آگهی مزایده ششدانگ شش پلاک ثبتی مورد رهن به شماره های 94/21 و 94/22 و 94/23 و 94/24 و 94/25 و 94/26 ؟

شماره آگهی: 140103929105000008
شماره پرونده:7904029105000001

تاریخ صدور:1401/01/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول سند رهنی شماره 71373-1375/03/29 بابت پلاک های ثبتی 94/21 و 94/22 و 94/23 و 94/24 و 94/25 و 94/26 بخش 2 سمنان به موجب پرونده اجرائی کلاسه 1214 (مکانیزه 7900001) له بانک تجارت تهران علیه شرکت فارس یخچال (وام گیرنده و راهن) سهامی خاص با شماره ثبت 92103 موضوع سند رهنی شماره 71373 - 1375/03/29 مبلغ لازم الاجراء مندرج در اجرائیه علی الحساب 448/338/000 ریال (که تا روز مزایده به نرخ روز محاسبه خواهد گردید) مورد مزایده ششدانگ شش پلاک ثبتی مورد رهن به شماره های 94/21 و 94/22 و 94/23 و 94/24 و 94/25 و 94/26 بخش 2 سمنان واقع در سمنان شهرک صنعتی اعلاء حدود 9/5 کیلومتری از میدان استاندارد، جاده نظامی، داخل شهرک صنعتی، بلوار اصلی، شمال بلوار، جنب غربی کارگاه تیرچه و بلوک ملک اعلایی، که وضعیت ثبتی و حدود اربعه به شرح ذیل می باشد: 1- پلاک 94/21: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 21 فرعی از 94 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 1000 متر مربع، به حدود: شمالا بطول 50متر پی است به حریم جاده دوزهیر شرقاً بطول 20 متر پی است به خیابان 22 متری جنوبا بطول50 متر پی است به قطعه 84 تفکیکی غرباً بطول 20متر پی است به مجری 5متری فاضلاب. مشخصات مالکیت: شرکت فارس یخچال مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58242 تاریخ 1374/10/06. 2- پلاک 94/22: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 22 فرعی از 94 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 85 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 1000 متر مربع به حدود: شمالا بطول 50متر پی است به قطعه 84 تفکیکی شرقا بطول 20 متر پی است به خیابان 22 متری جنوبا بطول 50 متر پی است به قطعه 86 تفکیکی غربا بطول 20 متر پی است به مجری 5 متری فاضلاب. مشخصات مالکیت: شرکت فارس یخچال بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان شماره مستند مالکیت 58242 تاریخ 1374/10/06. 3-پلاک 94/23: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 23 فرعی از 94 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 86 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 1000 متر مربع. به حدود: شمالا بطول 50 متر پی است به قطعه 85 تفکیکی شرقا بطول 20 متر پی است به خیابان 22 متری جنوبا بطول 50 متر پی است به قطعه 87 تفکیکی غربا بطول 20 متر پی است به مجری 5متری فاضلاب. مشخصات مالکیت: شرکت فارس یخچال مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58242 تاریخ 1374/10/06. 4-پلاک 94/24: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 24 فرعی از 94 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 87 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 1000 متر مربع. به حدود: شمالا بطول 50متر پی است به قطعه 86 تفکیکی شرقا بطول 20 متر پی است به خیابان 22 متری جنوبا بطول 50 متر پی است به قطعه 88 تفکیکی غربا بطول 20 متر پی است به مجری فاضلاب 5 متری. مشخصات مالکیت: شرکت فارس یخچال بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58242 تاریخ 1374/10/06. 5- پلاک 94/25: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 25 فرعی از 94 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 88 واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 995 متر مربع. به حدود: شمالا بطول 50 متر پی است به قطعه 87 تفکیکی شرقا اول بطول 17 متر دوم پخی است بطول 4/24 متر هر دو قسمت پی است به خیابان 22 متری جنوبا بطول 47 متر پی است به خیابان 36 متری غربا بطول 20 متر پی است به خیابان. مشخصات مالکیت:شرکت فارس یخچال بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن با شماره مستند مالکیت 258242 تاریخ 1374/12/26. 