آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1273 فرعی از 2567 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003930011000317
شماره پرونده:139604001013002943

تاریخ صدور:1400/10/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2567/574/1273 اصلی بخش دو قم ( هزارو دویست هفتادو سه فرعی از پانصدو هفتادو چهار فرعی از دو هزاو پانصدو شصت و هفت اصلی ) مربوط به کلاسه 139604001013002943 بموجب پرونده اجرائی کلاسه 139604001013002943 با شماره بایگانی 9601253 ،له: صندوق ضمانت صادرات ایران ، علیه: شرکت الیاف سلفچگان (سهامی خاص) ( بدهکار و راهن ) ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2567/574/1273 اصلی بخش دو قم(هزارو دویست هفتادو سه فرعی از پانصدو هفتادو چهار فرعی از دو هزاو پانصدو شصت و هفت اصلی ) واقع در: قم - جاده کوه سفید - کوچه شماره 28 نبش فرعی اول - سمت چپ با کد نوسازی 2-73- 311-3 ( شرکت الیاف سلفچگان ) متعلق به شرکت الیاف سلفچگان از طریق مزایده بفروش میرسد: حدود و مشخصات ششدانگ پلاک ثبتی 1273 فرعی از 2567 اصلی ، مفروز و مجزا شده از574 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 02 حوزه ثبت ملک اداره دو قم استان قم به مساحت 25/ 3574 مترمربع به حدود : شمالاً : اول بطول 30 متر پخی دوم بطول 17 متر به شارع 20 متری شرقاً : بطول 100 متر پی اشتراکی با پلاک 1272 فرعی جنوباً : بطول 38 متر پی اشتراکی با پلاک 1288 فرعی غرباً : بطول 78/50 متر به شارع 24 متری احداثی مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت الیاف سلفچگان شماره ثبت 3210 تاریخ ثبت دارای شماره ملی 10860979377 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 76971 تاریخ 1374/01/01 دفترخانه اسناد رسمی شماره 17 شهر قم استان قم، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 070472 سری سال که در صفحه 175 دفتر املاک جلد 133ذیل شماره22852 ثبت گردیده است. با شماره مستند مالکیت 2312 تاریخ 1390/10/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1630 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 070472 سری سال که در صفحه 175 دفتر املاک جلد 133ذیل شماره22852 ثبت گردیده است. محدودیت: دو مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139704930011000235 مورخ 1397/01/22 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 2000000000 به نفع صندوق ضمانت صادرات ایران برای مالکیت شرکت الیاف سلفچگان .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139704930011006725 مورخ 1397/08/02 صادره از اجرای ثبت قم به نفع اجرای ثبت قم برای مالکیت شرکت الیاف سلفچگان بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 2312 مورخ 1390/10/27دفترخانه اسناد رسمی شماره 1630 شهر تهران استان تهران که بنفع صندوق ضمانت صادرات ایران به مبلغ 5231975000 ثبت شده . پلاک ثبتی مورد مزایده 1273/ 574/ 2566و2567 اصلی بوده که به پلاک 1273/ 574/ 2567 اصلی تغییر یافته است . بیمه : ندارد. حقوق ارتفاقی ندارد . مشخصات مورد مزایده : پلاک ثبتی مذکور قسمتی از محدوده محصور دیوارکشی شده می باشد و قسمت انتهای جنوبی خارج از پلاک خارج از پلاک ثبتی فوق می باشد جرئیات بنای احداثی در پلاک مذکور به شرح ذیل می باشد: 1-سالن اصلی با اسکلت تیر ورق و پوشش سقف شیروانی و کف بتن و بدنه سیمانکاری شده با ارتفاع سقف حدود 7/5 متر (ساختمان اداری احداثی دو طبقه در کنار سالن با بدنه سنگ و سیمان و سقف طاق ضربی و سقف بالا بصورت نئوپان خارج از پلاک ثبتی مذکور است) 2-بچه سوله با کف بتن و بدنه اجر و پوشش سقف شیروانی یک طرفه شایان ذکر است قسمتی از انتهای سوله خارج از پلاک ثبتی مذکور می باشد. 3-سایبان خودرو در ضلع شمالی و شرقی 4-اتاق نگهبانی و سرویس بهداشتی کنار درب ورودی با دیوار باربر و سقف طاق ضربی 5-سالن روبروی درب ورودی با ایکلت قوطی فلزی و سقف شیروانی 6- ساختمان اداری با اسکلت دیوار باربر و سقف طاق ضربی شامل چندین اتاق با کف سرامیک و بدنه سفیدکاری و سقف کاذب تایل دارای سرویس بهداشتی آشپزخانه با کابینت فلزی و چندین اتاق 7-محوطه سازی با کف اسفالت و باغچه آبنما منبع هوایی فلزی و انشعابات آب و برق 3 فاز . شایان ذکر است در حال حاضر ملک در اختیار آقای محمدزاده بدون انعقاد قرارداد اجاره می باشد. کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به برسی به عمل آمده پلاک ثبتی فوق را به شرح ذیل ارزیابی نموده است : 1-عرصه (مطابق سند ابرازی) 3574/25 مترمربع هر مترمربع33/000/000ریال.........جمعاً به مبلغ 117/950/250/000 ریال 2- سوله اصلی 555 مترمربع هر مترمربعی 28/000/000 ریال ......................................جمعا به مبلغ 15/540/000/000 ریال 3-بچه سوله 240مترمربع هر مترمربعی 20/000/000 ریال ..............................................جمعاً به مبلغ 4/800/000/000 ریال 4-نگهبانی اشپزخانه وسرویس بهداشتی درورودی65مترمربع هرمترمربعی25/000/000ریال....جمعا مبلغ 1/625/000/000ریال 5-سالن روبروی درب ورودی 85 مترمربع هر مترمربعی 25/000/000 ریال....................... جمعا به مبلغ 2/125/000/000ریال 6-سایبان خودرو 200مترمربع هر مترمربعی 5/000/000 ریال ........................................... جمعا به مبلغ 1/000/000/000ریال 7--ساختمان اداری 120 مترمربع هر مترمربعی 30/000/000 ریال .................................. جمعا به مبلغ 3/600/000/000ریال 8-محوطه سازی دیوار کشی و انشعابات ..............................................................................جمعا به مبلغ 7/000/000/000 ریال ارزش کل ملک به مبلغ 153/640/250/000 ریال ( یکصدو پنجاه و سه میلیارد و ششصدو چهل میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ) ارزیابی شده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1400/11/17 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه 153/640/250/000ریال ( یکصدو پنجاه و سه میلیارد و ششصدو چهل میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود.و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . رئیس ادره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک : 1400/10/29