جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003910359000148
شماره پرونده:140004010359000382
تاریخ صدور:1400/11/19
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: پلاک 8517 فرعی از 33 اصلی بخش 3 آمل به مساحت 82.76 متر مربع به مالکیت آقای علی محمد احمدی به عنوان مالک دودانگ مشاع از ششدانگ که طبق نظر کارشناس رسمی ارزش ششدانگ 11.400.000.000 ریال و دو دانگ مشاع از ششدانگ 3.800.000.000 ریال و سهم به میزان طلب زوجه به مبلغ 1.140.000.000 ریال ارزیابی شده واقع درخیابان امام رضا رضوان 49 ملت اباد کوچه پیغمبر 5/5 پلاک 11 بدین شرح گزارش گردید :
دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی با کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی 8517 فرعی از 33 اصلی بخش سه الف ): بررسی وضعیت وشرح مشاهدات:
1. مکان مورد ارزیابی موضوع کارشناسی برابر سوابق ثبتی و مالکیتی عبارتست از ارزیابی وتقویم دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی واجد کاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی-8517/33-اصلی بخش سه از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) با شناسه یکتا 139820310005012779 با شماره پاپی 840813/الف-98 که در اجرای تشریفات وتشکیلات قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی شماره 139560310005022711 تاریخ 11/12/1395 رای اصلاحی 139760310005028924 مورخ 26/10/1397 منجر به صدور سند مالکیت تک برگی کاداستری ششدانگی عرصه و اعیان در دو فقره (بصورت دودانگی+چهاردانگی) که دودانگی ان بنام آقای علی محمد احمدی فرزند خیراله (متعهد=زوج) وچهاردانگی آن بنام خانم صفیه خراسانی دهکلانی فرزند حسین (متعهد= زوجه) گردید که مالکیت دودانگ متعهد( زوج ) بابت وصول ومطالبه مهریه بازداشت دائم و مراتب ان دردفتر بازداشتی قید گردید، علی ایحال سند مالکیت صادره تک برگی کاداستری ضمن جانمایی با طبیعت کاملا با وضع موجود مطابقت و همخوانی دارد که درداخل محدوده قانونی و در حریم شهر آمل محاط گردید.
2- مکان مورد تعرفه موضوع کارشناسی عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی دارای عرصه کل بمساحت 82.76 متر مربع که دارای اعیانی یکدستگاه ساختمان مسکونی سه طبقه روی زمین (دو طبقه رو پیلوت) با معماری یکواحد مسکونی دوبلکس روی پیلوت که نحوه ساخت آن دارای سیستم سازه ای با اسکلت بتونی و طراحی قاب خمشی متوسط با سقف طبقات تیرچه یونولیت وسقف نهایی با سربندی شیروانی با خرپای فلزی قوطی با پوشش ورق های موجدار حلب رنگی نارنجی که طبقه دوم ان فاقد ستون وکلاف بندی ودر حال احداث (بصورت نیمه کاره) بوده که طبقه همکف بمساحت تقریبا بم m50طبقه اول آن بمساحت حدودا m50 و طبقه دوم بمساحت حدودا m60 که بطور مجموع دارای اعیانی بمساحت حدوداm160بوده که ساختمان مذکور دارای یک درب آهنی بزرگ سواره روبوده که طبقه همکف بعنوان پارکینگ وراه پله طبقات طبقه اول دارای سالن پذیرایی توالت وروشویی، راه پله طبقات، طبقه دوم بصورت دو اتاق خوابه ،توالت ورختکن ، حمام و رختکن ، راه پله طبقات تراس روباز بوده که در زمان بازدید بعضی از قسمت ها علیرغم ناتمام بودن عملیات ساختمانی در حال بهره برداری بوده است که رقبه موصوف دارای انشعابات وامتیازات منصوبه شهری شامل آب، برق وگاز برخوردار بوده که قدمت احداث بناء اعیانی موصوف درحال احداث و نیمه کاره بوده بالغ بر 7سال ساخت بوده که ساختمان موصوف دربر غربی کوچه 10متری تعریضی (وضعیت موجود حدودا 7متری ) ، تحت شناسه ملی جغرافیایی املاک و مستغلات میانی (جام) y=4036550 وx=0623043 (منطقه s39) استقرار یافته است.
3- درحال حاضر (درزمان بازدید ومعاینه از محل) ششدانگ پلاک موصوف، تحت تصرف مالکین مشاعی زوج (متعهد) و زوجه (متعهدله) بوده است .
4- با توجه به بررسی های بعمل امده فی الحال مدارکی که نشانده اجاره بودن وفروش ملک بصورت عادی ویا رسمی باشد، ارائه ورویت نگردید.
5- در خصوص پلاک موصوف، مدارکی دال بربیمه بودن آن از طرف مالکین سند در زمان اجرای قرار کارشناسی ارائه ورویت نگردید.
ب ): نتیجه ونظریه کارشناسی:
با عنایت وامعان نظر به بررسی های فوق ومطالب معنونه ودر نظر گرفتن مفاد اجرای قرار کارشناسی صادره، موقعیت جغرافیایی و وضعیت مکانی، عرف محل، تحقیقات محلی ولحاظ نمودن سایر جوانب موثر وتاثیرگذار در ارزیابی، ارزش تمامت ششدانگ عرصه واعیان زمین با بنای احداثی واجدکاربری مسکونی تحت پلاک ثبتی بشماره فرعی-85147/33 –اصلی بخش سه از حوزه ثبتی ملک شهرستان آمل (وضعیت خاص طلق) دارای عرصه کل بمساحت m76/82 طبق سند بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی با کافه توابع ومتعلقات آن بانضمام تمام امتیازات دائر وانشعابات منصوبه شهری از قبیل آب، برق و گاز، بدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی غیر مکشوفه دیگر از قبیل رهن ، بدهی ، بازداشتی ، توقیفی وغیره، من حیث المجموع :
1): ارزش ششدانگ عرصه واعیان بمیزان 11.400.000.000(یازده میلیارد و چهارصد میلیون) ریال به نرخ روز (ارزش پایه جهت طرح در مزایده ).
2): ارزش دودانگ مشاع از ششدانگ بمیزان 3.800.000.000 (سه میلیارد و هشتصد میلیون) ریال به نرخ روز( ارزش پایه جهت طرح در مزایده). برآورد واعلام نظر میگردد.
حدود دیواریست بطول 8.21 متر مربع به باقیمانده 33 اصلی شرقا بطول 9.74 متر به کوچه جنوبا دیواریست بطول 8.45 متر به باقیمانده 33 اصلی غربا دیواریست بطول 9.56 متر مربع به باقیمانده 33 اصلی
لذا 24 سیر مشاع از 80 سیر مشاع از 240سیر ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/12/04 اداره ثبت اسناد و املاک آمل واقع درشعبه اجرای اسناد رسمی آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 1.140.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.( شرکت در مزایده منوط به واریز ده درصد مبلغ پایه به حساب سپرده ثبتی میباشد و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی طی پنج روز باید تسویه شود)
تاریخ انتشار آگهی : 1400/11/21 روز پنج شنبه
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی پلاک 8517 فرعی از 33 اصلی بخش 3 آمل به مساحت 82.76 متر مربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4242287 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/11/19 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/12/04
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.