6-پلاک 94/26: یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 26 فرعی از 94 اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه 84 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 1000 متر مربع. به حدود: شمالا بطول 50 متر پی است به قطعه 83 تفکیکی شرقا بطول 20 متر پی است به خیابان 22 متری جنوبا بطول 50 متر پی است به قطعه 85 تفکیکی غربا بطول 20 متر پی است به مجری 5 متری فاضلاب. مشخصات مالکیت: شرکت فارس یخچال مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 58242 تاریخ 1374/10/06. طبق گزارش هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری عرصه از پنج قطعه تفکیکی به شماره های 83 و 84 و 85 و 86 و 87 هر کدام 1000 مترمربع و قطعه 88 بر بلوار به مساحت 995/5 متر مربع و جمع کل عرصه به مساحت 5995/5 متر مربع می باشد. در عرصه مورد نظر بخش هایی از ساختمان و دیوار تخریب شده و مصالح تخریب شده اجر و اهن در فضای محوطه ریخته شده است. بخشی از دیوار با آجرنما و بخشی آجرگری می باشد. بخش هایی از دیوار ریخته شده و بخشی نیز نشست کرده و در حال تخریب می باشد و درب ورودی نیز بخشی تخریب و در محل نمی باشد. طول دیوار در حدود 340 متر می باشد. اعیانی احداثی در قسمت اداری با سقف تیرآهن و طاق ضربی آجری، در و پنجره کنده وبرده شده، به علت نم زدگی تیراهن های سقف زنگ زده و گچ ریختگی و حالت مخروبه دارد و مساحت حدود 95 متر مربع می باشد. سالن سوله با پایه فلزی، دیوار آجرنما و سقف ها در محل وجود ندارد و تخریب شده، کف بتن به همراه خار و خاشاک، دیوار بخش های ترک خورده نشست کرده، درب ورودی و دیوار مربوطه تخریب و در محل نیست. سالن دیگر به صورت دیوار باربر و پاسه فلزی وسط (که پایه بریده شده) و سقف برچیده و در محل نیست. دیوار عمدتاً سیمان آستری، کف بتن به همراه خار و خاشاک می باشد. در این سالن در دیوار شرقی 6 پنجره فلزی نصب گردیده است. ارتفاع سالن ها حدود 6 متر می باشد. در خصوص انبار و سرویس بهداشتی و سرایداری در سقف ها تخریب وجود ندارد، دیوارها عمدتاً تخریب شده و بدون درب و پنجره می باشد. لذا با توجه به گزارش کارشناس رسمی دادگستری و با در نظر گرفتن موقعیت و کاربری و عرف حاکم و فارغ از موارد بازداشتی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانک ها و ... و سایر بدهی های مشابه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های ثبتی مزبور به مبلغ 7/700/000/000 ریال (هفت میلیارد و هفتصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. بنا بر اعلام بانک بستانکار، ملک مورد رهن فاقد بیمه می باشد. لذا مزایده از مبلغ پایه ارزیابی برابر با 7/700/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد. لازم به ذکر است که پرداخت بدهی ها مربوط به ملک فوق تا تاریخ مزایده برعهده برنده مزایده است. اموال فوق در روز شنبه مورخ 1401/02/10 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی سمنان ، شهرک تعاون، بلوار مدرس، اداره اجرای اسناد رسمی سمنان به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند . در صورتیکه زائد بر مبلغ مندرج درآگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایرهزینه های قانونی به عهده خریدار است. ضمنا نیم عشر اجرایی و حق حراج در روز مزایده از خریدار نقدا و در صورت عدم شرکت خریدار از بستانکار اخذ و اموال به وی واگذار می گردد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به اداره اجرای سمنان تسلیم نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تائید نهائی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت اگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار اگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیلی جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. تاریخ انتشار: روز سه شنبه مورخه 1401/01/23