جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000562440
شماره پرونده:9409980213201229
تاریخ صدور:1400/11/16
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرایی 960119 وباعنایت به دادنامه شماره 9509970213200327 واجرائیه شماره 9510420213200138 صادره از شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی تهران له: علی عربلو محکوم علیه: علی رضا یزدانخواه که محکوم عیله محکوم هستند به پرداخت وجه تا میزان 11/896/259/090 ریال بابت محکوم به درحق محکوم له و مبلغ 594/812/954 ریال بابت نیم عشر درحق صندوق دولت که هزینه های اجرای حکم 50/000/000 ریال نیز به آن افزوده خواهد شد و با عنایت به استعلام انجام شده و تقاضای محکوم له درخصوص توقیف ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 24049 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 102245 فرعی از اصلی مذکور قطعه 23 در طبقه 4 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 45/26 مترمربع که مقدار 2/01 مترمربع آن بالکن است؛ بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 12 به مساحت 2/36 مترمربع به نام آقای علی رضا یزدانخواه فرزند مجید به شماره شناسنامه 269 و شماره ملی: 048754961 در آدرس تهران – میدان بریانک – ابتدای خیابان نوری – پلاک 6 (مجتمع هفت چنار)– واحد 23 . علیهذا ملک موصوف در قبال مبالغ اعلامی فروخته خواهد شد و پس از گذشت مواعد قانونی وصدور دستور تملیک به نسبتی از مال توقیف شده بنام برنده مزایده سند مالکیت صادر خواهد شد ،
و ملک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر ارزیابی و توصیف گردیده و مقرر است در ساعت 11 مورخ 1400/11/30 در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری واقع در تهران یافت آباد بلوارمعلم ابتدای خیابان حیدری مجتمع قضایی شهید مطهری ازطریق مزایده بفروش برسد ، مزایده براساس نظریه کارشناسی از قیمت پایه به میزان7/700/000/000 ریال معادل هفتصدو هفتاد میلیون تومان شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد،برنده مزایده باید ده درصد مبلغ مورد مزایده فی المجلس و الباقی مبلغ (حاصل جمع محکوم به و نیم عشراعلامی )را ظرف مدت یک ماه به حساب سپرده موقت دادگستری واریز و قبض آن را به اجرای احکام تحویل نماید ؛ تا پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک مورد ملک بنام برنده یا خریدار منتقل گردد ، در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید،سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد ، درضمن کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهدشد ، طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به روند نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده به اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل شود روز بعد مزایده در همان ساعت و مکان برگزار خواهد شد. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 24049 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 102245 فرعی از اصلی مذکور قطعه 23 در طبقه 4 واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 45/26 مترمربع که مقدار 2/01 مترمربع آن بالکن است؛ بانضمام پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 12 به مساحت 2/36 مترمربع به نام آقای علی رضا یزدانخواه فرزند مجید به شماره شناسنامه 269 و شماره ملی: 048754961 محدودیت: ملک دارای یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور صادره از اجرای احکام شعبه 179 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران و رهنی شماره 10411 مورخ 1396/07/30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1144 تهران به نفع بانک مسکن می باشد. ضمنا چندین فقره 4212 مورخ 1398/10/09 دفترخانه 1144 تهران و 865 مورخ 1398/10/07 دفترخانه 206 تهران در پرونده ثبتی مضبوط است لذا این واحد ثبتی از چگونگی تنطیم سند آن بی اطلاع می باشد.
بازدید ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان یک خوابه، کف سرامیک و ...، آشپزخانه اوپن با کابینت MDF، سیستم سرمایش کولر آبی، سیستم گرمایش شوفاژ، نازک کاری دیوارها کاغذ دیواری و ... واقع در ساختمان 6 طبقه 25 واحدی (طبقه زیرزمین شامل انباری ها و پارکینگ ها و ... بعلاوه طبقات همکف، اول تا چهارم هر طبقه شامل 5 واحد) با نمای سنگ. ساختمان دارای آسانسور و حدودا 18 ساله بوده و شماره شناسایی آن 23040011 می باشد. آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب برق و آب و گاز اشتراکی است. در زمان بازدید حسب الاظهار ملک در اختیار مستاجر قرار داشت. (عکسهای ملک پیوست می باشد) حدود رسیدگی و اعلام نظر کارشناس رسیدگی های به عمل آمده و اعلام نظر کارشناسی به شرح آتی مبتنی بر بررسی تصاویر و مدارک و اطلاعات موجود در پرونده می باشد. بدیهی است چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی، مدارک و مستندات و اطلاعات متکی به اسناد قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و نظریه کارشناسی مؤثر واقع گردد؛ مسئولیتی متوجه این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد. همچنین مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده، متوجه ابراز کننده مدارک، اطلاعات و دلایل می باشد. بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک، وجود هر گونه تعارض یا تداخل ثبتی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم می بایست اخذ گردد. نظریه کارشناسی با توجه به نکات فوق الذکر و تحقیقات میدانی و صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و صحت و اصالت مدارک ابرازی و در حالتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی وجود نداشته باشد؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2426/24049 بخش 10 تهران بصورت تخلیه و بدون در نظر گرفتن کلیه تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی وجود داشته باشد؛ میزان7/700/000/000 ریال معادل هفتصدو هفتاد میلیون تومان برآورد می گردد. با عنایت به اینکه طبق استعلام ثبتی، سند دارای بازداشتی و سند رهنی و ... می باشد؛ همانطور که ذکر گردید؛ مبلغ ارزیابی فوق الاشاره فارغ از محدودیت اشاره شده و هر گونه بدهی دیگر می باشد. ؛ ضمناً ؛ ضمنا خاطر نشان میشود برنده مزایده باید قبل از انتقال رسمی ملک کسری مبلغ که تا میزان حاصل جمع محکوم به و نیم عشر دولتی (که انتقال تا این میزان خواهد بود ) و براساس آخرین شاخص بانک مرکزی محاسبه و به ایشان اعلام میگردد را به حساب سپرده موقت دادگستری واریز و قبض آنرا به اجرای احکام تحویل نمایند وهیچگونه اعتراضی دراین خصوص قابل پذیرش نخواهد بود و این اجرای احکام مدنی هیچ مسئولیتی یا تعهدی نسبت به تحویل مال مورد مزایده ندارد محمدی دادورز شعبه 179 دادگاه عمومی تهران
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 24049 فرعی از 2426 اصلی مفروز و مجزا شده از 102245 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4259822 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/11/16 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/11/30
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.