آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه باغچائی به شماره 844 فرعی از ۲۶ اصلی ؟

شماره آگهی: 140003918590000050
شماره پرونده:9204018590000232

تاریخ صدور:1400/11/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول موضوع کلاسه 9200232 1-سند مالکیت ششدانگ یک قطعه باغچائی به شماره 844 فرعی از ۲۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۱ فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش ۱۴ ناحیه ۵۵ حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 356 متر مربع به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی ۴۱۸۲97 سری الف سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک ۱۳۹۸۲۰۳۱۸۰۰۵۰۰۷662 که بموجب سند رهنی شماره ۱۵۴۵۹۸ مورخ 1389/09/30 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ ۵/۷۰۴/۵۳۹/۸۰۰ ریال به مدت 42 ماه بنفع بانک تجارت شعبه مرکزی لاهیجان و سندرهنی شماره 160010 مورخه 1391/11/01 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ 4/295/460/200 ریال به مدت 60 ماه بنفع بانک تجارت مرکزی لاهیجان ثبت شده است.دوازده مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۲581 مورخ 90/05/30 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۴13/744/625 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 2136مورخ 91/06/30 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه واعیان به مبلغ 1/323/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 139304918590001217 مورخ 93/11/19 صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 31/500/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد بموجب دستور شماره139404918590000056 مورخ 94/02/03صادره از مسئول اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 184/326/975 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139404918590000099 مورخ 94/02/03صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 204/153/215 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. به دستور شماره 9410111410600939 مورخ 94/06/29 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 850/000/000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره930234 مورخ 95/03/12 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 700/000/000 ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 9510111410600474 مورخ 95/03/23صادره شعبه سوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 450/000/000 ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد به موجب دستور شماره 139504918590001050 مورخ 95/11/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 525/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره 1398049185900001979مورخ 98/06/04صادره اجرای ثبت متبوعه شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 771/750/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905818590000225 مورخ 99/03/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14/853/314/952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بمیزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع آن شعبه بازداشت می باشد. 2-سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به شماره 1467 فرعی از ۲۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۱ فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش ۱۴ ناحیه ۵۵ حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 115متر مربع به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی ۴۱۸۲69 سری الف سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک ۱۳۹۸۲۰۳۱۸۰۰۵۰۰۷565 ثبت گردیده است که بموجب سند رهنی شماره ۱۵۴۵۹۸ مورخ 1389/09/30 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ ۵/۷۰۴/۵۳۹/۸۰۰ ریال به مدت 42 ماه بنفع بانک تجارت شعبه مرکزی لاهیجان و سندرهنی شماره 160010 مورخه 1391/11/01 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ 4/295/460/200 ریال به مدت 60 ماه بنفع بانک تجارت مرکزی لاهیجان ثبت شده است. هفت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 2103 مورخ 91/06/28صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1/323/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۱۳۹۳۰۴۹۱۸۵۹۰۰۰۱۲۱۷ مورخ 93/11/19صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه واعیان به مبلغ ۳۱/۵۰۰/۰۰۰ ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۹۴۱۰۱۱۱۴۱۰۶۰۰۹۳۹ مورخ 94/06/29صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره۹۳۰۲۳۴ مورخ 95/03/12صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۱۳۹۵۰۴۹۱۸۵۹۰۰۰۱۰۴8 مورخ 95/11/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 231/000/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. به موجب دستور شماره ۱۳۹۸۰۴۹۱۸۵۹۰۰۰۰۲۲3 مورخ 99/03/03صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14/853/314/952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان در تاریخ 1400/09/17 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. 3-سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین به شماره ۱۴۶۸ فرعی از ۲۶ اصلی مفروز و مجزا شده از ۱ فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش ۱۴ ناحیه ۵۵ حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان زمین به مساحت ۲۸۲.