آگهی مزایده شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 50734 فرعی از 162 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003931051000570
شماره پرونده:140004031051002014

تاریخ صدور:1400/12/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140002732 شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 50734 فرعی از 162 اصلی ، مفروز و مجزا شده از48837 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 129 در طبقه8 و واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به مساحت 95.09 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه یکصد و بیست و نهم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 48837 فرعی از 162 اصلی ، به مساحت (09 / 95) نود وپنج متر و نه دسیمتر مربع با شماره مستند مالکیت 22660 تاریخ 1399/04/24 دفترخانه اسناد رسمی شماره 120 شهر کرج استان البرز، موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی ثبت گردیده است مالکیت فرامرز / رضاخانی فرزند ذبیح اله با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق ، واقع در سمت شرقی طبقه هشتم که (43 / 5) پنج متر و چهل وسه دسیمتر مربع آن بالکن مسقف در دو قسمت ، است ، به حدود: شمالا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 128 دوم دیواریست مشترک بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 128 سوم دیواریست مشترک بطول (13 / 1 ) یک متر و سیزده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 128 چهارم دیواریست مشترک بطول (25 / 4 ) چهار متر و بیست وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 128 پنجم دیواریست مشترک بطول (23 / 0 ) بیست وسه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 128 ششم دیوار و پنجره است بطول (95 / 3 ) سه متر و نود وپنج سانتیمتر به فضای بام همکف شرقا: دیواریست بطول (90 / 6 ) شش متر و نود سانتیمتر به فضای بام همکف جنوبا: در هفت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (55 / 2 ) دو متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای بام همکف دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (58 / 0 ) پنجاه وهشت سانتیمتر به فضای بام همکف سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (09 / 1 ) یک متر و نه سانتیمتر به فضای بام همکف چهارم دیواریست بطول (92 / 1 ) یک متر و نود ودو سانتیمتر به فضای بام همکف پنجم دیوار و پنجره است بطول (87 / 2 ) دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای بام همکف ششم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (44 / 2 ) دو متر و چهل وچهار سانتیمتر به فضای بام همکف هفتم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (59 / 1 ) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر به فضای بام همکف غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای پنجم و هفتم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (55 / 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای بام همکف دوم دیواریست بطول (65 / 2 ) دو متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر به راه پله چهارم درب و دیوار است بطول (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله پنجم دیواریست بطول (15 / 0 ) پانزده سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (00 / 2 ) دو متر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به نورگیر هشتم دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به نورگیر مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 84 به مساحت 4.35 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (00 / 3 ) سه متر به انباری قطعه 85 جنوبا: درب و دیوار است بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول (00 / 3 ) سه متر به انباری قطعه 83 پارکینگ قطعه 118 به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه زیرزمین اول به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ قطعه 119 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر .نشانی ملک مورد ارزیابی (( کرج- چهارراه کارخانه قند - میدان شهید فهمیده - خیابان ولفجر- کوچه والعصر- مجتمع الماس (فاطمیه ) - بلوک B - طبقه 8=- واحد 281 )) توصیف اجمالی: ملک مورد اشاره در آدرس تعرفه شده عبارت است از یک واحد مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه هشتم (طبقه آخر از مجتمع مسکونی 24 واحدی بلوک B مشتمل بر یک طبقه زیرزمین ویک طبقه همکف با کاربری پارکینگ وانباری وهشت طبقه مسکونی ونمای سیمان واسکلت بتنی با قدمت حدوا 10 سال - دارای آسانسور- دارای پارینگ وانباری در طبقه زیرزمین - پوشش کف ودیوار راه پله تانیمه سنگ الباقی نقاشی - نرده راه پله فلزی .طبقه همکف دارای پوشش کف از نوع سنگ ودیوار تانیمه سنگ والباقی سرامیک- طبقه زیرزمین با پوشش کف از نوع سنگ ودیوار تانیمه سنگ والباقی سیمان - دارای سیستم اعلان حریق .واحد مسکونی تعرفه شده به شماره واحد 281 واقع در سمت شرقی طبقه هشتم مسکونی به مساحت تقریبی 95 متر مربع دارای پذیرایی باکف سرامیک ودیوار نقاشی -آشپزخانه اپن باکابینت mdf وکف دیوار سرامیک - دارای دوخواب باکف سرامیک ودیوار نقاشیوکمد دیواری - سرویس بهداشتی تولت ایرانی وحمام به وصورت مجزا با پوشش کف و دیوار کاشی وسقف کاذبpvc - درب ورودی واحد چوبی -پنجره ها upvc - دارای تراس با پوشش کف سنگ ودیوار سیمان - دارای آیفون تصویری -سیتم گرمایشی پکیج با رایاتور - سیتم سرمایشی کولرآبی باکانال کشی- دارای انشعاب آب و گاز مشاع وبرق مجزا. درزمان بازدید واحد مسکونی صدرالاشاره بنا به مشاهدات واظهارات در تصرف وبهره برداری مستاجرقرار داشت که اظهار داشتند مدت اجاره از تاریخ 1400/04/15 لغایت 1401/04/15 می باشد . برابر اعلام بستانکار ملک فاقد پوشش بیمه ایست . شش دانگ ملک مذکور در مورخ 1400/10/23 توسط کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 13/000/000/000 ریال براورد واعلام می گردد . مزایده از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1400/12/17 در اداره اجرای ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 13/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. درصورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1400/12/03 سرپرست اجرای ثبت کرج - حمید منیعی ازطرف تقوی