آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد گاوداری صنعتی به پلاک ثبتی 82/91/220-اصلی ؟

شماره آگهی: 140003904099000032
شماره پرونده:139904004099000442,139904004099000444,139904004099000443

تاریخ صدور:1400/10/20

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده های اجرائی کلاسه 9900479 و 9900478 و 9900477 اجرای ثبت اهر به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 9900479 و 9900478 و 9900477علیه آقای عسگر بایبوردی به ضمانت پریوش بایبوردی و له بانک کشاورزی اهر موضوع سندهای رهنی بانکی شماره 73430 و 74786 و 75354 و 75378 و 78053 و 78233 دفترخانه اسناد رسمی 61-اهر مربوط به کلاسه 9900479 به مبلغ لازم الاجرا 3/377/660/979 ریال وسند رهنی 79958-94/12/10 مربوط به کلاسه 9900478 به مبلغ لازم الاجرا 1/737/891/279 ریال وسند رهنی 75379-90/9/16 مربوط به کلاسه 9900477 به مبلغ لازم الاجرا 1/254/035/594 ریال جمعا" به 6/369/587/152 ریال (شش میلیاردوسیصد و شصت و نه میلیون و پانصد و هشتاد و هفت هزار و صدو پنجاه و دو ریال) متشکله در شعبه اجرای ثبت اهر املاک مشروحه ذیل از طریق مزایده فروخته خواهد شد : 1)مقدار ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد گاوداری صنعتی به پلاک ثبتی 82/91/220-اصلی واقع درقریه شنقوش آباد اهر بخش 20- تبریز در آدرس اهر- اراضی روستای شنقوش آباد که سند مالکیت شش دانگ در دفتر 175 صفحه 13 ذیل ثبت 36066 بنام عسگر بایبوردی ثبت و صادر گردیده وسپس برابر اسناد رهنی فوق الذکر در رهن بانک کشاورزی اهر قرار گرفته است . حدود و مشخصات پلاک فوق عبارت است از: شمالاً بطول 50 متر مرزیست اشتراکی با باقیمانده پلاک 82/91-اصلی شرقاً بطول 182 متر محدود است به راه مزارع و شهر با حق ورود جنوباً بطول 50 متر مرزیست اشتراکی با باقیمانده 82/91-اصلی غرباً اول بطول 135 متر مرزیست اشتراکی دوم بطول 30/80 متر دیواریست سوم بطول 16/30 متر مرزیست اشتراکی با باقیمانده پلاک 82/91-اصلی متراژ کل عرصه 8240/5 مترمربع مباشد که در حدود 4800 مترمربع آن در وضعیت موجود به مستحدثات و محوطه دامداری تبدیل شده و بقیه به متراژ تقریبی 3440/5 مترمربع بصورت باغ می باشد. اعیانی احداثی به مساحت کلی 2485/15 مترمربع و با قدمت تقریبی 8 سال و با مشخصات و محوطه سازی به شرح زیر: 1-ساختمان انبار علوفه:تک طبقه و به مساحت 244/60 مترمربع(26/30*9/30) که بصورت بنائی مختلط سنگی و سقف طاق ضربی و ستون فلزی در وسط احداث شده و کف سیمان و دیوارها فاقد نازک کاری و نمای خارجی سیمانکاری سیاه می باشد. 2-سالن گاوداری:به مساحت 531/25 مترمربع(42/5*12/5)که بصورت بنائی نیمه مسلح(شناژ سقف) و سقف تیرچه بلوک و شاهتیر خرپائی فلزی با ستون فلزی در وسط احداث شده و پنجره ها آلومینیوم ساده و دربها فلزی و کف و دیوار و سقف سیمانکاری سیاه و دارای نرده بندی داخلی و آخورکشی می باشد. 3-بهاربند گاوداری:به مساحت 592مترمربع(32*18/5) دارای نرده کشی فلزی و آخوربندی و کف بتن و سایه بان از نوع ورق شیروانی رنگی بر روی آخورها می باشد. 4-ساختمان دوطبقه شیردوشی-موتورخانه و مسکونی:به مساحت کل 243/2مترمربع (8*15/2*2)که با اسکلت بنائی آجری نیمه مسلح و سقف تیرچه بلوک احداث شده و طبقه همکف شامل:موتورخانه+اتاق شیردوشی می باشد و کف اتاق شیردوشی بتنی و دیوارها تا ارتفاع 1/20 متر کاشی و بقیه سیمانکاری شده و طبقه اول بعنوان مسکونی و شامل هال پذیرائی+یک اتاق+آشپزخانه+حمام+توالت+راه پله ورودی با نمای داخلی گچکاری سفید و پنجره ها از نوع آلومینیوم ساده می باشد. 5-اتاق شیر:به مساحت 55/8 مترمربع(6/20*9)که بصورت بنائی آجری و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و کف سرامیک و دیوارها کاشی و سقف سیمانکاری سفید می باشد. 6-توالت چسبیده به اتاق شیر:به مساحت 4/8 مترمربع. 