آگهی مزایده مقدار 32 سهم از 96 سهم عرصه واعیان پلاک ثبتی 4789 اصلی بخش 1 ؟

شماره آگهی: 140003927085000184
شماره پرونده:140004027085000650

تاریخ صدور:1400/12/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول سند ذمه پرونده اجرائی کلاسه 140000677 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000677 1 - مقدار 32 سهم از 96 سهم عرصه واعیان پلاک ثبتی 4789 اصلی بخش 1 زنجان که به صورت یک باب عمارت به مساحت 260/97 مترمربع موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 074569 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020327100002045 به نام مجتبی رضائی ثبت گردیده است وبه موجب بازداشت نامه شماره 140005827085001213 و به استناد اجرائیه صادره نسبت به سند ازدواج شماره 2326 تاریخ 95/5/24 دفتر ازدواج شماره 25 زنجان در قبال طلب خانم زهرا رحمانی بازداشت گردیده است حدود و مشخصات پلاک 4789 اصلی بخش یک زنجان : به نشانی : زنجان خیابان 17 شهریور کوچه سقاخانه پلاک 35. ملک مسکونی با موقعیت قرار گیری در ضلع شرقی معبر عمومی واقع گردیده است، ومساحت ششدانگ پلاک مذکور 260/97 مترمربع میباشد و همچنین در مجاورت غربی این ملک معبر بن بست قرار دارد. و حدود اربعه آن برابر است: شمالاً: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست به طول 6/67 متر به 5283 اصلی دوم دیوار به دیوار به طول 0/3 متر به 5283اصلی سوم دیوار به دیوار به طول9/55 متر به 5283 اصلی.شرقاً: در چهار قسمت اول دیوار به دیوار به طول3/06 متر به شماره 1 فرعی از 4789 اصلی دوم دیوار به دیوار به طول 3/20 متر به شماره 1 فرعی از 4789 اصلی سوم دیوار به دیوار به طول 2/70 متر به شماره 1 فرعی از 4789 اصلی چهارم دیوار به دیوار به طول 10/78 متر به شماره 1 فرعی از 4789 اصلی .جنوباً: درب و دیواریست به طول 7/85 متر به کوچه بن بست.غرباً: در دو قسمت اول درب و دیوار به طول 13/08 متر به شارع عام دوم درب و دیوار است به طول 14/37 متر به شارع عام . برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری در این ملک ساختمان مسکونی با دیوارهای آجری و خشتی و سقف چوبی و دیوارهای سفید شده و کف گچ خاک و درب و پنجره چوبی در قسمت شمالی زمین به مساحت 74/9 مترمربع موجود است که به علت فرسودگی مورد استفاده قرار نمی گیرد و خالی از سکنه می باشد. در قسمت جنوبی یک باب و یک دهنه مغازه به مساحت کل 76/36 مترمربع وجود دارد که با دیوارهای آجری است که قسمتی به مساحت 44/65 مترمربع با تیرآهن و آجری و قسمت دیگر به مساحت 31/71 مترمربع با سقف چوبی می باشد. از این مغازه به عنوان کارگاه نجاری استفاده می گردد. طبق نقشه ارائه شده در حال حاضر این ملک در داخل معبر با عرض 6 متر است که با تعریض معبر به خیابان 16 متری از این ملک به میزان 195/06 مترمربع در داخل طرح شهرداری قرار خواهد گرفت که طبق نظرمورخ 1400/7/3 کارشناس رسمی دادگستری 32 سهم از 96 سهم ششدانگ پلاک 4789 اصلی به مبلغ 6/959/200/000 ریال ( شش میلیارد و نهصد و پنجاه و نه میلیون و دویست هزار ریال ) ارزیابی گردیده است موقعیت ملک با موقعیت سند مطابقت دارد. 2 - مقدار 2 دانگ از ششدانگ پلاک 42/6940 اصلی بخش 7 زنجان که به صورت یک واحد آپارتمانی است به مساحت 87/14 مترمربع موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 675461 سری الف سال 95 که به نام آقای مجتبی رضائی ثبت گردیده است به نشانی زنجان -اراضی پائین کوه -نبش میثاق 25 مجتمع مسکونی البرز-بلوک2- طبقه اول-واحد یک به موجب بازداشت نامه شماره 140005827085001214 تاریخ 1400/4/23 و به استناد اجرائیه صادره نسبت به سند ازدواج شماره 2326 تاریخ 95/5/24 دفتر ازدواج شماره 25 زنجان در قبال طلب خانم زهرا رحمانی بازداشت گردیده است که طبق نظرمورخ 1400/06/01 کارشناس رسمی دادگستری دو دانگ از ششدانگ پلاک 42/6940 اصلی بخش هفت زنجان به مبلغ 3/340/366/666 ریال ( سه میلیارد و سیصد و چهل میلیون و و سیصدو شصت و شش هزار و شصد و شصت و شش ریال ) ارزیابی گردیده و حدود و مشخصات اجمالی پلاک فوق بدین شرح می باشد : حدود اربعه آپارتمان: به حدود: شمالا: در هشت قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت هفتم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 دوم درب و دیوار است بطول (85 / 0 ) هشتاد وپنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 سوم دیواریست مشترک بطول (00 / 2 ) دو متر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 چهارم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به کانال کولر پنجم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به کانال کولر ششم دیواریست بطول (30 / 0 ) سی سانتیمتر به کانال کولر هفتم دیواریست بطول (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر به کانال کولر هشتم دیواریست مشترک بطول (39 / 5 ) پنج متر و سی ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 شرقا: در شش قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (18 / 0 ) هجده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 17 دوم درب و دیوار است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول (42 / 1 ) یک متر و چهل ودو سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (49 / 1 ) یک متر و چهل ونه سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست مشترک بطول (05 / 5 ) پنج متر و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 19 جنوبا: در ده قسمت، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و هشتم و نهم آن غربی ، است . اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست مشترک بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست مشترک بطول (62 / 4 ) چهار متر و شصت ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (71 / 0 ) هفتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم نیم دیوار جلوی بالکن قوس بیرونی بطول (63 / 2 ) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هفتم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (59 / 0 ) پنجاه ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی هشتم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی نهم دیواریست بطول (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر به نورگیر مشاعی دهم خط فرضی است بطول (77 / 1 ) یک متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا: دیواریست بطول (55 / 6 ) شش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به درزانقطاع مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 32 به مساحت 4.05 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست بطول (63 / 2 ) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: دیواریست بطول (54 / 1 ) یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به انباری قطعه 19 جنوبا: دیواریست مشترک بطول (63 / 2 ) دو متر و شصت وسه سانتیمتر به انباری قطعه 31 غربا: درب و دیوار است بطول (54 / 1 ) یک متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به محوطه مشاعی حدود اربعه آپارتمان بر اساس سند مالکیت صادره از اداره کل ثبت اسناد املاک زنجان می باشد و حدود مندرج با موقعیت محلی ملک مطابقت دارد. مشخصات ملک : برابر نظر کارشناس رسمی دادگستری کل بلوک ساختمانی در 4 طبقه بالای همکف با قدمت حدود 15 سال ساخت با سیستم اسکلت فلزی و با نمای سنگی، دارای آسانسور که طبقه همکف بصورت پارکینگ و انباری و 4 طبقه بالای آن هر طبقه بصورت 4 واحد مسکونی جمعا" 16 واحد مسکونی احداث گردیده است واحد مورد نظر به مساحت 87/14 مترمربع واقع در طبقه اول واحد 1 بانضمام انباری قطعه 32 تفکیکی بلوک 2 به مساحت 4/05مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن با حدود مندرج در سند مالکیت می باشد. واحد مورد نظر دارای هال و پذیرایی،آشپزخانه با کابینت ام-دی-اف،دو اطاق خواب،حمام وسرویس بهداشتی است دیوارهای آشپزخانه، و سرویس بهداشتی تا زیر سقف کاشیکاری شده و کف آنها از نوع سرامیک،کف هال و پذیرایی و اتاق خوابها سرامیک، دیوارهای آنها کاغذ دیواری میباشد، درب های داخلی با چهار چوب فلزی آهنی و از جنس سه لایه چینی، گرمایش واحد بخاری گازی و سرمایش آن کولر آبی است. پنجره های بیرونی از نوع فلزی تک جداره می باشد. واحد مورد نظر فاقد پارکینگ می‌باشد. واحد مورد نظر دارای انشعاب آب و برق مستقل لیکن انشعاب گاز آن بصورت مشترک می‌‎باشد. پلاکهای فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1400/12/16 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان (کارگر) صفا کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده 32 سهم از 96 سهم ششدانگ پلاک 4789 اصلی از مبلغ 6/959/200/000 ریال ( شش میلیارد و نهصد و پنجاه و نه میلیون و دویست هزار ریال ) و دو دانگ از ششدانگ پلاک 42/6940 اصلی بخش هفت زنجان از مبلغ 3/340/366/666 ریال ( سه میلیارد و سیصد و چهل میلیون و و سیصدو شصت و شش هزار و شصد و شصت و شش ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد وحق مزایده مازاد بر مبلغ مزایده برعهده برنده مزایده میباشد ( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به شماره حساب 390100004068013207775226 IR تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان زنجان با شناسه واریز سپرده به شماره 980108500100000000000140000677 و ارائه فیش واریزی و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد) ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مورد مزایده طبق اعلام بستانکار فاقد پوشش بیمه ای میباشد . تاریخ انتشار : روز یکشنبه مورخ 1400/12/01 سرپرست اداره اجرای اسناد رسمی زنجان – زهرا عنایتی