آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003918590000053
شماره پرونده:140004001013000262

تاریخ صدور:1400/12/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع پرونده اجرائی کلاسه 140000342 1- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی، مفروز و مجزا شده از 15924 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 21 در طبقه چهار واقع در بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 54/27 مترمربع واقع در سمت جنوب غربی که (1/73) یک متر و هفتادوسه دسیمتر مربع آن تراس مسقف است موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 418335 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007716 بنام آقای محمد سهرابی ثبت و صادر گردیده است. 2- سند مالکیت ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی، مفروز و مجزا شده از 15924 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 19 در طبقه چهار واقع در بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 66/66 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه چهارم که (2) دو متر مربع آن تراس مسقف است موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 418336 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318005007714 بنام آقای محمد سهرابی صادر و تسلیم گردید. ششدانگ پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان در قبال مبلغ 4/800/000/000 ریال و ششدانگ پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان در قبال مبلغ 6/500/000/000 ریال بموجب قرارداد رهنی شماره 112941 مورخ 99/04/22 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 313 تهران در رهن شرکت توسعه منابع انرژی و توان قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 140000342 بصورت نیابتی در واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان با موضوع لازم الاجرا به مبلغ 11/300/000/000 ریال تشکیل گردیده است. حدود اربعه پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان : شمالا: در هشت قسمت، که قسمتهای چهارم و ششم و هشتم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (00 / 1 ) یک متر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 دوم دیواریست مشترک بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 سوم دیواریست مشترک بطول (84 / 5 ) پنج متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 چهارم دیواریست مشترک بطول (48 / 0 ) چهل وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 پنجم دیواریست مشترک بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 ششم دیواریست بطول (59 / 0 ) پنجاه ونه سانتیمتر به داکت هفتم دیواریست بطول (37 / 0 ) سی وهفت سانتیمتر به داکت هشتم دیواریست مشترک بطول (82 / 0 ) هشتاد ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 18 شرقا: در چهار قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (05 / 2 ) دو متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (41 / 0 ) چهل ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (28 / 1 ) یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (15 / 3 ) سه متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (62 / 8 ) هشت متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای درز انقطاع غربا: در چهار قسمت، که قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (88 / 2 ) دو متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (24 / 1 ) یک متر و بیست وچهار سانتیمتر به فضای تراس سوم نیم دیوار بطول (01 / 1 ) یک متر و یک سانتیمتر به فضای تراس چهارم نیم دیوار بطول (73 / 1 ) یک متر و هفتاد وسه سانتیمتر به فضای تراس. حدود اربعه پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی واقع دربخش 14 گیلان: شمالا: دیواریست بطول (25 / 7 ) هفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به فضای درز انقطاع شرقا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (19 / 4 ) چهار متر و نوزده سانتیمتر به فضای خیابان خرمشهر دوم دیواریست بطول (78 / 0 ) هفتاد وهشت سانتیمتر به فضای خیابان خرمشهر سوم نیم دیوار بطول (97 / 2 ) دو متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای خیابان خرمشهر جنوبا: در هشت قسمت، که قسمت ششم آن شمالی ، قسمت سوم آن شرقی ، قسمتهای پنجم و هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (79 / 1 ) یک متر و هفتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 دوم دیواریست مشترک بطول (89 / 3 ) سه متر و هشتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 سوم دیواریست مشترک بطول (76 / 1 ) یک متر و هفتاد وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 چهارم دیواریست مشترک بطول (93 / 2 ) دو متر و نود وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 پنجم دیواریست مشترک بطول (36 / 1 ) یک متر و سی وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 ششم دیواریست مشترک بطول (42 / 0 ) چهل ودو سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 هفتم دیواریست مشترک بطول (61 / 1 ) یک متر و شصت ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 هشتم دیواریست مشترک بطول (48 / 1 ) یک متر و چهل وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 غربا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (41 / 0 ) چهل ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (78 / 1 ) یک متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (56 / 1 ) یک متر و پنجاه وشش سانتیمتر به فضای بام همکف ششم دیوار و پنجره است بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای بام همکف. برابر نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری به شماره وارده 140005018590002385 مورخه 1400/11/03 ششدانگ پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان به مبلغ 17/000/000/000 ریال (هفده میلیارد ریال) و ششدانگ پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان به مبلغ 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی و به قطعیت رسید و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری و توصیف اجمالی مامور اجراء: ملک مورد ارزیابی پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان و پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان مشتمل است بر ششدانگ اعیان دو دستگاه آپارتمان مسکونی با عرصه وقف درطبقه چهارم یک ساختمان تجاری مسکونی چهار طبقه روی مغازه واقع بوده و دارای ورودی مشترک با 18 واحد دیگر می باشد. نمای ساختمان سیمان بری، درب ورودی به ساختمان یک عدد، کف راه پله سنگ ، نرده استیل و ساختمان دارای آسانسور می باشد. داخل آپارتمان آشپزخانه اوپن، یک اتاق خواب (پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان دارای دو اتاق خواب) ، هال وپذیرایی ، دستشویی توالت و حمام و تراس موجود بوده که درب ورودی به آپارتمان ضدسرقت ، درب اتاق و درب سرویس چوبی ، دیوار کاغذ دیواری ، سقف آرمسترانگ، پنجره ها دوجداره ، کف سرامیک، کف دیوار سرویسها و قسمتی از آشپزخانه کاشی، کابینت ام دی اف وملک موصوف دارای امتیاز برق اختصاصی و آب و گاز مشترک می باشد. برابر توصیف اجمالی در اجاره مطب پژشکی می باشد. ملک مورد نظر برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری به آدرس : لاهیجان- میدان دکتر حشمت- ساختمان کیمیا واقع بوده و پلاک ثبتی 17192 فرعی از18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان به مبلغ 17/000/000/000 ریال (هفده میلیارد ریال) و پلاک ثبتی 17190 فرعی از18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان به مبلغ 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) ارزیابی و بهای آن قطعیت یافته و درقبال طلب شرکت توسعه منابع انرژی و توان و حقوق دولتی (اعم از نیمعشر و حق مزایده) در روز شنبه مورخه 1400/12/21 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده پلاک ثبتی 17192 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 17/000/000/000 ریال (هفده میلیارد ریال) و پلاک ثبتی 17190 فرعی از 18 اصلی واقع در بخش 14 گیلان از مبلغ 22/000/000/000 ریال (بیست و دو میلیارد ریال) شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی از طرف خریدار فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند. بدیهی است حق المزایده زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار بوده و سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد..ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مضافاًبراینکه برابر نامه شماره 140085655072000644مورخه 1400/11/19 ملک های مورد رهن تحت پوشش بیمه نمی باشد. مهدی فتحی لاحشری مسئول اجرای اسناد رسمی شهرستان لاهیجان