آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 5 به مساحت 334/68 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000693
شماره پرونده:139604001013004586

تاریخ صدور:1400/09/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9604586 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه 5 به مساحت 334/68 متر مربع که مقدار 11/86 متر مربع آن بالکن است قطعه 5 تفکیکی به شماره 24 فرعی از 3442 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یازده تهران بانضمام ششدانگ سه واحد پارکینگ به مساحتهای 11 متر مربع قطعات 11 و 12 و 13 تفکیکی به ترتیب واقع در سمت غربی زیرزمین یک - غرب زیرزمین یک - جنوب غربی زیرزمین یک و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 10/6 متر مربع قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت مرکزی طبقه زیرزمین دو با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات محدود به حدود آپارتمان : شمالا در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است. اول دیواریست بطول (10/55) به پلاک های مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (3/68) به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (3/83) به فضای نورگیر مشاعی شرقا در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (5/51) به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه سه تفکیکی قرار دارد. دوم دیواریست بطول (5/39) به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (4/82) به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواری است بطول (5/37) به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (7/36) به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه سه تفکیکی قرار دارد جنوباً در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی، است. اول دیوار و پنجره است بطول (12/75) به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (0/12) به فضای حیاط مشاعی سوم نرده و دیوار بالکن بطول (2/92) به فضای حیاط مشاعی غرباً در چهار قسمت ، که قسمت سوم آن شمالی، است. اول نرده و دیوار بالکن بطول (2/95) به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (17/10) به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه یک تفکیکی قرار دارد. سوم دیوار و پنجره است بطول (3/30) به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (3/64) به فضای نورگیر مشاعی کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است. سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است. حدود انباری شمالاً دیواریست بطول (3/53) به تأسیسات شرقاً درب و دیوار است بطول (3/00) به راهرو جنوبا دیواریست بطول (3/53) به استخر و سونا غرباً دیواریست بطول (3/00) به استخر و سونا حدود پارکینگ 11- شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) به پارکینگ مسکونی قطعه 12 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حدود پارکینگ 12: شمالاَ خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) به پارکینگ مسکونی قطعه 11 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) به پارکینگ مسکونی قطعه 13 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) کف با سقف زیر زمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است حدود پارکینگ 13-شمالاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) به پارکینگ مسکونی قطعه 12 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (5/00) غرباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (2/20) کف با سقف زیرزمین دو اشتراکی است سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است. که ذیل ثبت 503326صفحه 347 دفتر املاک جلد 2424 متعلقه به اقای رضا مبشری ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی44140 دفتر 714 تهران در رهن بانک گردشگری قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 9604586 شده است و برابر نظریه مورخ 1400/2/7 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر (عج ) خیابان شهید فیاضی (فرشته سابق ) خیابان جلیل شهناز پلاک 11 طبقه 5 و مورد ارزیابی در طبقه پنجم ساختمانی مشتمل بر دو طبقه زیر زمین و همکف با کاربری انباری ، سرایداری پارکینگ، تاسیسات استخر، سونا ، جکوزی ، اتاق ماساژ ، رختکن ، سرویس های بهداشتی سالن ، ورزش و سایر فضاهای مشاعی که فضاهای ورزشی و بهداشتی با فرش کف سرامیک و پوشش بدنه کاشی بوده و 5 طبقه روی زیرزمین که هر طبقه شامل یک واحد مسکونی و در مجموع ساختمان دارای 5 واحد آپارتمان مسکونی است . قدمت ساختمان حدود 8 سال تخمین زده می شود و ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور است . نمای ساختمان سنگ و پنجره ها دوجداره و فضای داخلی واحد مذکور شامل هال و پذیرایی 4 اتاق خواب با سرویس های اختصاصی با کابین دوش و توالت فرنگی و سه سرویس دارای جکوزی آشپزخانه باز با کابینت و قسمت مطبخ و سرویس بهداشتی مهمان که کف اتاق ها و آشپزخانه لمینت سرویس های بهداشتی سرامیک و سایر فضاها سنگ و دیوار سرویس ها و سایر فضاها ترکیبی از اندود رنگ شده و کاغذ دیواری می باشد . سیستم گرمایش و سرمایش آپارتمان فن کوییل سقفی با سیستم چیلر و موتورخانه مرکزی و واحد مذکور دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق اختصاصی سه فاز است . واحد مذکور دارای 3 واحد پارکینگ سندی در طبقه زیر زمین منفی یک و یک باب انباری در طبقه زیر زمین منفی دو می باشد . ساختمان دارای سیستم اعلام و اطفاء حریق و سایر تجهیزات ایمنی بوده و آپارتمان دارای سیستم هوشمند و مصالح بکار رفته در ساختمان از نوع مرغوب و عمدتا خارجی می باشد . و به مبلغ 440/000/000/000 ریال ( چهارصدو چهل میلیارد ریال ) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ1400/09/28 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر(عج) خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 440/000/000/000 ریال ( چهارصدو چهل میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و مورد وثیقه بنا به اعلام راهن بیمه می باشد. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/09/15 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد