جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140168460000034221
شماره پرونده:140068920004075646
تاریخ صدور:1401/01/29
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده اجرائی بکلاسه 0001872/178 ج موضوع دادنامه شمارة 140068920004075646-1400/09/16 مبنی بردستور فروش ملک مشاع توسط شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مطهری تهران صادر گردیده است خواهان علیرضا جوادی فر و خواندهاحمد فلزی نصیری میباشد مورد دستور فروش پلاک ثبتی 447 فرعی از 1629 اصلی مفروز و مجزا از 74 واقع در بخش 10 تهران میباشد که به شرح آتی توسط کارشناس رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن اقدام مینماید : خواهان آقای علیرضا جوادی فر خواندگان: آقای احمد فلزی نصیری نشانی ملک: تهران، خیابان کارون، نرسیده به خیابان مرتضوی، کوچه فرهمند، پلاک 15 ارزیابی و تعیین قیمت ملک به پلاک ثبتی 447 فرعی از 1629 اصلی بخش 10 تهران به موجب روگرفت نامه شماره 140085601045034893 مورخ 13/10/1400 حوزه ثبت ملک رودکی تهران در بازگشت به نامه شماره 140068990058018357 مورخ 07/10/1400 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران در خصوص وضعیت ثبتی پلاک 447 فرعی از 1629 اصلی بخش 10 ناحیه 00 آمده است: مشخصات ملک: اسناد مالکیت شش دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 447 فرعی از 1629 اصلی مفروز و مجزی شده از 74 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 99 مترمربع. توضیحات ملک: به حدود شمالاً پی است به طول 5/50 متر به کوچه به عرض 3 متر، شرقاً پی است به طول 18 متر به قطعه 9 تفکیکی، جنوباً پی است به طول 5/50 متر به کوچه، غرباً پی است به طول 18 متر به قطعات 11 و 24 تفکیکی. مشخصات مالکیت: مالکیت احمد فلزی نصیری فرزند محمد تقی به شماره شناسنامه 14087 تاریخ تولد 23/6/1362 صادره از تهران دارای شماره ملی 0072246782 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 137195 تاریخ 14/12/1398 دفترخانه اسناد رسمی شماره 837 شهر تهران استان تهران، موضوع سند به شماره چاپی 916195 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301045001325 ثبت گردیده است. مالکیت علیرضا جوادی فر فرزند حیدر به شماره شناسنامه 5675 تاریخ تولد 17/02/1350 صادره از تهران دارای شماره ملی 0055533851 با جزء سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 137195 تاریخ 14/12/1398 دفترخانه اسناد رسمی شماره 837 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 916196 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301045001323 ثبت گردیده است. محدودیت: ندارد ج -وضعیت موجود ملک: با راهنمایی خواهان از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت ساختمان کلنگی در 2/5 طبقه با اسکلت نیمه فلزی، سقف طاق ضربی و موقعیت دوبر (موقعیت شمالی نسبت به کوچه فرهمند و موقعیت جنوبی نسبت به کوچه عباسیان) می باشد. پلاک ملک در کوچه عباسیان 16 می باشد. طبقه همکف شامل یک اتاق و آشپزخانه با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ، حمام و سرویس بهداشتی (در حیاط) می باشد. طبقه اول نیز شامل یک اتاق و هال با پوشش کف سیمان و دیوارها رنگ می باشد. نیم طبقه فوقانی نیز شامل یک اتاق و آشپزخانه و حمام با پوشش کف سیمان و دیوارها رنگ می باشد. سرویس بهداشتی در پاگرد طبقه اول به دوم واقع شده است. در خر پشته نیز یک باب انباری تعبیه گردیده است. قسمت هایی از بنا تخریب شده است. مساحت عرصه ملک طبق مستندات پرونده 99 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 160 مترمربع و بنا به اظهارات فاقد پایان کار می باشد. دیوارهای شرقی و غربی حیاط تخریب شده است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در زمان بازدید فاقد سکنه مشاهده گردید. با توجه به ساختمان های احداث شده مجاور به نظر می رسد که ملک موصوف عقب نشینی خواهد داشت. د- توضیح ضروری: این نظریه کارشناسی مبتنی بر بررسی اسناد و مدارک ابرازی و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه مدارک، مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع باشد مسئولیتی از این بابت متوجه کارشناس نبوده و در صورت صلاحدید مقام محترم قضائی بایستی در قالب نظریه تکمیلی ارائه گردد. ه - نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر درموضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 447 فرعی از 1629 اصلی با مشخصات موصوف، بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره ای بودن وغیره) به مبلغ 33،000،000،000 ریال معادل سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1401/02/11 ساعت 11/30الی 12/30 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 447 فرعی از 1629 اصلی مفروز و مجزی شده از 74 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4429690 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/11
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.