جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103929105000003
شماره پرونده:139904029105000890
تاریخ صدور:1401/01/07
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان
موضوع:آگهی مزایده
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ( شش دانگ پلاک ثبتی 8718/9766 بخش یک)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9901002 له خانم خدیجه نوری علیه مرحوم محمد صادقی و وراث بابت وصول مهریه سند ازدواج به شماره 12016 - 1387/01/07 دفترخانه ازدواج شماره 2 شهر سمنان استان سمنان در قبال 350 عدد سکه تمام بهار آزادی پرونده تشکیل و اجرائیه از طریق سامانه ثنا ابلاغ گردید و بستانکار جهت وصول مطالبات خود درخواست بازداشت پلاک ثبتی 9766/8718 بخش 1 سمنان را نمود که پلاک ثبتی مذکور بازداشت و جریان ثبتی به شرح ذیل می باشد.
بازگشت به نامه 140005829105003542 مورخ 17/11/1400 وضعیت ثبتی پلاک 8717 فرعی از 9766 اصلی بخش 01 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام میگردد.
مشخصات ملک
یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک مسکن مهر با کاربری به پلاک ثبتی 8718 فرعی از 9766 اصلی، مفروز و مجزا شده از 6846 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 93 در طبقه 3 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 33/79 متر مربع.
متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه نود و سوم تفکیکی مفروزو مجزی شده از شماره 6846 فرعی از 9766 اصلی، به مساحت (33/79) هفتادو نه و سی و سه دسیمتر مربع، واقع در سمت شمال غربی طبقه سوم بلوک 6 که (97/2) دو متر و نود و هفت دسیمتر مربع آن بالکن است.
توضیحات ملک
به حدود: شمالا:در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (2/20) دو متر و بیست سانتی متر به فضای باز مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (11/40) یازده متر و چهل سانتی متر به فضای باز مشاعی شرقا: در هفت قسمت، که قسمت های دوم و سوم و ششم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک به طول (2/30) دو متر و سی سانتی متر به اپارتمان مسکونی قطعه 94، دوم دیواریست به طول (75 ) هفتادو پنج سانتی متر به آسانسور، سوم دیواریست بطول (65) شصت و پنج سانتی متر به داکت چهارم دیواریست بطول (1/95) یک مترو نود و پنج سانتی متر به داکت پنجم دیواریست بطول (80) هشتار سانتی متر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (60) شصت سانتی متر به راه پله مشاعی هفتم درب و دیوار بطول (1/25) یک متر و بیست و پنج سانتی متر به راه پله مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (11/60 ) یازده متر و شصت سانتی متر به آن آپارتمان مسکونی قطعه 96 غربا:در دو قسمت، اول دیواریست بطول (4/95) چهار متر و نود و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع قرار دارد دوم دیواریست بطول (1/35) یک متر و سی و پنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن درز انقطاع قرار دارد.
مشخصات منضمات ملک:
مشخصات مالکیت:
مالکیت محمد/صادقی فرزند علی شماره شناسنامه 56786 تاریخ تولد 1337/01/01 صادره از تهران دارای شماره 0032887418 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ اعیان با شماره مستند مالکیت 27480 تاریخ 1396/09/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر سمنان استان سمنان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 524203 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620329021007974 ثبت گردیده است.
محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139905829105002950 مورخ 1399/11/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی سمنان یه مبلغ 43916250000 به نفع خدیجه نوری برای مالکیت محمد صادقی بازداشت می باشد.
پلاک ثبتی مذکرو توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و طبق گزارش کارشناس تشریح گردید.
