جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140127460000002221
شماره پرونده:140027920000754832
تاریخ صدور:1401/01/08
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
ریاست محترم اداره ارشاد و فرهنگ اسلامی شهرستان بجنورد
سلام علیکم:
احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه ی محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید ضمنا زمان نشر آگهی تا روز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد %*آگهی مزایده نوبت اول*
در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق ش 1 اجرای احکام مدنی بجنورد، فیمابین محکوم له: زهرا نودهی محکوم علیه: امیر نودهی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه (100عددسکه بهار آزادی)که با عنایت به انجام کارشناسی ملک محکوم علیه به مشخصات ذیل الذکر :ملک قولنامه واقع در کلاته محمدعلی پهلوان زمین مورد ارزیابی در حاشیه روستای محمد علی پهلوان با کاربری زراعی می باشد که در زمان بازدید بصورت سنگ چین شده محدوده آن مشخص شده بود که در حضور خواهان و و کسب اطلاعات و تایید فروشنده با استفاده از متر تعیین مساحت گردید زمین مورد نظر در حال حاضر متصل به منازل مسکونی و بصورت بایر و فاقد تاسیسات ، ابنیه ، مستحدثات و امتیازات ( آب و برق و...) می باشد. بر اساس مبایعه نامه ارایه شده(توسط مادر و برادر خواهان) زمین مورد نظر در مورخ 23/10/98 بصورت مبایعه نامه عادی توسط آقای امیر نودهی و زهرا نودهی از آقای نایب علی باغچقی خریداری نموده اند، مساحت مندرج در مبایعه نامه 100 مترمربع است که توسط فروشنده و بنگاه پس از خط خوردگی تایید شده است و ابعاد زمین 10 در 10 متر می باشد. حدودات اربعه ذکر شده در متن مبایعه نامه (در بخش توضیح بدلیل اینکه جهت شمال و جنوب در متن جابجا نوشته شده است اصلاح شده است) از طرف شمال وصل به مالک اصلی (آقای علی آبادی) از طرف جنوب وصل به زمین سیمین عذرا باغچقی و از طرف شرق وصل به کوچه 6 متری و از طرف غرب وصل به زمینهای حاجی شیر محمد علی آبادی و ضمن اینکه ملک با کاربری کشاورزی به خریدار واگذار شده است. (حق آبه در قولنامه ذکر نشده است). با عنایت به موارد صدر الذکر و همچنین مستندات ارایه شده که مورد تایید خواهان و فروشنده در محل قرار گرفت وهمچنین بررسی وضعیت و کاربری زمین و موقعیت آن و اظهارات مطلعین در نهایت با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر نظریه کارشناسی به شرح ذیل ارایه می گردد. 1- مالک زمین مورد ارازیابی بر اساس مبایعه نامه ارایه شده آقای امیر نودهی و زهرا نودهی می باشند. 2- محل ملک در حاشیه شمال شرقی روستای کلاته محمدعلی پهلوان می باشد که در حال حاضر بصورت زمین بدون کاشت و مابین بافت مسکونی روستا و اراضی زراعی بوده و هیچ گونه فعالیت اقتصادی در زمین مشاهده نگردید. 3- بر اساس اظهارات خواهان و فروشنده حاضر در محل زمین در اجاره افراد غیر نمی باشد و در اختیار آقای امیرنودهی و زهرا نودهی می باشد. 4- زمین مورد ارزیابی فاقد سند ثبتی بوده و بصورت قولنامه عادی از آقای نایب علی باغچقی خریداری شده است و بر اساس اظهارات آقای نایب علی باغچقی زمین مورد ارزیابی را از مالکان اصلی(ابوالفضل و حمید مهدیان و عباسعلی علی آبادی) خریداری نموده است. 5- زمین مورد ارزیابی بصورت مشترک در تملک خانم زهرا نودهی و آقای امیر نودهی می باشد و با توجه به وضعیت مدارک و مستندات، موقعیت زمین و نوع کاربری و در نظر گرفتن اطلاعات محلی،ارزش پایه کل مساحت 100مترمربع به مبلغ پنجاه میلیون تومان(500000000ریال) ارزیابی می گردد و لذا سهم هریک از مالکین( امیز نودهی و زهرا نودهی) ،250000000 ریال(معادل بیست و پنج میلیون تومان) می باشد.وبا نقطه utm در بخش میانی زمین 528405-4150817 ارایه می گردد. و اینکه پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده سهم ملک محکوم علیه در روز سه شنبه مورخ 1401/2/6ساعت 11/00 الی 11/30و از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری بجنورد به فروش برسد ، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند . بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر ، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد%
دادورزاجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی عزیزآبادی
استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) - تلفن : 05832222108
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4370537
استان/شهر: خراسان شمالی
مهلت آگهی: 1401/02/06
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک