جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش 0/75 دانگ از 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 2945 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزی شده از 1197 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4392491 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/10 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140101460000004089
شماره پرونده:9409982612000934
تاریخ صدور:1401/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
« اگهی مزایده اموال منقول - نوبت اول »
در پرونده کلاسه9900124 مطروحه در این اجرا محکوم علیه: خانم میترا لشگری بروجردی فرزند محمد علی به شماره ملی 0041131428محکوم است به فروش ماترک متوفی در حق محکوم له خانم: منیژه لشگری بروجردی لذا این اجرا در رستای مواد 114 و 118 ق.ا.ا.م0/75 دانگ از 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 2945 فرعی از 155 اصلی مفروز و مجزی شده از 1197 فرعی از اصلی مذکور به شرح ذیل توقیف شده متعلق به محکوم علیهم مذکور بند 1ماده 122 و مواد 49 و 50 ق.ا.ا.م با رعایت مفاد 60 ق.ا.ا.م را با ارجاع امر به کارشناسی رسمی دادگستری ماده 73 ق.ا.ا.م در تاریخ 1400/11/17 به شرح زیر ارزیابی و به طرفین ابلاغ گردیده و پس از مضی مهلت 3 روزه از اعتراض مصون مانده ماده 75 ق.ا.ا.م مقرر است در مورخه 1401/02/10 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش برساند بند 2 ماده 122 و واد 115 و 117 ق.ا.ا.م مزایده از قیمت پایه نظریه کارشناسی بند 3 ماده 122 ق.ا.ا.م با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب کرج ماده 125 ق.ا.ا.م شروع میشود و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ماده 128 ق.ا.ا.م ده درصد بهای ارزیابی شده توسط کارشناس رسمی را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و باقیمانده قیمت ظرف مدت حداکثر یک ماه از وی وصول خواهد شد در غیر این صورت سپرده ده درصد تسلیمی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد ماده 129 ق.ا.ا.م و پس از پرداخت بهای مال مورد مزایده و مضی مدت یک هفته ای اعتراض طرفین پرونده به عدم رعایت مفاد بندهای 1 تا 4 ماده 136 ق.ا.ا.م و احراز صحت جریان مزایده و صدور دستور قطعی انتقال سند به نام خریدار مواد 134 و 143 ق.ا.ا.م به نام خریدار منتقل خواهد شد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد مواد 150 و 157 و 158 ق.ا.ا.م شرکت کنندگان در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از روزی که برای فروش از طریق مزایده معین شده است با اطلاع این اجرا مال موضوع آگهی را ملاحظه و بازدید نمایند . احتراما بازگشت به ارجاع کارشناسی پرونده شماره کلاسه 9900124 و پیرو نظریه کارشناسی تقدیمی به شماره پرونده 976337 مورخ 1400/04/30 اینجانب کارشناس منتخب مجددا مورخ 1400/10/18 با حضور و راهنمایی خام نسرین ثابت وکیل محکوم له به محل وقوع ملک مراجعه کرده و در حضور طرفین پرونده نسبت به بازدید از ملک اقدام و پس از بررسی مدارک و مستنات گزارش خود را به شرح ذیل تقدیم مینماید. آدرس:کرج رجایی شهر-خ قائم-قائم 3 – کوچه شهید ربیعی لادن 7- پلاکهای 44 و 46 . قرار کارشناسی: بازدید از ملک پلاک ثبتی 2945 فرعی از 155 اصلی مفروز از 1197 فرعی از اصلی مذکور 75 صدم 1/5 دانگ از ششدانگ مرحوم سکینه ایلچی با توجه به شرایط قیمت منطقه وضعیت احداث اعیانی جنس و نوع بنا قدمت ساخت نحوه تصرفات حدود اربعه کلیه حقوق و منافعی که اشخاص در آن دارا میباشند وضعیت مالکیت فعلی و با رعایت تمامی جهات موثر در ارزیابی نسبت به اجرای مفاد اقدام و نتیجه اعلام گردد. بررسی اسناد و مدارک ابرازی کپی سند مالکیت با شماره دفترچه 3/565955 کپی پرونده ملکی موجود در شهرداری منطقه 7 