۳0 متر مربع به نام آقای محمدحسین فلک رو فرزند جواد موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی ۴۱۸۲۹۸ سری الف سال ۹۸ با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک ۱۳۹۸۲۰۳۱۸۰۰۵۰۰۷۷۲۰ ثبت گردیده است که بموجب سند رهنی شماره ۱۵۴۵۹۸ مورخ 1389/09/30 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ ۵/۷۰۴/۵۳۹/۸۰۰ ریال به مدت 42 ماه بنفع بانک تجارت شعبه مرکزی لاهیجان و سندرهنی شماره 160010 مورخه 1391/11/01 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ 4/295/460/200 ریال به مدت 60 ماه بنفع بانک تجارت مرکزی لاهیجان ثبت شده است. هشت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره ۲۱۷۰ مورخ 90/05/05صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۴۳۴/۴۳۱/۸۵۵ ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۱۳۹۳۰۴۹۱۸۵۹۰۰۰۱۲۱۷ مورخ 93/11/19صادره از مسئول محترم اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۳۱/۵۰۰/۰۰۰ ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۹۴۱۰۱۱۱۴۱۰۶۰۰۹۳۹ مورخ 94/06/29صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۸۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به نفع شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۹۳۰۲۳۴ مورخ 95/03/12صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی لاهیجان بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۱۳۹۵۰۴۹۱۸۵۹۰۰۰۱۰۴۷ مورخ 95/11/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ ۵۲۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره ۱۳۹۸۰۴۹۱۸۵۹۰۰01981 مورخ 98/06/04صادره از اجرای ثبت متبوعه به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 771/750/000 ریال به نفع اجرای ثبت متبوعه بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905818590000224مورخ 99/03/03 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 14/853/314/952 ریال به نفع واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان بازداشت می باشد.بموجب دستور شماره 140034990017870250 مورخ 1400/09/17 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان در تاریخ 1400/09/17 به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان لاهیجان بازداشت می باشد. به ترتیب پلاک های فوق محدود به حدود ذیل می باشند : 1- پلاک 844 فرعی: شمالا: (خندقیست) به طول (6.00) شش متر به جاده کمربندی شرقا:(خندق مشترک)بطول (45.50) چهل و پنج متر و پنجاه سانتی متر به متقاضی به شماره باقی مانده یک فرعی جنوبا: (خندق مشترک) بطول (7.50) هفت متر و پنجاه سانتیمتر به شماره باقیمانده یک فرعی غربا :(خندق موردثبت) بطول (41.70) چهل و یک متر و هفتاد سانتیمتر به جاده محلی 2-پلاک 1467 فرعی: شمالا: پی است به طول (23.00) بیست و سه متر به جاده کمربندی شرقا:(خندق مشترک)بطول (9.00) نه متر به متقاضی بیست و شش اصلی جنوبا: در سه قسمت اول( خندق مشترک) بطول (5.00) پنج متر به شماره هشتصد فرعی از بیست و شش اصلی دوم (خندق مشترک)بطول (11.50) یازده و پنجاه سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی از بیست و شش اصلی سوم(خندق مشترک) بطول (7.70) هفت مترو هفتاد سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی از بیست و شش اصلی غربا: فاقد حد 3-پلاک 1468 فرعی: شمالا: پی است به طول (28.85) بیست و هشت متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به جاده کمربندی شرقا:(خندق مشترک)بطول (21.00) بیست و یک متر به شماره باقیمانده یک فرعی جنوبا: در سه قسمت اول (به) بطول (1.00) یک متر به شماره باقیمانده یک فرعی دوم(خندق مشترک)بطول (7.20) هفت و بیست سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی سوم (خندق مشترک) بطول (9.20) نه مترو بیست سانتیمتر به شماره هشتصد فرعی غربا: (خندق مشترک ) بطول (9.00) نه متر به متقاضی شش اصلی. توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک: بموجب گزارش مامور اجرا و کارشناس رسمی دادگستری پلاکهای موصوف مشتمل بر سه قطعه زمین بوده که به عنوان قسمتی از پارکینگ در پایانه مسافربری در مجاورت سایر املاک مدیون مورد استفاده قرار گرفته و در تصرف مدیون می باشد. ششدانگ پلاک های ثبتی فوق بموجب سند رهنی شماره ۱۵۴۵۹۸ مورخ 1389/09/30 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ ۵/۷۰۴/۵۳۹/۸۰۰ ریال و سندرهنی شماره 160010 مورخه 1391/11/01 دفترخانه اسنادرسمی 16 لاهیجان در قبال مبلغ 4/295/460/200 ریال در رهن بانک تجارت شعبه مرکزی لاهیجان قرار گرفته که به دلیل عدم پرداخت بدهی منجر به پرونده اجرائی کلاسه 900232 در واحد اجرای لاهیجان بدین شرح گردیده است: اصل طلب مبلغ 6/330/196/086 ریال. سود مبلغ 3/948/405/843 ریال. خسارتا تاخیرتادیه بمبلغ 118/736/484 ریال تا تاریخ 92/06/23 که از تاریخ مزبور روزانه مبلغ 7/691/182 ریال بعنوان خسارت تاخیر روزانه بمبلغ بدهی افزوده خواهد شد. ششدانگ پلاک های فوق برابر نظریه مورخ 1400/09/12 هیئت سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری 1- پلاک 844 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان به مبلغ 17/800/000/000ریال و 2- پلاک 1468 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان به مبلغ 16/938/000/000 ریال و3- پلاک 1467 فرعی از 26 اصلی واقع در لاهیجان بخش 14 گیلان به مبلغ 6/325/000/000 ریال و مجموعا بمبلغ 41/063/000/000 ریال ارزیابی و بهای آنها قطعیت یافته است. مزایده ششدانگ 3 فقره پلاک های فوق از مبلغ پایه 41/063/000/000 ریال (چهل و یک میلیارد و شصت و سه میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی در روز یکشنبه مورخه 1400/12/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان از طریق مزایده فروخته خواهد شد. مضافاً با توجه به ماده 136 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ،عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد .طالبین می توانند جهت خرید در روز و ساعت مقرر در محل اجرای ثبت اسناد لاهیجان حضور بهم رسانند ،بدیهی است حق مزایده زائد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار بوده و سایر هزینه های قانونی حق اشتراک و انشعاب آب و برق و گاز و تلفن و هزینه های قانونی جهت نقل و انتقال دارائی و شهرداری بر عهده خریدار می باشد و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیمعشراجرائی و حق مزایده نقدا وصول می گردد.ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا برابر نامه 18/00/1731331 مورخه 1400/11/20 بانک بستانکار پلاک های مورد رهن تحت پوشش بیمه تجارت فردا به شماره 1400/100/7075/16558 می باشند. مهدی فتحی لاحشری- رئیس واحد اجرای اسناد رسمی لاهیجان