جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000506415
شماره پرونده:81BAE1DA7C844E6CB1D4BD4257D121FE
تاریخ صدور:1400/10/12
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه 1400/1/1742ج و دادنامه صادره از شعبه185 دادگاه عمومی تهران خواهان سیدامیررضا ابوترابی فرزند سید رضوان و خوانده سید امیرحسین ترابی فزند سیدرضوان دایر بردستور فروش ملک به پلاک ثبتی 2395/120578 مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران که ملک با گواهی حصر وراثت به شماره 757 وپاسخ استعلام ثبتی بنام طاهره شاه آبادی فراهانی فرزند علی ثبت گردیده و طرفین بعنوان ورثه مالک قانونی میباشند که تقسیم ثمن حاصله بین طرفین به شرح دادنامه شماره 140068390010205560صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 10/30الی 11/00 مورخ 1400/11/09 در محل اجرای احکام متمرکز واقع در طبقه سوم مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت 9/200/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است ارزیابی آپارتمان مسکونی به شماره پلاک ثبتی 120578 /2395 ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده و بازدید از محل در معیت طرفین پرونده واقع در تهران، خیابان طوس، خیابان دکتر هوشیار، کوچه مبارز، کوچه برادری ، پلاک 13، طبقه سوم، گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. الف- مشخصات ثبتی و آپارتمان :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی) طبق تصویر سند ابرازی یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره صد و بیست هزار و پانصد و هفتاد و هشت (120578) فرعی از دو هزار و سیصد و نود و پنج (2395) اصلی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از بیست و چهار هزار و شصت و دو فرعی از اصلی مذکور بخش ده تهران به مساحت چهل و چهار متر و هشتاد و شش (86 /44) دسیمتر مربع واقع طبقه دوم که مقدار یک متر و پنجاه و پنج دسیمترمربع آن بالکن است ، با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن . شش دانگ عرصه و اعیان تحت سند یا شماره ثبت 529638 صفحه 29 دفتر 2747 بنام خانم مریم دونفری ثبت و صادر گردیده است. سپس بموجب سند قطعی شماره 747 دفترخانه 1396 تهران در مورخ 31 /04 /1389 به طاهره شاه آبادی فراهانی منتقل گردید. آپارتمان دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه و یک اطاق خواب ، با یک دستگاه سرویس بهداشتی و دستشویی ، یک سرویس حمام دوش واقع در اطاق خواب ، کابینت آشپزخانه MDF ، فرش کف آشپزخانه سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، فرش کف سالن پذیرایی و اطاق خواب سرامیک ، بدنه دیوارها نقاشی، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره ها پروفیل آلومینیوم بهمراه شیشه دوجداره، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی میباشد. ب - اعیانی و مشخصات ساختمان: با عنایت به تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 92043329 مورخ 04 /04 /1387 و بازدید بعمل آمده اعیانی احداث شده در عرصه در مجموع 5 طبقه شامل یک طبقه زیرزمین با بهره برداری انباری، پارکینگ و چهار طبقه مسکونی در 4 واحد مسکونی جمعاً به مساحت 40 /289 مترمربع در عرصه ای به مساحت (پس از اصلاحی) 47 /79 مترمربع بنا شده است. موقعیت عرصه نسبت به گذر شمالی، اسکلت ساختمان بتنی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ ، بدنه دیوار راه پله تا ارتفاع تقریبی 20 /1 متر سرامیک ، پنجره ها پروفیل آلومینیوم بهمراه شیشه دوجداره ، فرش کف پارکینگ سنگ و بدنه دیوار تا ارتفاع تقریبی 20 /1 متر سرامیک ، فاقد آسانسور ، کنتور آب ، گاز مشترک و برق با کنتور جداگانه اختصاصی میباشد. عمر بنا حدوداً 13 سال به نظر می رسد. ج - حدود رسیدگی : رسیدگی های انجام شده محدود به معاینه محلی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی، اطلاعات و مدارک ابرازی موجود در پرونده میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفاً براساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از کلیه مسائل حقوقی، خلافهای احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل میباشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود. نظریه کارشناسی : به نظر اینجانب با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا با کاربری مسکونی، ارزش ششدانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی فوق 120578 /2395 با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و در صورت صحت مدارک ارائه شده در شرایط روز برابر مبلغ 9،200،000،000 ریال معادل نهصد و بیست میلیون تومان برآورد و تعیین میگردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 2395/120578 مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4118067 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/10/12 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/11/09
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.