آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی 5172/162/184-اصلی ؟

شماره آگهی: 140003904099000022
شماره پرونده:139904004068003148

تاریخ صدور:1400/09/15

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اهر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9900340 اجرای ثبت اهر به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900340 علیه آقای ناصر بهراد و له خانم طاهره حاج احمدی موضوع سند نکاحیه شماره 3024 مورخه 75/10/18 دفترخانه ازدواج 70-تبریز به تعداد 400 عدد سکه بهارآزادی مقوم به مبلغ 58/000/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد ریال) متشکله در شعبه اجرای ثبت اهر املاک مشروحه ذیل از طریق مزایده فروخته خواهد شد : 1- ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی 5172/162/184-اصلی(قطعه 10 تفکیکی) به مساحت 192/65 مترمربع واقع در اهر بخش 20 تبریزطبقه همکف بانضمام بالکن تجاری قطعه ده تفکیکی به مساحت 113/83 بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت 8/10 مترمربع بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن در آدرس اهر-خیابان سربازخانه مجتمع تجاری و خدماتی ابریشم که سند مالکیت ششدانگ پلاک فوق با شماره چاپی 042178 سری ب سال 95 و در دفتر الکترونیکی جلد 139620304010001877 بنام ناصر بهراد ثبت و صادر و بعدا"پلاک فوق برابر نامه 139905804010000808 اجرای ثبت اهر در قبال مهریه خانم طاهره حاج احمدی باضافه پنج درصد مبلغ مذکور بابت حقوق دولتی تحت بازداشت قرار گرفته است و حدود و مشخصات پلاک فوق عبارتند از : شمالا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست بطول 13/38 متر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول 2/78 متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 5/50 متر به راه پله مشاعی شرقا"در سه قسمت اول درب و دیوار است بطول 0.92 متر به خیابان دوم دیوار و پنجره است بطول 4/16 متر به محوطه باز مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 3/70 متر به محوطه باز مشاعی جنوبا: در 2 قسمت که قسمت اول آن شرقی است اول دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 4/79 متر به محوطه باز مشاعی دوم درب و دیوار است بطول 6/05 متر به محوطه باز مشاعی غربا"درب و دیوار بطول 17/25 متر به محوطه باز مشاعی سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.مشخصات ساخت:مغازه با نمای قوسی 3بر و کفسازی سرامیک ودیوارها تا 1/20 متر سنگ گرانیت و بقیه دیوار و سقف سفیدکاری و درب و پنجره فلزی و ارتفاع کل مغازه 6 متری و ارتفاع نیم طبقه 2/60 متر می باشد و نیم طبقه شامل سرویسهای بهداشتی +آبدارخانه و دارای راه پله قوسی دسترسی به نیم طبقه با نرده بندی بوده و انشعابات آب و برق و گاز شهری کامل می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/8/15 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5172/162/184-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 17/872/450/000 ریال (هفده میلیارد وهشتصد و هفتاد و دومیلیون و چهارصد و پنجاه هزار ریال)ارزیابی گردیده است. 2- ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه تجاری به پلاک ثبتی 5172/162/185-اصلی(قطعه 11 تفکیکی) به مساحت 108/01 مترمربع واقع در اهر بخش 20 تبریز طبقه همکف بانضمام بالکن تجاری قطعه یازده تفکیکی به مساحت 34/19 بانضمام پارکینگ قطعه یازده تفکیکی به مساحت 8/10 مترمربع بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن در آدرس اهر-خیابان سربازخانه مجتمع تجاری و خدماتی ابریشم که سند مالکیت ششدانگ پلاک فوق با شماره چاپی 042177 سری ب سال 95 و در دفتر الکترونیکی جلد 139620304010001876 بنام ناصر بهراد ثبت و صادر و بعدا"پلاک فوق برابر نامه 139905804010000809 اجرای ثبت اهر در قبال مهریه خانم طاهره حاج احمدی باضافه پنج درصد مبلغ مذکور بابت حقوق دولتی تحت بازداشت قرار گرفته است و حدود و مشخصات پلاک فوق عبارتند از : شمالا: در چهارقسمت اول دیواریست بطول 0/41 متر به راه پله دوم دیواریست بطول 1/88 متر به محوطه مشاعی سوم دیواریست بطول 1/21 متر به راه پله چهارم دیواریست بطول 3/28 متر به فضای انباری شرقا"دیواریست بطول 6/23 متر به درز انقطاع جنوبا: در 2 قسمت اول دیواریست بطول 8/62 متر به درز انتقطاع دوم درب و دیواریست بطول 7/90 متر به محوطه باز مشاعی غربا"در 2 قسمت اول دیواریست بطول 1/99 متر به فضای رمپ دوم دیواریست بطول 9/06 متر به درز انقطاع .سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.مشخصات ساخت:مغازه با دهنه تقریبی 7 متر و درب ورودی سکوریت و کفسازی سرامیک ودیوارها تا 1/20 متر سرامیک و بقیه دیوار و سقف سفیدکاری و دارای راه پله دسترسی به نیم طبقه با نرده بندی و انشعابات آب و برق و گاز شهری کامل می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/8/15 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5172/162/185-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 8/847/490/000 ریال (هشت میلیارد وهشتصد و چهل و هفت میلیون و چهارصد و نود هزار ریال)ارزیابی گردیده است. 3- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد خدماتی(تالارپذیرایی) به پلاک ثبتی 5172/162/188-اصلی(قطعه14 تفکیکی) به مساحت 442/45 مترمربع واقع در اهر بخش 20 تبریزواقع در حد غربی طبقه یک بانضمام تراس اختصاصی قطعه 14 تفکیکی به مساحت 22/37 بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 19/79 مترمربع و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 10/27 مترمربع و بانضمام پارکینگ قطعات 23-24-25-26-27-28-29-30-31-32 تفکیکی به