با احترام، پیرو قرار کارشناسی 140004929105000439 مورخه 28/01/1400 در پرونده اجرایی کلاسه 9901002 (خدیجه نوری به طرفیت مرحوم صادقی) در خصوص درخواست ارزیابی پلاک ثبتی بازداشتی 8718 فرعی از 9766 اصلی مفروز و مجزا از 6846 قطعه 93 واقع در بخش یک سمنان، از وقوع محل از محل ملک واقع در سمنان_ شهرک مهر_ پشت مصلی_ خ ساتر خ 3_ بلوک بصیرت 6 _ کد پستی: 3514484814 بازدید به عمل آمد و با توجه به بازدید و بررسی به عمل آمده و گزارش کارشناسی را به شرح ذیل تقدیم می نماییم:حدود رسیدگی کارشناسی:
کارشناسی اینجانب به عنوان کارشناس رسمی دادگستری محدود به قرار کارشناسی صادره از سوی مرجع استعلام کننده، در پرونده حاضر می باشد و مسئولیت ناشی از هرگونه جعل و مخدوش بودن با نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ابرازی و ارائه شده، متوجه ابراز کننده اسناد و مدارک می باشد و چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و مستندات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر واقع شود مسئولیتی متوجه اینجانب به عنوان کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش است.
شرایط کمی و کیفی:
الف_ مالکیت : مالکیت شش دانگ اعیانی به نام آقای محمد صادقی فرزند علی با شماره ملی 0032887418 با سند مالکیت اصلی بشماره 524203 سری ب سال 95 به نام بدهکار پرونده ثبت گردیده است.
ب_ محدودیت دفتر املاک ششدانگ پلاک دارای بازداشتی به نفع خانم خدیجه نوری به مبلغ 43،916،250،000 ریال میباشد.
د_ اعیان
ملک فوق شامل ششدانگ اعیانی آپارتمان مسکونی طبقه سوم شمال غربی از بلوک 16 واحدی میباشد.
طبق سند ارائه گردیده مساحت مفید آپارتمان 79.33 متر مربع قدرالسهم از مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها میباشد. ملک دوخوابه با کف سرامیک، دبوارها پذیرایی و اتاقها سفیدکاری، با کابینت ام دی اف، کولر ابی، و امکانات متعارف و انشعابات مجزا در حال بهره برداری می باشد.
نتیجه کارشناسی:
با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و باستناد تصویر اسناد و مدارک ابرازی بستانکار و استماع اظهارات و تحقیقات محلی و با لحاظ جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و با توجه به میزان اصلاحی، بدون در نظر گرفتن بازداشتی و هرگونه قرارداد رهنی پرونده و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و فقد وجود ممانعت و معارضت اعم از مالکیت اغیار، وقف و ترهین، وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم شش دانگ اعیانی ملک با احتساب کلیه حقوق مالکانه بعلاوه انشعابات و منصوبات متعارف با در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی با توجه به عرف روز بر پایه مزایده به مبلغ 3،500،000،000 (سه میلیارد و پانصد میلیون) ریال بر پایه مزایده ارزیابی می گردد.
مزایده از مبلغ 3500000000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار فروخته می شود. لازم به ذکر است که پرداخت حق حراج و مزایده تا تاریخ مزایده به عهده برنده مزایده است.
پلاک ثبتی فوق الاشاره در روز دوشنبه مورخ 1401/01/22 از ساعت 9 الی 12 در محل اجرای ثبت سمنان به نشانی شهرک تعاون- بلوار مدرس- به فروش می رسد و خریداران می توانند در وقت مقرر شده در محل مزایده حضور یافته و در جلسه شرکت نمایند.
درصورتیکه زاید بر مبلغ مندرج در آگهی خریداری شود نسبت به مازاد حق حراج و سایر هزینه های قانونی به عهده خریدار است.ضمنا نیم عشر اجرایی و حق حراج در روز مزایده از برنده مزایده نقدا و در صورت عدم شرکت خریدار از بستانکار اخذ و متعاقبا نسبت به تنظیم پیش نویس سند انتقال اجرائی اقدام خواهد شد . شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و چنانچه روز تعیین شده با روز تعطیل مصادف گردد ، روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد.
تاریخ انتشار: شنبه 1401/01/08
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی 8718/9766 بخش یک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4382703 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/01/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای سمنان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.