جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140147460000006238
شماره پرونده:140047920002807802
تاریخ صدور:1401/01/15
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش نشتارود
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده
درپرونده اجرایی 0000234 موضوع دستور فروش ملک مشاع که منتهی به ارزیابی ملک توسط کارشناس منتخب این اجرا گردید با مشخصات ذیل از طریق مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد.
مشخصات مال موضوع مزایده:
راستای قرار کارشناسی در پرونده کلاسه 0000234 دعوی آقای محمد باقر پورعظیما با وکالت آقای علیرضا ارفعی بطرفیت خواندگان شکوفه ، غلامرضا ، فاطمه ، سرور شهرت همگی پورعظیما و خانم لاله صادقی گوغری مبنی بر دستور فروش مال مشاعی ، کارشناس منتخب در موعد مقرر و در معیت وکیل محترم خواهان به محل اجرای قرار واقع در نشتارود خیابان تنکابن به عباس آباد(خیابان 17 شهریور) ، روبروی خیابان خشکداران ، زمین ساحلی ، پلاک 15مراجعه نموده و پس بررسی اعیانات احداثی و مدارک ابرازی ، انطباق ملک با سند مالکیت ، استماع اظهارات وکیل خواهان ، نتیجه را به شرح ذیل اعلام نمود . ملک مورد نظر حسب جریان ثبتی صادره از اداره ثبت تنکابن تحت شماره 14008561008004537-1400/08/15 مضبوط در پرونده اصلی ، ششدانگ یک قطعه زمین ساحلی مشتمل بر یکدستگاه ساختمان ویلایی و یکدستگاه ساختمان باغبانی به مساحت 2594مترمربع دارای پلاک 83 فرعی از 4 اصلی واقع در قریه خشکداران دهستان نشتا بخش دو ثبت تنکابن ذیل ثبتهای 268و269 صفحات 268 و 272دفتر جلد 3 بنام آقای غلامرضا پورعظیم سابقه ثبت داشته و سند مالکیت صادر شده است. سپس نامبرده مقدار 7 سهم مشاع از 9 سهم پلاک مذکور را بموجب سند قطعی شماره 69115مورخ 1354/5/5 دفترخانه اسناد رسمی یک تنکابن به آقای محمد باقر ، یحیی و خانمها شکوفه ، سرور ، و فاطمه همگی شهرت پور عظیما ، آقایان هر یک نسبت به دو سهم مشاع از هفت سهم و خانمها هر یک نسبت به یک سهم مشاع از هفت سهم منتقل نمود و اسناد مالکیت مشاعی آن ذیل ثبتهای 34517الی 34521 صفحات 326 الی 322 و 276 دفاتر جلد 200 و 3 صادر و تسلیم نامبردگان گردید. سپس یحیی پور عظیما تمامی دو سهم مشاع خود را بموجب سند قطعی 104992 مورخ 1392/6/24دفترخانه شماره 31 تهران به مینا پور عظیما منتقل کرد سپس خانم مینا پور عظیما نیز به بموجب سند قطعی 117667مورخ 1399/6/19دفترخانه شماره 31 تهران به لاله صادقی گوغری انتقال داد.اسامی مالکین مشاعی پلاک عبارتند از :1-محمد باقر پور عظیما مالک دو سهم مشاع از 7 سهم از 9 سهم ششدانگ 2- شکوفه پور عظیما مالک یک سهم مشاع از 7 سهم از 9 سهم ششدانگ 3- سرور پور عظیما مالک یک سهم مشاع از 7 سهم از 9 سهم ششدانگ 4- فاطمه پور عظیما مالک یک سهم مشاع از 7 سهم از 9 سهم ششدانگ 5- لاله صادقی گوغری مالک دو سهم مشاع از 7 سهم از 9 سهم ششدانگ 6- غلامرضا پور عظیما مالک دو سهم مشاع از 7 سهم از 9 سهم ششدانگ ضمناً در خصوص پلاک تقاضای افراز گردید که پس از تشریفات قانونی منجر به صدور تصمیم رد افراز بشماره 3771659-26/03/1400 گردید و به مالکین ابلاغ شد. حدود اربعه پلاک طبق نقشه ثبتی شمالاً بطول 11.20 متر به حریم دریا ،شرقاً بطول 150متر دیواریست به قطعه مجاور جنوباً درب و دیواریست به طول 22.5 متر به خیابان چالوس به