مساحت 8/1 مترمربع و بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن در آدرس اهر-خیابان سربازخانه مجتمع تجاری و خدماتی ابریشم که سند مالکیت ششدانگ پلاک فوق با شماره چاپی 042174 سری ب سال 95 و و در دفتر الکترونیکی جلد 139620304010001873بنام ناصر بهراد ثبت و صادر و بعدا"پلاک فوق برابر نامه 139905804010000812 اجرای ثبت اهر در قبال مهریه خانم طاهره حاج احمدی باضافه پنج درصد مبلغ مذکور بابت حقوق دولتی تحت بازداشت قرار گرفته است و حدود و مشخصات پلاک فوق عبارتند از : شمالا: در نوزده قسمت، که قسمتهای دوم و ششم آن شرقی ، قسمت چهاردهم آن جنوبی ، قسمتهای چهارم و هشتم و یازدهم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول 0/40 (چهل سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 دوم دیواریست بطول 0/30 (سی سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 سوم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 95/ 6 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 چهارم دیواریست بطول (0/30)سی سانتیمتر به تراس اختصاصی قطعه 14 پنجم دیواریست بطول 0/42(چهل ودو سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 ششم دیواریست بطول 0/30(سی سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 هفتم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 72 / 6 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 هشتم دیواریست بطول0/28(بیست وهشت سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 نهم دیواریست بطول25/ 1 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 دهم درب و دیوار است بطول80/ 1 متر به لابی یازدهم دیواریست بطول49/ 1 متر به لابی دوازدهم دیواریست بطول 97/ 2 متر به راه پله مشاعی سیزدهم دیواریست بطول 94/ 1 متر به آسانسور چهاردهم دیواریست بطول47/ 1 متربه لابی پانزدهم درب و دیوار است بطول(02/ 2 متر به لابی شانزدهم دیواریست بطول90/ 5 متر به راه پله هفدهم دیواریست بطول 64/ 1 متر به فضای محوطه مشاعی هجدهم دیواریست بطول 45/ 1 متر به راه پله نوزدهم دیواریست مشترک بطول 28/ 3 متر به آشپزخانه منضم قطعه 15-شرقا دیواریست بطول 6/23 متر به درز انقطاع- جنوبا" دیواریست بطول 8/62 متر به درز انقطاع – غربا" در بیست ودو قسمت، که قسمتهای چهارم و هشتم و دوازدهم و شانزدهم و بیستم آن شرقی ، قسمتهای اول و سوم و پنجم و هفتم و نهم و یازدهم و سیزدهم و پانزدهم و هفدهم و نوزدهم و بیست و یکم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول 0/70 (هفتاد سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 دوم دیواریست بطول 0/17(هفده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 سوم درب و دیوار و پنجره ای است قوس بیرونی بطول 6/80 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 چهارم دیواریست بطول 0/18 (هجده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 پنجم دیواریست بطول 1/02 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 ششم دیواریست بطول 0/18(هجده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 هفتم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/73 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 هشتم دیواریست بطول 0/22 (بیست ودو سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 نهم دیواریست بطول 0/43(چهل وسه سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 دهم دیواریست بطول 0/23(بیست وسه سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 یازدهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/79 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 دوازدهم دیواریست بطول 0/22(بیست ودو سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 سیزدهم دیواریست بطول 0/97(نود وهفت سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 چهاردهم دیواریست بطول 0/24(بیست وچهار سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 پانزدهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول6/67 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 شانزدهم دیواریست بطول 0/20(بیست سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 هفدهم دیواریست بطول 0/41(چهل ویک سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 هجدهم دیواریست بطول 0/19(نوزده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 نوزدهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/92 متر به تراس اختصاصی قطعه 14 بیستم دیواریست بطول 019(نوزده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 بیست و یکم دیواریست بطول0/42(چهل ودو سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 14 بیست و دوم دیواریست بطول11 متر به فضای حیاط مشاعی سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است.