جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000552810
شماره پرونده:9909980243201134
تاریخ صدور:1400/11/11
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 284 دادگاه خانواده مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
(آگهی و صورتجلسه و مزایده نوبت اول و فروش به میزان محکوم به و قسمتی از پلاک ثبتی 47265 فرعی از 7182 اصلی واقع در بخش 2 تهران مغازه به نشانی تهران نارمک خیابان دردشت خیابان حاجی صادقی شرقی نبش کوچه یکم پلاک ۳۶ )
بموجب دادنامه صادره از شعبه 284 دادگاه حقوقی تهران و در خصوص پرونده کلاسه اجرائی یه شماره 0000164 محکوم له مریم عابدیان با وکالت علیرضا گرانمایه .به طرفیت محکوم علیه بهزاد ملکی فرزند علیقلی و با توجه به محکومیت محکوم علیه به پرداخت تعداد 114 قطعه سکه تمام بهار آزادی به قیمت روز سکه در زمان برگزاری مزایده و هزینه یک سفر حج عمره و هزینه کارشناسی جمعا مقوم به مبلغ 14/030/000/000 ریال در حق محکوم له و مبلغ 5 در صد فروش مال مورد مزایده بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت
در خصوص پرونده به شماره بایگانی0000164 موضوع دعوی خانم مریم عابدیان با وکالت علیرضا گرانمایه به طرفیت آقای بهزاد ملکی فرزند علیقلی با خواسته مطالبه مهریه اینجانب کارشناس منتخب پس از مطالعه پرونده ضمن هماهنگی قبلی با وکیل محترم خواهان و خوانده محترم به محل وقوع مغازه به نشانی تهران نارمک خیابان دردشت خیابان حاجی صادقی شرقی نبش کوچه یکم پلاک ۳۶ مراجعه و از محل بازدید نمودم
واحد تجاری مورد نظر با تابلو سوپر مارکت برادران در حال فعالیت مشاهده شد
مشخصات ثبتی : به موجب رونوشت گواهی بازداشت به شماره۱۳۹۸۰۵۸۰۱۱۵۱۰۰۰۵۵۰ مورخ۱۲/۰۳/۱۳۹۸ مضبوط در پرونده صادره از حوزه ثبت ملک لویزان تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره ۴۷۲۶۵ فرعی از ۷۱۸۲ اصلی بخش ۲ واقع در همکف به مساحت ۵۳۶ ۳۶.۵ دهم مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک۱۳۹۸۰۵۸۰۱۱۵۱۰۰۰۷۱۲ مالک آقای بهزاد ملکی با شماره ملی۰۰۱۳۷۷۸۰۲۱ نام پدر علیقلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی۰۵۹۹۳۲ سریال الف سال ۹۷ در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است
توضیحات شماره بایگانی پرونده ک ۹۸۰۰۱۲ سابقه پلاک در اجرای بخشنامه شماره ۹۱۲۳۵۱۱ مورخ ۲۹/۱/۹۱پلاک فرعی مورد ثبت از۴۰۴۷ و۴۷۰۸ به ۴۷۲۶۵استانداردسازی گردیده
وضعیت کلی مغازه: واحد تجاری مورد ارزیابی در طبقه همکف یک ساختمان پنج طبقه قرار دارد عرصه این بنا نسبت به گذر ۱۵ متری شمالی و گذر هشت متری غربی و گذر ۲۰ متری جنوبی میدان یکم ۳ برابر است و واحد تجاری مورد نظر در بخش شمالی عرصه واقع شده و اصطلاحاً دو نبش است نمای ساختمان سنگ و طبقات آن شامل زیرزمین و همکف شامل واحد تجاری مذکور و یک واحد مسکونی و طبقات اول تا سوم هر یک دارای دو واحد مسکونی است و جمعاً دارای ۷ واحد مسکونی و یک واحد تجاری است قدمت بنای موجود در حدود ۱۷ سال تخمین زده می شود این واحد تجاری از شمال و از گذر ۱۵ متری دسترسی دارد
و تراز کف آن نسبت به گذر سه پله بالاتر است و دارای ۵ دهانه است یک دهانه در گذر غربی و یک دهانه در نبش و سه دهانه در گذر شمالی است دارای درب و پنجره شیشه خور از پروفیل آهنی رنگ شده و مجهز به کرکره اتومات است کف و دیوار مغازه سنگ شده و سخت دارای اندود گچ و رنگ است ارتفاع کف تا زیر سقف ۴۵/۳ متر و مساحت آن طبق سند/۳۶.۵ دهم متر مربع است این مغازه دارای اشتراک برق و آب و گاز مستقل می باشد و فاقد پارکینگ و انباری است در زمان بازدید تحت تابلوی سوپرمارکت برادران توسط مستاجر در حال بهره برداری بود
نظریه کارشناسی
با توجه به موارد مشروحه فوق و دیگر عوامل موثر در تعیین قیمت نظیر موقعیت و وضعیت و ابعاد و امکانات و دسترسی ها و ابعاد و مساحت و قدمت بنا و با در نظر داشتن شرایط حال حاضر معاملات با عنایت به مشاهدات و متناسب با آب های منطقه ای فارغ از موارد ثبتی و حقوقی صرف نظر از کلیه بدهی های صنفی مالیاتی عوارض و وام بانکی و سایر دیون متعلقه به اشخاص حقیقی و حقوقی و یا واگذاری ها و محدودیت ها و بدهیهای احتمالی در صورت قابل انتقال بودن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و حقوق کسبی و هم از سرقفلی و پلاک ثبتی 47265 فرعی از 7182 اصلی واقع در بخش 2 تهران مغازه به نشانی تهران نارمک خیابان دردشت خیابان حاجی صادقی شرقی نبش کوچه یکم پلاک ۳۶ ) ارزش شش دانگ ملک مذکور جمعاً به مبلغ ۵۱ میلیارد ریال برآورد .
و مقرر شد ملک موصوف در روز شنبه مورخ 1400/11/30 از ساعت 12 الی 12:30 دقیقه ظهر از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی شعبه 284 و اجرای احکام همان شعبه در طبقه دوم واقع در مجتمع شهید باهنر واقع تقاطع شهید باقری و شهید زین الدین به فروش برسد مزایده از قیمت پایه مزایده فقط قسمتی از مال مورد مزایده به میزان محکوم به مبلغ 14/030/000/000 ریال و قسمتی از پلاک ثبتی 47265 فرعی از 7182 اصلی واقع در بخش 2 تهران مغازه به نشانی تهران نارمک خیابان دردشت خیابان حاجی صادقی شرقی نبش کوچه یکم پلاک ۳۶ ) شروع شده و احدی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید به وی فروخته خواهد شد 10% مبلغ پیشنهادی را نقداٌ و فی المجلس از برنده اخذ و الباقی ظرف مدت یکماه باید به صندوق دادگستری تودیع گردد در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط میگردد و مزایده تجدید و به وقت دیگری موکول میگردد %ضمنا خریداران می توانند جهت بازدید 5 روز قبل از مزایده در دفتر اجرای احکام 284 مراجعه نمایند و ضمنا این اجرای احکام هیچ گونه تعهدی در خصوص تحویل و تخلیه ملک مسئولیتی نخواهد داشت
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 4244558
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1400/11/30
خلاصه آگهی: مزایده فروش قسمتی از پلاک ثبتی 47265 فرعی از 7182 اصلی