تنکابن و غرباً دیواریست بطول 149.80 متر که به قطعه مجاور متصل می باشد. حسب معاینه محل ، مشخصات ملک در طبیعت با مشخصات آن در سند تطابق عرفی دارد و محیط ملک محصور به دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبی دو متر می باشد. یکدستگاه ساختمان دو طبقه ویلایی به مساحت تقریبی 350 مترمربع با قدمت بیش از 45 سال که در ده سال گذشته بازسازی شده ، ساختمان چهار خوابه بوده دارای نمای سیمانی که توسط رنگ سفید پوشش نهایی شده ، پوشش سقف بیرونی بنا از حلب و ایرانیت بوده پنجره از آلومنیم معمولی می باشد. یکدستگاه ساختمان سرایداری به مساحت هشتاد مترمربع با قدمت تقریبی 45 سال در ضلع شمال شرقی ملک ، همچنین یکدستگاه ساختمان موتورخانه و انباری و سرویس بهداشتی مجزا از ساختمان هم قدمت بناهای اصلی که نمای آن اخیر توسط سنگ تروارتن پوشش شده در قسمت شمالی ویلا و ضلع غربی محوطه مشاهده شده است. بناهای مورد نظر در حال بهره برداری می باشند. محوطه ملک دارای پوشش درختان مرکبات بوده و از ضلع جنوب به خیابان اصلی چالوس به تنکابن و از ضلع شمالی به حریم دریا دارای درب ورودی می باشد. پلاک دارای امتیاز آب، برق، گاز و تلفن می باشد. با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، نوع کاربری ، شکل و ابعاد زمین و دیگر جهات موثر در قیمت گذاری املاک مسکونی بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی دولتی و غیر دولتی ارزش پلاک فوق مبلغ 320.000.000.000 ریال معادل سی و دو میلیارد تومان تعیین و اعلام گردید.
این مبلغ درزمان مزایده بعنوان مبلغ پایه محاسبه وکسانیکه بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند برنده مزایده محسوب و میبایست ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا ومابقی را ظرف مهلت یکماه تادیه نمایند.در صورت عدم تادیه مبلغ باقیمانده در مهلت قانونی مزایده ابطال و مبلغ واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.ضمنا اجرای مزایده بصورت حضوری بوده وشرکت دران برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127قانون اجرای احکام مدنی بلامانع میباشد هر کس می تواند در مدت 5 روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است اموالی را که اگهی شده ملاحظه نماید
*ضمنا با توجه به این که امکان پرداخت مبلغ ده درصد در این اجرای احکام فی المجلس فراهم می باشد لذا متقاضایان شرکت در مزایده می بایست قبل از حضور در مزایده به بانکی که در آن موجودی دارند مراجعه و سقف برداشت از حساب را برداشته تا نسبت به پرداخت مبلغ ده درصد صرفا با یک فقره کارت بانکی از طریق دستگاه کارت خوان موجود در این اجرا در روز مزایده اقدام گردد *
زمان مزایده: 1401/2/10 ساعت 10 صبح
مکان مزایده: دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه بخش نشتا
مدیر دفتر اجرای مدنی دادگاه بخش نشتا: نعیم چشمه سیماب
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین ساحلی مشتمل بر یکدستگاه ساختمان ویلایی و یکدستگاه ساختمان باغبانی به مساحت 2594مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4381787 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/01/15 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/02/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.