آگهی مزایده 62سهم از 100سهم از ششدانگ یک قطعه زمین و غیره ... ؟

شماره آگهی: 140003931051000420
شماره پرونده:139804031051002381

تاریخ صدور:1400/09/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9803696 مقرر است 62سهم از 100سهم از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به شماره 3206 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزا شده از 1847 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک کرج - ناحیه دو استان البرز به مساحت 1939 متر مربع واقع در ماهدشت به مالکیت مهدی / انجیل الی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 168545 سری ج سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520331057002505 ثبت گردیده که برابر سند نکاحیه شماره 6066در قبال طلب خانم لیلا سامع فروغی بازداشت گردیده است از طریق مزایده به فروش رسد. محل وقوع ملک : ((کرج ماهدشت خیابان سرداران خیابان هشتم شمالی پلاک 7 جنب شرکت رنگین پخت )) به حدود: شمالا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواریست بطول (65 / 33) سی وسه متر و شصت وپنج سانتیمتر به حریم قنات دوم پخی است بطول (75 / 0) هفتاد وپنج سانتیمتر به حریم قنات سوم دیواریست بطول (60 / 25) بیست وپنج متر و شصت سانتیمتر به حریم قنات چهارم دیواریست بطول (80 / 16) شانزده متر و هشتاد سانتیمتر به حریم قنات پنجم دیواریست بطول (80 / 17) هفده متر و هشتاد سانتیمتر به حریم قنات شرقا: به دیوار بطول (95 / 23) بیست وسه متر و نود وپنج سانتیمتر به باقیمانده جنوبا: به دیوار بطول (40 / 93) نود وسه متر و چهل سانتیمتر به قطعه دویست وپنجاه ونه تفکیکی غربا: درب و دیوار بطول (90 / 19) نوزده متر و نود سانتیمتر به کوچه وضع موجود ملک:ملک مورد نظر دارای پروانه ساخت به شماره 10/5737مورخ 1379/9/21 و پایانکار به تاریخ 1395/10/8از شهرداری ماهدشت می باشد مطابق پایانکار ملک دارای اعیانی های احداثی مشتمل بر یک ساختمان اداری در دو طبقه شامل طبقه همکف به صورت اداری در دوطبقه و یک سالن صنعتی شامل طبقه همکف به صورت اداری به مساحت 63/30مترمربع و طبقه اول به مساحت حدود 68/90مترمربع به صورت اداری و سالن صنعتی به مساحت حدود 571/30مترمربع می باشد . ضمنا درتاریخ 1398/5/15مالک با اخذ مجوز اقدام به توسعه بنا و اضافه نمودن حدود 670مترمربع سالن تولید به سالن قبلی نموده است.در روز بازدید ملک مورد نظر دارای دیوارکشی پیرامونی با مصالح بنایی آجر پوشش کف محوطه آسفالت پوشش کف سوله بتن اسکلت ساختمان اداری و سوله فلزی نمای ساختمان ها آجری ملک دارای آب شهری و آب چاه یک انشعاب برق معمولی و برق 400آمپر با پست برق انشعابات گاز فشار قوی و 4 خط تلفن شهری می باشد.