ششدانگ پلاک ثبتی شماره 30987 فرعی از 406اصلی ؟

شماره آگهی: 140103902141000002
شماره پرونده:140004002003003402

تاریخ صدور:1401/01/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده شماره بایگانی 140000466 مورد مزایده عبارت است ازششدانگ پلاک ثبتی شماره 30987 فرعی از 406اصلی(سی هزارونهصدوهشتادوهفت فرعی ازچهارصدوشش اصلی) مفروزو مجزاشده از5679فرعی ازاصلی مذکورواقع در بخش 16 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شاهین شهر استان اصفهان ششدانگ به مساحت 133.68 متر مربع که6/87مترمربع آن تراس مسقف است. مشخصات مالکیت: مالکیت رضا قربانی پور فرزند علی اصغر شماره شناسنامه 209 تاریخ تولد 1356/06/06 صادره از خوانسار دارای شماره ملی 1229705694 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان، با شماره مستند مالکیت 36130 تاریخ 1392/09/11 دفترخانه اسناد رسمی شماره 143 شهر شاهین شهر استان اصفهان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 604921 سری د سال 91 که در صفحه 155 دفتر املاک جلد 807ذیل شماره183294 ثبت گردیده است. مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 30987 فرعی از 406 اصلی ، مفروز و مجزا شده از5679 فرعی از اصلی مذکور ،واقع در سمت جنوبی طبقه دوم به مساحت 133.68 متر مربع که (87 / 6) متر مربع آن تراس مسقف است . به حدود: شمالا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (89 / 4 ) چهار متر و هشتاد ونه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (05 / 0 ) پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (54 / 0 ) پنجاه وچهار سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول (76 / 0 ) هفتاد وشش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست مشترک بطول (46 / 3 ) سه متر و چهل وشش سانتیمتر به آپارتمان قطعه 3 شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 5680 فرعی از شماره 406 اصلی دوم دیوار و پنجره است بطول (46 / 1 ) یک متر و چهل وشش سانتیمتر به نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (46 / 1 ) یک متر و چهل وشش سانتیمتر به نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول (25 / 7 ) هفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 5680 فرعی از شماره 406 اصلی جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (28 / 4 ) چهار متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (73 / 5 ) پنج متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 5678 فرعی از شماره 406 اصلی دوم دیواریست بطول (51 / 12 ) دوازده متر و پنجاه ویک سانتیمتر به فضای ملک مجاور شماره 5678 فرعی از شماره 406 اصلی مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5 به مساحت 1.89 متر مربع : به حدود اربعه: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول (96 / 0 ) نود وشش سانتیمتر به انباری قطعه 3 دوم دیواریست مشترک بطول (46 / 0 ) چهل وشش سانتیمتر به انباری قطعه 4 شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (13 / 0 ) سیزده سانتیمتر به انباری قطعه 4 دوم دیواریست مشترک بطول (08 / 0 ) هشت سانتیمتر به انباری قطعه 4 سوم دیواریست بطول (14 / 1 ) یک متر و چهارده سانتیمتر به حیاط مشاعی جنوبا: درب و دیوار است بطول (47 / 1 ) یک متر و چهل وهفت سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به انباری قطعه 6 پارکینگ قطعه 4 به مساحت 12.25 متر مربع واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 3 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (45 / 2 ) دو متر و چهل وپنج سانتیمتر محدودیت: محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140005802141001134 مورخ 1400/07/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر به میزان شش دانگ عرصه و اعیان ( مالکیت رضا قربانی پور) با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. مورد مزایده ششدانگ طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در آدرس اصفهان-شاهین شهربلوارفردوسی،کوچه فرعی 12شرقی ، مجتمع SISمقابل دبیرستان دخترانه غیردولتی اندیشه سازان.مشخصات ثبتی :عرصه واعیان یک واحدآپارتمان تحت پلاک ثبتی فرعی 30987از406اصلی بخش 16ثبت اصفهان واقع درشاهین شهربه مساحت133/68مترمربع به انضمام انباری وپارکینگ باقدرالسهم ازعرصه مشاعی وسایرمشاعات ومشترکات طبق تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرائی آن. مشخصات مستحدثات : مجتمع مسکونی ،دارای سازه بتنی باسقف های تیرچه وبلوک ودیوارهای آجری دارای پله وآسانسور،نمای شمالی سنگ وسرامیک ونمای جنوبی آجرنما سه سانتی ؛داخل آپارتمان نمای داخلی سفیدکاری ورنگ و کناف ،کف فرش سرامیک ،درب های داخلی چوبی وپنجره ها فلزی ،کابینت ام دی اف ، سرمایش کولرآبی و گرمایش پکیج ورادیاتور دارای انشعابات برق وگاز وآب عمومی که مجتمع دارای قدمت بیش ازحدود10سال به نظر میرسد. لذا ارزش وقیمت پایه این پلاک یک واحدآپارتمان به شرح مذکورجهت امرمزایده عمومی درشرایط موجود بادرنظرگرفتن بدهی های احتمالی کلا به مبلغ 15/000/000/000ریال معادل یک میلیاردوپانصدمیلیون تومان ارزیابی واعلام نظر میگردد..و بنابر اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه می باشد که از ساعت 9 الی 12 روزدوشنبه مورخ1401/02/19 در واحد اجرای اسناد رسمی شاهین شهر واقع در شاهین شهر خیابان مدرس به مزایده گذارده می شود. مزایده برای ششدانگ پلاک ثبتی شماره 30987 فرعی از 406اصلی(سی هزارونهصدوهشتادوهفت فرعی ازچهارصدوشش اصلی) واقع در بخش 16 شاهین شهر از مبلغ15/000/000/000ریال شروع و به هرکس خریدار باشد به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده ی برنده مزایده است ضمن آنکه پس از مزایده در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد ضمنا این آگهی در یک نوبت در روزنامه **** چاپ اصفهان مورخ 1401/01/31 درج و منتشر می گردد و در صورت تعطیلی روز مزایده به روز بعد موکول می گردد. توضیحاً شرکت در جلسه مزایده بعنوان خریدار منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده ی قانونی او در جلسه مزایده به همراه تقاضای کتبی و ارائه کارت شناسایی معتبر الزامی بوده و برنده ی مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، ده درصد واریز شده قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، مورد مزایده به بستانکار واگذار می گردد./