کرج با کد شناسایی 23-17396-2-7 مشخصات ملک : مطابق مدارک ابرازی ملک موضوع پرونده و مورد بازدید عبارتت از یک قطعه زمین دوم به مساحت 382/71 متر مربع به شماره پلاک 2945 فرعی مفروز و مجزی شده از 155 اصلی . حدود اربعه ملک با استناد به سند مالکیت ابرازی عبارتست از : شمالا به طول 12/50 متر به خیابان 14 متری شرقا به طول 30/50 متر به قطعه اول تفکیکی جنوبا به طول 12/50 متر به قطعه سوم غربا به طول 30/75 متر به قطعه اول. بنای ملک قدیمی با اسکلت دیوار باربر نیمه فلز دارای طبقه همکف و اول و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد طبق گواهی پایانکار کلی ساختمان با شماره 108/76239 مورخ 1390/11/11 از شهرداری منطقه 7 کرج اعیانی آن در طبقه زیرزمین 2 باب انباری به مساحت 45/41 متر مربع در طبقه همکف 2 واحد مسکونی به مساحت 248/00 متر مربع و در طبقه اول به مساحت 245/00 متر مربع و بالکن به مساحت 7/50 متر مربع میباشد مطابق توضیحات پایانکار مذکور مساحت ملک در وضع موجود 358/75 متر مربع و فاقد اصلاحی بوده ولی بر اساس سند به عمق 1/8 متر دارای اصلاحی میباشد ملک در کاربری مسکونی قرار دارد وضعیت واحدهای مسکونی ساختمان موصوف به شرح ذیل میباشد: واحد مسکونی سمت شرقی طبقه همکف: مشتمل بر 2 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف موکت و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی حمام و توالت گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی میباشد در حال حاضر واحد مسکونی مذکور خالی از سکونت بوده و کلید درب آن دست خانم میترا لشگری بروجردی میباشد. واحد مسکونی سمت شرقی طبقه اول : مشتمل بر 3 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت فلزی حمام و توالت گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی میباشد در حال حاضر واحد مسکونی مذکور به غیر واگذار شده و تحت سکونت و تصرف غیر میباشد. واحد مسکونی سمت غربی طبقه همکف :مشتمل بر 2 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کف و بدنه سرامیک و دارای کابینت ام دی اف حمام و توالت میباشد در حال حاضر واحد مسکونی مذکور به غیر واگذار شده و تحت سکونت و تصرف غیر میباشد. واحد مسکونی سمت غربی طبقه اول :مشتمل بر 2 اتاق خواب هال و پذیرایی با پوشش کف پارکت و بدنه گچکاری و نقاشی آشپزخانه اپن با کف پارکت و بدنه کاشی و سرامیک و دارای کابینت ام دی اف حمام و ت.الت میباشد در حال حاضر واحد مسکونی مذکور به غیر واگذار شده و تحت سکونت و تصرف غیر میباشد. ملک مذکور دارای یک کنتور گاز مشترک برای 4 واحد دو کنتور آب مشترک برای 2 واحد طبقات همکف و اول و چهار کنتور برق مستقل میباشد. نظریه تکمیلی: با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن سایر جهات از قبیل مساحت قدمت دسترسی موقعیت شرایط بازار و غیره صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با متعلقات و منضمات و حقوق مکتسبه ارزش پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 78/000/000/000 ریال و ارزش 0/75 دانگ نصف 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان مبلغ 9/750/000/000 ریال ارزیابی و اعلام میگردد. حسب اظهارات طرفین پرونده و ساکنین واحدهای مسکونی ساختمان سهم طرفین پرونده به ازای 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی سمت شرقی طبقه همکف بوده و هم اکنون کلید درب ورودی آن دست خانم میترا لشگری بروجردی میباشد. 3 واحد مسکونی ساختمان مذکور معادل 4/5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان سهم افراد غیر بوده و هم اکنون در تصرف و سکونت غیر میباشند. تشخیص صحت و اصالت مدارک ابرازی خارج از صلاحیت اینجانب میباشد. دادورز شعبه 9 اجرای احکام مدنی کرج - لطفی منش
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