مشخصات ساخت:تالار پذیرایی مذکور بصورت تمام کف سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و دارای ابزار بندی برجسته سقف و نورپردازی می باشد و درب و پنجره فلزی می باشد و دارای آشپزخانه و کابینت بندی و انشعابات آب و برق و گاز شهری کامل می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/8/15 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5172/162/188-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 18/582/900/000 ریال (هجده میلیارد وپانصد و هشتاد و دومیلیون و نهصد هزار ریال)ارزیابی گردیده است. 4- ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد خدماتی(تالار پذیرایی) به پلاک ثبتی 5172/162/189-اصلی(قطعه 15 تفکیکی) به مساحت 319/47 مترمربع واقع در اهر بخش 20 تبریز واقع در سمت شرقی طبقه یک بانضمام تراس اختصاصی قطعه پانزده تفکیکی به مساحت 46/63 مترمربع و تراس اختصاصی دیگر به مساحت 19/72 مترمربع و بانضمام آشپزخانه قطعه 15 تفکیکی به مساحت 85/96 مترمربع و بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 29/66 مترمربع و بانضمام پارکینگ قطعات 15-16-17-18-19-20-21-22 تفکیکی به مساحت 8/1 مترمربع بقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن در آدرس اهر-خیابان سربازخانه مجتمع تجاری و خدماتی ابریشم که سند مالکیت ششدانگ پلاک فوق با شماره چاپی 042173 سری ب سال 95 و در دفتر الکترونیکی جلد 139620304010001872بنام ناصر بهراد ثبت و صادر و بعدا"پلاک فوق برابر نامه 139905804010000813 اجرای ثبت اهر در قبال مهریه خانم طاهره حاج احمدی باضافه پنج درصد مبلغ مذکور بابت حقوق دولتی تحت بازداشت قرار گرفته است و حدود و مشخصات پلاک فوق عبارتند از :شمالا" در دو قسمت، اول دیواریست بطول 9/85 متر به فضای ملک مجاور شماره 18 فرعی از شماره 5172 اصلی دوم دیواریست بطول0/60(شصت سانتیمتر) به فضای شارع- شرقا" در هفده قسمت، که قسمتهای چهارم و هشتم و دوازدهم و شانزدهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و ششم و دهم و چهاردهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول0/64(شصت وچهار سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 دوم دیواریست بطول0/25(بیست وپنج سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 سوم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/88 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 چهارم دیواریست بطول 0/25(بیست وپنج سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 پنجم دیواریست بطول 0/50(پنجاه سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 ششم دیواریست بطول 0/27(بیست وهفت سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 هفتم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/86 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 هشتم دیواریست بطول0/16 (شانزده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 نهم دیواریست بطول0/96 (نود وشش سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 دهم دیواریست بطول0/21 (بیست ویک سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 یازدهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/80 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 دوازدهم دیواریست بطول0/29 (بیست ونه سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 سیزدهم دیواریست بطول 0/50( پنجاه سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 چهاردهم دیواریست بطول0/28 (بیست وهشت سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 پانزدهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/75 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 شانزدهم دیواریست بطول0/28 (بیست وهشت سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 هفدهم دیواریست بطول0/45 (چهل وپنج سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 –جنوبا فاقد حد- غربا در سیزده قسمت، که قسمتهای ششم و دهم آن شمالی ، قسمتهای اول و هشتم و دوازدهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول 10/48 متر به درز انقطاع دوم دیواریست مشترک بطول 1/20 متر به راه پله سوم دیواریست مشترک بطول 6/44 متر به فضای محوطه مشاعی چهارم دیواریست مشترک بطول 6/90 متر به راه پله پنجم دیواریست بطول0/78 (هفتاد وهشت سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 ششم دیواریست بطول0/19(نوزده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 هفتم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول 6/76 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 هشتم دیواریست بطول 0/18(هجده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 نهم دیواریست بطول0/43(چهل وسه سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 دهم دیواریست بطول 0/17(هفده سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 یازدهم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول6/97 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 دوازدهم دیواریست بطول0/24 (بیست وچهار سانتیمتر) به تراس اختصاصی قطعه 15 سیزدهم دیواریست بطول 1/62 متر به تراس اختصاصی قطعه 15 .سقف با پشت بام اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است.مشخصات ساخت:تالار پذیرایی مذکور بصورت تمام کف سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری و دارای ابزار بندی برجسته سقف و نورپرداری می باشد و درب و پنجره فلزی می باشدو انشعابات آب و برق و گاز شهری کامل می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1400/8/15 کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک 5172/162/189-اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز به مبلغ 14/056/680/000 ریال (چهارده میلیارد وپنجاه و شش میلیون و ششصد و هشتاد هزار ریال)ارزیابی گردیده است. .لذا ششدانگ پلاکهای فوق در قبال مهریه خانم طاهره حاج احمدی روز یک شنبه مورخه 1400/9/28 از ساعت 9 الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در خیابان شیخ شهاب الدین ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبالغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد .طالبین و خریداران می توانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. تاریخ انتشار:روز سه شنبه 1400/9/16