7-سالن گوساله:به مساحت202/5مترمربع(7/5*27)که بصورت بنائی نیمه مسلح و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و کف بتن و نمای داخلی سیمانکاری سیاه و دارای نرده کشی فلزی و آخوربندی می باشد. 8-گوساله دانی:به مساحت 45مترمربع(7/5*6)که بصورت بنائی و سقف تیرچه و بلوک احداث شده و دارای 7 باکس گوساله کاشیکاری شده و بهداشتی می باشد و نمای داخلی سیمانکاری و کف بتن می باشد. 9-بهاربند گوساله ها:به مساحت 378مترمربع(27*14)دارای نرده کشی فلزی و آخوربندی و کف بتن و سایه بان از نوع ورق شیروانی رنگی بر روی آخورها می باشد. 10-سیلوی علوفه:به مساحت 125 مترمربع که دارای 2 قسمت مجزا بوده و با دیوار سنگی به ارتفاع متوسط 1/5متراحداث شده و با سیمانکاری نماسازی شده است. 11-انبارسه طرف باز علوفه:به مساحت 30 مترمربع که با ستونهای فلزی و سقف شیروانی رنگی احداث شده است. 12-خانه کارگری:به مساحت33 مترمربع (5*6/6) و شامل هال و آشپزخانه و حمام و توالت می باشد و بصورت بنائی با دیوار آجری و سقف طاق ضربی احداث شده و دیوارهای داخلی تا ارتفاع یک متر کاشی و بقیه گچکاری سفید می باشد. 13-محوطه سازی:محوطه محدوده دامداری به مساحت تقریبی 4800 مترمربع با دیوار سنگی و بلوک سیمانی محصور و کف محوطه بتنی و دارای درب ورودی فلزی بزرگ می باشد. مجموعه مورد ارزیابی دارای تجهیزات گاوداری و شیردوشی و یک حلقه چاه عمیق و برق 3 فاز و ترانس و گاز جی6 و انشعاب آب روستائی می باشد که برابرصورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/4/9 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 82/91/220-اصلی واقع در قریه شنقوش آباد بخش 20-تبریز به مبلغ 33/119/350/000 ریال (سی و سه میلیارد وصد و نوزده میلیون و سیصد و پنجاه هزار ریال)ارزیابی گردیده است. 2)ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5256/33/336-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز در آدرس اهر-جاده ورزقان-روبروی ساختمان سهند که سند مالکیت آن در دفتر جلد 119 و صفحه 491 و ذیل ثبت 25074 بنام خانم پریوش بایبوردی ثبت و صادر گردیده و بعدا"در رهن بانک کشاورزی اهر قرار گرفته است و به عنوان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه اول به مساحت 93/4 مترمربع که کف آن با سقف پلاک 5256/33/335-اصلی اشتراکی بوده و بقدرالحصه مشاع از عرصه با حق استفاده از سایر مشاعات و اشتراکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. حدود و مشخصات: شمالا"اول بطول 4/68 متر دیوار و پنجره است به فضای کوچه 10 متری احداثی دوم از شمال به جنوب بطول 3/87 متر سوم شمالی بطول 1/72 متر چهارم از جنوب به شمال بطول 3/87 متر جزء دوم و چهارم دیواریست و جزء سوم درب ورود است هر سه به راهرو و راه پله اشتراکی پنجم شمالی بطول 3/55 متر دیوار و پنجره است به کوچه ده متری شرقا"بطول ده متری دیواریست به فضای قطعه 34 تفکیکی جنوبا"بطول 10/05 متر درب و دیوار و پنجره است به فضای پشت بام مشاعی غربا" بطول 10 متر دیواریست به دیوار قطعه 32 مورد تفکیک.کل ساختمان دو طبقه بوده و آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در طبقه اول واقع شده و به مساحت اعیان 93/40 متر مربع و با قدمت 20 سال و با انشعابات کامل و شامل هال و پذیرایی ، یک اتاق ،آشپزخانه اپن کابینت بندی شده حمام ، توالت ، ورودی قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی می باشد موقعیت قطعه دوکله ورودی آپارتمان مورد بحث از سمت کوچه ده متری ، اسکلت کل ساختمان بنایی ، آجری مسلح دو طبقه با سقف طاق ضربی ، پوشش داخلی بنا دیوارها و سقف گچ سفید ، پوشش نمای خارجی ساختمان سنگ مرمر (چینی) نوع پنجره ها، الومینیوم ساده سیستم گرمایش بخاری گازی، که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/9/20 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5256/33/336-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 10/000/000/000 ریال (ده میلیارد میلیون ریال)ارزیابی گردیده است. 3)ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 5256/33/335-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریزکه سند مالکیت آن در دفتر جلد 181 و صفحه 104 و ذیل ثبت 37274 بنام خانم پریوش بایبوردی ثبت و صادر گردیده سپس در رهن بانک کشاورزی اهر قرار گرفته است و به عنوان قطعه سوم تفکیکی واقع در طبقه همکف به مساحت 146/41 مترمربع که سقف آن با کف پلاک 5256/33/336-اصلی اشتراکی بوده و بقدرالحصه مشاع از عرصه با حق استفاده از سایر مشاعات و اشتراکات مطابق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد. حدود و مشخصات: شمالا"اول بطول 4/68 متر دیواریست به کوچه ده متری احداثی دوم از شمال به جنوب بطول 3/87 متر سوم شمالی بطول 1/72 متر چهارم از جنوب بشمال 3/87 متر جزءدوم و چهارم دیواریست و جزءسوم درب ورود است هرسه به راهرو اشتراکی پنجم شمالی بطول 3/55 متر دیواریست به کوچه ده متری احداثی شرقا"بطول 15/25 متر دیواریست به پی دیوار قطعه 34 مورد تفکیک جنوبا"بطول 10/10 متر درب و دیوار و پنجره است به حیاط مشاعی غربا" بطول 15/25 متر دیواریست به پی دیوار قطعه 32 مورد تفکیک.کل ساختمان دو طبقه بوده و آپارتمان مسکونی مورد ارزیابی در طبقه همکف واقع شده و به مساحت اعیان 146/41 متر مربع و با قدمت 20 سال و با انشعابات کامل و شامل هال و پذیرایی ، یدو اتاق ،آشپزخانه اپن کابینت بندی شده، حمام ، توالت ، ورودی قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی می باشد موقعیت قطعه دوکله (هم ورود به ساختمان هم ورود به حیاط ) و آپارتمان مورد ارزیابی هم از سمت کوچه 10 متری و هم از سمت خیابان ورودی دارد ، اسکلت کل ساختمان بنایی ، آجری مسلح دو طبقه با سقف طاق ضربی ، پوشش داخلی بنا دیوارها و سقف گچ سفید ، پوشش نمای خارجی ساختمان سنگ مرمر (چینی) نوع پنجره ها، الومینیوم ساده سیستم گرمایش بخاری گازی،که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/9/20 هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5256/33/335-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 15/000/000/000 ریال (پانزده میلیارد میلیون ریال)ارزیابی گردیده است . لذا ششدانگ پلاکهای فوق در قبال طلب بانک کشاورزی اهر روز سه شنبه مورخه 1400/11/5 از ساعت 9 الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در خیابان شیخ شهاب الدین ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبالغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد .طالبین و خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار:روز چهارشنبه 1400/10/22