آگهی مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 20675 فرعی از 151 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003931051000497
شماره پرونده:140004031051001282

تاریخ صدور:1400/10/27

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140001743 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق مقرر است سه دانگ مشاع از یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 20675 فرعی از 151 اصلی ، مفروز و مجزا شده از4277 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4در طبقه4 و واقع در حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به مساحت 198/04 متر مربع - ملک آپارتمان مسکونی قطعه چهارم تفکیکی شماره بیست هزار وششصد وهفتاد وپنج فرعی از شماره یکصد وپنجاه ویک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 4277 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (04 / 198) یکصد ونود وهشت متر و چهار دسیمتر مربع ، واقع در طبقه چهارم که (36 / 7) هفت متر و سی وشش دسیمتر مربع آن بالکن مسقف ، است ، مالکیت محسن سیرائی بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 14250 تاریخ 1395/04/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 152 شهر کرج استان البرز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 440213 سری الف سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139620331009039018 ثبت گردیده است.به حدود: شمالا: در چهار قسمت، اول دیوار ولبه بالکن قوس بیرونی بطول چهار متر و چهل ودو سانتیمتر به فضای باز مشاعی دوم دیواریست قوس بیرونی بطول یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای باز مشاعی سوم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول چهار متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای باز مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به فضای باز مشاعی شرقا: دیواریست بطول هجده متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 174 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول هفت متر و شصت سانتیمتر به فضای سقف طبقه همکف دوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و بیست وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شانزده قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و ششم و هشتم آن شمالی ، قسمت چهاردهم آن شرقی ، قسمتهای دهم و دوازدهم و پانزدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 172 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله سوم دیواریست بطول یک متر و بیست وسه سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول یک متر به داکت پنجم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به داکت ششم دیواریست بطول هفتاد وپنج سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول یک متر و هشتاد سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول پنج سانتیمتر به راه پله نهم درب و دیوار است بطول یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله دهم دیواریست بطول بیست سانتیمتر به راه پله یازدهم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله دوازدهم دیواریست بطول شصت وپنج سانتیمتر به راه پله سیزدهم دیواریست بطول یک متر و بیست ویک سانتیمتر به داکت چهاردهم دیواریست بطول یک متر و ده سانتیمتر به داکت پانزدهم دیواریست بطول سه متر و پنج سانتیمتر به راه پله شانزدهم دیواریست بطول هشت متر و هفتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 172 تفکیکی قرار دارد پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11مترمربع واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 6 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر انباری قطعه 3 به مساحت 3.99 مترمربع واقع در همکف به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 2 شرقا: درب و دیوار است بطول یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به انباری قطعه 4 غربا: دیواریست بطول یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 172 تفکیکی قرار دارد پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11مترمربع واقع در طبقه همکف به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 7 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 5 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر- محل وقوع ملک ((کرج -گوهردشت- فاز 2- خیابان 12- پلاک 87- طبقه چهارم ))- حسب اعلام بستانکار ملک فاقد بیمه نامه می باشد. طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1400/06/03 واحد مورد نظر در طبقه چهارم یک ساختمان مسکونی 5 طبقه ( 4 واحدی) قرار گرفته است ، ساختمان مورد نظر شامل : همکف بصورت پارکینگ و انباری و مشاعات ، طبقه اول تا چهارم هر طبقه یک واحد مسکونی با اسکلت بتنی ، نوع سقف تیرچه و بلوک - دارای آسانسور - نما سنگ- پوشش کف و دیوار راه پله و پارکینگ سنگ احداث شده است . واحد موصوف دارای هال 3 اتاق خواب -آشپزخانه -حمام- سرویس بهداشتی و بالکن مسقف است که پوشش کف آن سنگ - پوشش دیوارها کاغذ دیواری -پوشش کف و دیوار آشپزخانه -حمام و سرویس بهداشتی سرامیک و کاشی - کابینت از نوع گلس - سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی و شومینه - سیستم سرمایشی کولر آبی - دارای انشعاب برق بصورت اختصاصی و انشعابات گاز و آب به صورت مشترک می باشد - قدمت واحد مورد نظر حدود 17 سال بوده و در حال حاضر در ید و تصرف خانم ندا اعتمادی گلریز ( بستانکار) می باشد. با توجه به بررسی های بعمل آمده و تحقیقات محلی و با توجه به بازار روز معاملات و بدون در نظر گرفتن معارضین و واگذاری های احتمالی و هرگونه دیونی که به اتشخاص حقیقی و حقوقی و سازمانها و نهادها و شهرداری و بانکها ارزش سه دانگ آپارتمان مذکور 17/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصدو پنجاه هزار تومان ارزیابی می گردد .مزایده از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/11/13 در اداره اجرا ثبت کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری- اداره کل ثبت اسناد و املاک استان البرز از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 17/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. ملک فاقد پوشش بیمه میباشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. درصورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1400/10/27 از طرف رییس اجرای ثبت کرج-صفری