مزایده ملک ؟

شماره آگهی: 140003460000220620
شماره پرونده:AFC95C0A2C86403BA0DC2122294B074F

تاریخ صدور:1400/09/13

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((( آگهی مزایده مرحله اول )))

بموجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آق قلا و شهرستان کوار ، محکوم علیه نوش آفرین نعیم آبادی محکوم است به پرداخت مبلغ 36/399/161/621 ریال و پرداخت حق الوکاله وکیل در حق محکوم له حامد مقدر در پرونده به شماره کلاسه 9900463 و محکوم است به پرداخت مبلغ 5/656/292/901 ریال در حق محکوم له علی خدامرادی در پرونده به شماره کلاسه 0000099 و پرداخت هزینه اجرا در حق دولت ، که در قبال محکوم به ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( مرغداری ) را معرفی نموده است که توسط کارشناس مورد ارزیابی قرار گرفته است که ضمن بازدید از محل مذکور به همراه هیئت کارشناسان، نظریه کارشناسان بشرح ذیل تقدیم می گردد:. آدرس ملک: ملک مورد نظردراستان گلستان، میدان بندرگز بطرف کردکوی، روبروی روستای کوه صحرا، مرغداری اطمینان، کد پستی 4871173151 واقع شده است. مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن بمساحت 25190 مترمربع که دارای سند مالکیت بشماره چاپی 964013 سری ب/95 و دارای پلاک ثبتی 11 فرعی از 9 اصلی، مفروز و مجزی شده از 6 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش دو حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان و باستناد سند مالکیت ابرازی، ملک مذکور متعلق به خانم نوش آفرین نعیم آبادی فرزند محمدرضا است. لازم بذکر است سند مذکورطی نامه شماره 139885612009009372 مورخه 1398/12/08 اداره ثبت اسناد بندرگز و نامه شماره 1398003001431627 مورخه 1398/12/08 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری آق قلا بمبلغ هفده میلیارد ریال بازداشت می باشد. سند مذکورطی نامه شماره 980611 مورخه 1398/10/25 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کوار اقدیم بمبلغ دو میلیارد و ششصد میلیون ریال بازداشت می باشد. مشخصات مجوزات: براساس تصویر مدارک ابرازی، پروانه بهره برداری واحد مرغداری تخمگذار بشماره 278141400 مورخه 1397/08/12 از آقای سهراب کمالی به خانم نوش آفرین نعیم آبادی طی پروانه شماره 297356747 مورخه 1397/09/15 در زمینی بمساحت 25000 مترمربع و مسقف 5899 مترمربع انتقال پیدا کرده است. مشخصات اعیان: ملک مذکور یکدستگاه مرغداری می باشد که دارای اعیانی هایی مطابق نقشه پیوست و بشرح ذیل است: 1. سالن شماره 1 بمساحت 1123.48 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع بلوک سیمانی ، دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر اندود ماسه سیمان، ستونها از قوطی،پرلین از قوطی، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 2. سالن شماره 2 بمساحت 520.86 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع بلوک سیمانی ، دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر اندود ماسه سیمان، ستونها از قوطی،پرلین از لوله، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 3. سالن شماره 3 بمساحت 530.64 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع بلوک سیمانی ، دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر اندود ماسه سیمان، ستونها از قوطی،پرلین از لوله، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 4. سالن شماره 4 بمساحت 1004.36 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع آجری ،ستونها از تیرآهن،پرلین از قوطی، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 5. سالن شماره 5 بمساحت 1017.57 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع بلوک سیمانی، دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر اندود ماسه سیمان، خرپا از نبشی، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 6. سالن شماره 6 بمساحت 1017.32 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع بلوک سیمانی، دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر اندود ماسه سیمان، ستونها از قوطی، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 7. سرویس بهداشتی بمساحت 12.51 مترمربع که دارای یک حمام و یک توالت است وبدنه کاشیکاری، درب ها ازنوع فلزی، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 8. انباری بمساحت79.80 مترمربع که کف آن ازبتن، دیوارها از نوع بلوک سیمانی، دیوارها تا ارتفاع حدود 1.50 متر اندود ماسه و سیمان،اسکلت ازنوع فلزی،پنجره ها از نوع فلزی و سقف آخر از نوع شیروانی باپوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 9. انباردان مرغ بمساحت 593.97 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع آجری با اندود ماسه وسیمان، خرپا فلزی، دربهای ورودی از نوع فلزی و سقف آخر ازنوع شیروانی باپوشش ورق موجدار آزبست (ایرانیت) است. 10. ساختمان نگهبانی بمساحت 43.13 مترمربع که کف آن از سرامیک، دیوارها از نوع آجری ، دربها ازنوع چوبی، پنجره ها از نوع فلزی و چوبی سقف آخر ازنوع شیروانی باپوشش ورق موجدار آزبست (ایرانیت) است. 11. ساختمان بمساحت 43.72 مترمربع که کف آن از بتن، دیوارها از نوع آجری ، دربها ازنوع چوبی، پنجره ها از نوع فلزی و سقف آخر ازنوع شیروانی باپوشش ورق موجدارآزبست (ایرانیت) است. 12. سالن شماره 7 بمساحت 246.16 مترمربع بصورت نیمه سازکه دیوارها از نوع بلوک سیمانی، خرپا و پرلین سقف از لوله، سقف آخر از نوع شیروانی که قسمتی از آن با ورق موجدار آزبست (ایرانیت) پوشش شده است. 13. دیوارکشی محوطه در ضلع شمالی و ضلع شرقی بطول حدود 120 متر با ارتفاع میانگین 1.50 متر با بلوک سیمانی اجرا گردیده است. 14. یک حلقه چاه به عمق حدود 60 متر که دارای پروانه بهره برداری بشماره 7209/33 مورخه 1380/07/ 25 از شرکت آب منطقه ای است. 15. محوطه بین سالن ها گراویل ریزی و شن ریزی شده است. لازم بذکراست طی بازدید بعمل آمده، بهره برداری از سالن ها بمنظور نگهداری مرغ تخمگذار با وضعیت موجود امکان پذیر نمی باشد. ارزیابی: باعنایت به بازدید و بررسی های بعمل آمده و با توجه به موقعیت ،کاربری ملک ، قدمت بنا ، مصالح بکاررفته وشرایط منطقه و با در نظرگرفتن جمیع جهات موثر، قیمت ملک موصوف بصورت تخلیه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانک ها و موسسات مالی و دستگاه های دولتی و غیردولتی و غیره وجود داشته باشد کلأ بمبلغ نود میلیارد و هشتصد و نود و پنج میلیون ریال (90/895/000/000 ریال) ارزیابی واعلام می گردد( به میزان محکوم به از کل ملک به فروش می رسد )

(( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی ))

نوع اموال توقیف شده طبق آدرس لیست بالا می باشد.

(( زمان ومکان مزایده ))

1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1400/10/12 ساعت 10 الی 10:30

2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز

((شرایط مزایده)))

1-مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.

2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و یا به صورت چک بانکی بانک ملی ( چک سبز ) با درج شماره بایگانی پرونده جهت شرکت در مزایده ، در وجه اجرای احکام مدنی بندرگز ارائه نمائید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.

3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید

4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.

5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.

6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .         

منشی شعبه اول اجرای احکام مدنی بندرگز - علیمی