جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140027460000397250
شماره پرونده:9509985840600003
تاریخ صدور:1400/11/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آشخانه (مانه و سملقان)/قدیم
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده نوبت اول(فروش ماترک)
به موجب پرونده کلاسه 0000125 احکام مدنی ورثه مرحوم حضرتقلی قربانزاده( علی اصغر قربانزاده و وراث مرحوم مجمد قربانزاده ( حسن ، نوید ، زینب ، فاطمه ، کلثوم ،معصومه همگی قربانزاده و خانم پری زمانی) به طرفیت آقای علی اکبر قربانزاده وغیره محکومند به فروش اموال مرحوم حضرتقلی قربانزاده طبق نظر کارشناسی و تقسیم وجه حاصل به نسبت سهم الارث بین وراث و پرداخت مبلغ 1/500/000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت که اموال مورث مرحوم عبارتند از: 1- روستای استاد- منزل مسکونی قدیمی با قدمت حدودا 50 سال در عرصه ای حدودا 552 مترمربع و اعیانی یک طبقه ( همکف ) در حدود 120 متر مربع موجود می باشد. باتوجه به ابعاد ، مساحت ، شکل زمین ، دسترسی و ... غیر قابل افراز می باشد ، لذا ارزش هر مترمربع عرصه و اعیان ( که قدیمی است و سکونت در آن با ریسک بالا از لحاظ سوانح طبیعی ) می باشد به قیمت روز جمعا مبلغ 4.500.000.000 ریال برآورد می گردد که طبق گواهی انحصار وراثت می بایست بین خواهران ( زهرا ، گل اندام ، مرضیه ) و برادران ( مرحوم محمد ، رضا ، علی اکبر و علی اصغر ) همگی قربانزاده تقسیم گردد. که سهم خواهران هر کدام 136.363.636 ریال و به برادران هر کدام 272.727.272 ریال می باشد. طبق اظهارات سایر وراث آقای علی اکبر قربانزاده مقدار 120 مترمربع از عرصه را مطابق قولنامه عادی برای احداث خیریه فروخته همچنین مرحوم محمد قربانزاده نیز 160 مترمربع دیگر را با قولنامه عادی به شخص دیگری واگذار و وجهی را آقای علی اکبر قربانزاده و مرحوم محمد قربانزاده به دیگر وراث از محل فروش عرصه زمین مسکونی پرداخت ننموده اند لذا در صورت صحت ادعای ایشان آقای محمد قربانزاده به وراث خواهر هر کدام 39.669.421 ریال و به وراث برادر 79.338.843 ریال از بابت فروش زمین بدهکار و آقای علی اکبر قربانزاده نیز مبلغ 29.752.058 ریال به خواهران و مبلغ 59.504.116 ریال به وراث برادر از بابت فروش زمین بدهکار می باشد. و آنچه از ملک باقی می ماند حدودا 272 مترمربع دیگر است که می بایست فروخته و بین وراث مطابق گواهی انحصار وراثت تقسیم گردد. 2-روستای استاد- زمین مسکونی روی کاش زمین مذکور فاقد سند رسمی با متراژ حدودا 1400 مترمربع بوده ، دارای شیبی نسبتا تند ، دارای کاربری مسکونی در بافت روستا واقع شده است و نیز مبلغ 600.000.000 ریال برآورد می گردد. لذا با توجه به غیر قابل افراز بودن از لحاظ شکل و ابعاد و مساحت می بایست به فروش رسیده و وجه حاصل از فروش زمین بین وراث و گواهی انحصار وراثت تقسیم گردد. طبق اظهارات سایر وراث آقای علی اکبر قربانزاده حدود 400 مترمربع از آن زمین را فروخته است و وجهی از محل فروش را بین وراث تقسیم ننموده است. ( قولنامه ای یا مدرکی به کارشناس رسمی ارائه نشده است. ) در صورت اثبات ادعای سایر وراث آقای علی اکبر قربانزاده می بایست مبلغ 15.584.415 ریال به هر خواهر و مبلغ 31.168.831 ریال به هر برادر بپردازد . و مابقی ملک که حدودا 1000 مترمربع دیگر می ماند به فروش برسد و طبق گواهی انحصار وراثت ما بین وراث تقسیم گردد. 3-روستای استاد- قطعه ای از اراضی موسوم به قورق- جنوب و متصل به بافت مسکونی روستا زمین مورد نظر که در بافت روستا و موقعیت آن قبرستان قدیم و پشت مدرسه راهنمایی جدید می باشد. فعلا در آن برنجکاری می شود ، لذا از فروش زمین مذکور از قرار هر متر مربع 300.000 ریال و مجموعا برای 2137.74 مترمربع زمین مذکور مبلغ 641.322.000 ریال برآورد و اعلام نظر می گردد. در اینصورت سهم هر برادر 116.604.000 ریال و سهم هر خواهر 58.302.000 می باشد. طبق نظر سایر وراث مرحوم حضرتعلی قربانزاده مقدار 1500 مترمربع از زمین مذکور را به آقایان ولی و بیگلر هر دو محمدی طبق قولنامه عادی فروخته است. ( قولنامه ای یا مدرکی دال بر اثبات ادعای سایر وراث به کارشناس رسمی ارائه نشده است. ) لذا 637.74 مترمربع از زمین باقی می ماند که ارزش 637.74 مترمربع جمعا 191.322.000ریال می باشد که می بایست سهم هر کدام از وراث پرداخت گردد. در صورت اثبات فروش 1500 مترمربع از زمین مذکور توسط آقای علی اکبر قربانزاده ، ایشان می بایست مبلغ 40.909.090 ریال سهم هر خواهر و مبلغ 81.818.181 ریال سهم هر برادر از بابت فروش 1500 مترمربع باید به ایشان پرداخت نماید.لازم به ذکر است کلیه زمینها و املاک مرحوم بعد از فوت بصورت اجاره در اختیار آقای علی اکبر قربانزاده می باشد و در آن کشت و کار می کند.در نهایت ، نظریه کارشناسی به کلیه اشخاص پرونده ابلاغ شده و در مهلت قانونی از سوی طرفین اعتراضی واصل نگردیده لذا در مورخه 1400/12/18 ساعت 08:30لی09:00 صبح جلسه مزایده فروش ماترک برگزار می گردد و هر یک از وراث میتواند تمایل خود را به رقبات مورد نظر بر اساس قیمت ذکر شده پیشنهاد و تصمیم گیری می شود اراضی مورد بازدید غیر قابل تقسیم می باشند اولویت خرید با هریک از وراث می باشد اشخاص ثالث نیز میتوانند در مزایده شرکت ورقابت نمایند ،.فروش از قیمت کارشناسی شروع و 10 % قیمت ملک نقدا و الباقی ظرف مهلت یک ماه از خریدار اخذ می شود .طالبین خرید می توانند جهت بازدید از ملک و هماهنگی های لازم پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر شوند محل انجام مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری می باشد.
مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مانه وسملقان-حسن سیستانی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده منزل مسکونی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4264684 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/11/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/12/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان شمالی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.