آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهار به مساحت۲۰۴/۴۷ متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000936
شماره پرونده:139404001013000957

تاریخ صدور:1400/11/16

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: اگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه ۹۴۰۰۹۵۶ ششدانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی واقع در طبقه چهار به مساحت۲۰۴/۴۷ متر مربع که۲/۵۴دو متر و پنجاه و چهاردسیمتر مربع آن بالکن، (۲۱/۲۶) بیست و یک متر و بیست و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در سه قسمت، است قطعه 13 تفکیکی به پلاک ثبتی۵۱۹۴۵۹فرعی از ۴۴۷۶ اصلی مفروز و مجزی شده از ۳۱۸۴۱فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش ۰۷ حوزه ثبت ملک خاوران تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت ۱۱ متر مربع قطعه ۷تفکیکی واقع در طبقه زیر زمین دوم و ششدانگ یک باب انباری به مساحت۳/۴۰ متر مربع قطعه ۴تفکیکی واقع در زیر زمین دوم حدوداپارتمان: شمالا: در ده قسمت، که قسمتهای سوم و پنجم و ششم آن شرقی، قسمت هشتم آن غربی، است. اول دیواریست بطول (۰۳/۴۴) سه متر و چهل و چهارسانتیمتر به فضای مشاعی دوم دیوار و لبه بالکن بطول (۳/۱۷) سه متر و هفده سانتیمتر به فضای مشاعی سوم دیواریست بطول (۰/۲۱) بیست و یک سانتیمتر به فضای مشاعی چهارم دیواریست بطول (۰/۵۳) پنجاه و سه سانتیمتر به فضای مشاعی پنجم دیواریست بطول (۱/۹۸) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به آسانسورششم دیواریست بطول (1/57) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی هفتم درب و دیوار است بطول (۲/۶۳) دو متر و شصت و سه سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (۱/۰۵) یک متر و پنج سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (۴/۱۲) چهار متر و دوازده سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست پیشرفتگی بطول (۰/۸۰) هشتادسانتیمتر به راه پله مشاعی شرقا : در سه قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیوارو پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (۷/۹۵) هفت متر و نود و پنج سانتیمتر به فضای خیابان۱۵متری دوم دیواری است پیشرفتگی بطول (۰/۸۰) هشتادسانتیمتر به فضای خیابان۱۵متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول (۲/۶۳) دو متر و شصت و سه سانتیمتر به فضای تقاطع دوگذر جنوبا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول (۴/۹۵) چهار متر و نود و پنج سانتیمتر به فضای تقاطع دو گذر دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (۱/۰۰) یک متر به فضای خیابان۲۰متری سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (۸/۹۰) هشت متر و نود سانتیمتر به فضای خیابان۲۰متری غربا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (۱/۰۰) یک متر به فضای خیابان۲۰متری دوم دیواریست بطول (۱۵/۵۷) پانزده متر و پنجاه وهفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه ۵۷۷5تفکیکی قرار دارد حدود پارکینگ : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه ۶جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۲/۲۰) دو متر و بیست سانتیمترغربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (۵/۰۰) پنج متر حدود انباری : شمالا: دیواریست مشترک بطول (۱/۳۸) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه ۳ شرقاء دیواریست بطول (۱/۸۲) یک متر و هشتاد و دو سانتیمتر به سرویس بهداشتی جنوبا: دیواریست بطول (۱/۱۹) یک متر و نود و یک سانتیمتر به قسمت پر تقاطع دو گذر غربا: در سه قسمت اول دیواریست مشترک بطول (۱/۸۳) یک متر و هشتاد و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه ۵ دوم درب و دیوار است بطول (۰/۸۷) هشتاد و هفت سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست مشترک بطول (۰/۴۰) چهل سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه ۲ ذیل ثبت شماره ۴۸۱۵۱ صفحه ۳۸۹ دفتر املاک جلد ۳۶۹ متعلق به اقای بهرعلى حقیقت خواه که به موجب سند رهنی شماره 74076 دفترخانه اسناد رسمی شماره 210 شهر تهران استان تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره ۹۴۰۰۹۵۶ شده است و برابرنظریه مورخ۱۴۰۰/۵/۲۰ هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران افسریه- 20 متری افسریه (فروردین) نبش 15 متری سوم (سوئیزی)- پلاک های 137 و 424 طبقه چهارم ، مورد ارزیابی کل ساختمان دو نبش و شمالی غربی است، در طرف شمال بیست متری افسریه و در طرف غرب 15 متری سوم واقع است و به صورت 4 طبقه اول الی چهارم در روی طبقه همکف و دو طبقه زیرزمین جمعاً در 7 طبقه است. زیرزمین اول به صورت 8 واحد تجاری و همکف به صورت یک واحد تجاری و چهار طبقه بالا هر طبقه یک واحد مسکونی است. کل ساختمان مشتمل بر 9 واحد تجاری و 4 واحد مسکونی است. زیرزمین دوم پارکینگ و انباری است. بنا تقریباً 10 سال ساخت است. اسکلت مقاوم بنا بتنی، نما سنگ و کامپوزیت، پنجره-ها الومینیومی، پله ها و پاگردها سنگی، ساختمان دارای یک لاین آسانسور می باشد. ساختمان دارای پایان کار شماره ۱۵۲۱۱۱۸۷۱ مورخ ۹۱/6/۲۶ از شهرداری منطقه ۱۵ و دارای صورت مجلس تفکیکی ثبت به شماره ۲۷۰۳ مورخ ۹۳/۲/۲۴ می باشد. مساحت عرصه کل ۲۶۷/۵۰ متر مربع است. عرض عرصه ۱۴ متر و طول آن ۲۰ متر است، پخ به طول ۷ متر هم رعایت شده است ، پهنه ملک۱۱۴M است. آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم واقع است. مساحت آن طبق سند ۲۰۴/۴۷ متر مربع است که مقدار ۲/۵۴ متر مربع آن بالکن است. آپارتمان در جبهه های جنوبی و شرقی دارای پنجره سراسری می باشد. آپارتمان طبق سند دارای یک باب انباری قطعه ۴ به مساحت ۳/۴۰ متر مربع و یک واحد پارکینگ قطعه ۷ به مساحت ۱۱ متر مربع می باشد، کفهای آپارتمان سرامیک، گرمایش با پکیج، سرمایش داکت اسپلیت . بهای اپارتمان مسکونی به مبلغ ۵۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی گردیده. جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1400/12/02 از ساعت ۹ الی ۱۲ ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر (عج) – خیابان انقلاب بعد از خ مظفر پلاک ۹۱۹ ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان -سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 50/000/000/000 ریال (پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت : 1400/11/16 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- علی نژاد