کارگاه فوق الذکر در حال حاضر در اجاره مستاجر بوده و بنام شرکت کیسان مشغول فعالیت در زمینه تولید پروفیل های UPVC و زهوار آن بوده دارای ماشین آلات و تجهیزاتی است که طبق اظهار مالک متعلق به مستاجر بوده و طی بازدید توسط هیات کارشناسی جزو ارزیابی محاسبه نگردیده است و فقط تجهیزات زیربنایی (آب و برق و گاز و تلفن ) و اقلام مرتبط با آن و انشعابات و نیز سیستم آبگردشی خنک کن دستگاه های تولیدی که متعلق به خوانده می باشد به شرح ذیل مورد معاینه و صورتبرداری و ارزیابی قرار گرفته است :1-انشعابات برق بشماره پرونده 1537534شرکت توزیع برق استان البرز و ترانس هوایی با توان نامی 315 گیلو ولت آمپر و نسبت 4/20کیلو ولت منصوب روی دو اصله تیر بتنی بهمراه تابلو برق شرکت توزیع (شامل کنتور )در جلوی درب کارگاه مورد نظر.2-انشعابات برق تکفاز خانگی برای ساختمان اداری 3-تابلو های توزیع دیواری در محل داخل و خارج سوله تولید4-کابل کشی و سیم کشی و توزیع برق از تابلو دیواری محوطه به تاباو های دیواری سوله-ساختمان اداری -محل نصب چیلر و پمپ آبگردشی با کلیه تجهیزات جانبی مربوطه 5-سیم کشی روشنایی محوطه و سقف سوله با رفلکتورهای لگنی (های بی)250وات 6-انشعابات گاز شهری فشار 1/4پوند با کنتور 16مترمکعبی و لوله کشی مربوطه 7-انشعابات آب شهری با لوله کشی مربوطه و بوستر پمپ 1/2اسب 8-سیستم آتشنشانی اعلام و اطفا حریق با کنترل کننده آدرس پذیر و دتکتور های سقفی دود و آتش 9-کولر آبی ایرانی (5دستگاه -کارکرده)10-آبگرمکن دیواری ایرانی (دو دستگاه -کارکرده )11-سیستم آبگردشی خنک کن دستگاه های تولیدی شامل :چیلر تراکمی آب خنک با کمپرسور حدود 40تن اسمی -الکتروپمپ2/2کیلو وات (دو دستگاه )الکتروپمپ7/5کیلو وات (4دستگاه )الکترو پمپ11/5کیلو وات (2دستگاه یکی الکتروموتور ندارد)12-لوله کشی ارتباطی پلی اتیلن -شیرفلکه و صافی چدنی و سایر متعلقات جانبی تابلو برق کنترل مستقل -کلکتورهای رفت و برگشت- مخزن پلی اتیلن ایستاده 20000لیتری (2عدد)-برج خنک کن آبشاری ایستاده فایبرگلس (2دستگاه )روی چهارپایه فلزی 13-سیستم دوربین مدار بسته دارای دوربین های منصوب در محوطه و ساختمان با DVR 14-انشعاب تلفن شهری(4خط)15-لوله کشی هوای فشرده با لوله پلی اتیلن در سالن سوله . ارزش روز کارشناسی اموال مشهود شامل تاسیسات و تجهیزات و انشعابات موجود جمیعا برابر 7/950/000/000ریال می باشد. ملک اکنون در اختیار مستاجر است و با اظهار وکیل بدهکار ملک فاقد پوشش بیمه می باشد. ضمنا بابت میزان اجاره احتمالی ملک مورد بازداشت به اطلاع میرساند ملک در زمان بازدید در اختیار مستاجر قرار داشت که مطابق اجاره نامه ابرازی به شماره 21408775یا کد رهگیری 2311019052712مورخ 140/6/6تحت اجاره مجید نصیری جهت تولید پروفیلUPVC می باشد و میزان قرض الحسنه(ودیعه) اجاره بها 1/800/000/000 ریال به مدت اجاره و از قرار ماهیانه 1/200/000/000ریال از تاریخ 140/4/1تا تاریخ 1401/4/1تعیین شده است؛ قیمت 62سهم از 100سهم شش دانگ پلاک مذکور به انضمام برق و تاسیسات موجود در آن به ارزش 71/889/000/000ریال برآورد گردید. مزایده از ساعت 9 الی 12 روز یکشنبه 1400/10/5 در اداره اجرای اسنادرسمی کرج واقع در میدان آزادگان ابتدای خیابان مطهری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ 71/889/000/000ریال 62سهم از 100سهم ششدانگ ملکی متعلق به آقای مهدی انجیل الی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده وبه حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. درصورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1400/9/23 رییس اجرای ثبت کرج - ایرانی بجندی ازطرف تقوی