آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکواحد مسکونی ؟

شماره آگهی: 140003918593000050
شماره پرونده:140004018593000019

تاریخ صدور:1400/09/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی بندرانزلی

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140000022 پلاکهای زیر از طریق مزایده بفروش می رسد: 1- سه دانگ مشاع از ششدانگ یکواحد مسکونی ( آپارتمانی ) واقع در ضلع جنوب غربی طبقه اول به شماره چهار فرعی از دو هزار و نود نه اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی واقع در بخش 6 گیلان به مساحت هفتاد و نه متر مربع و پنجاه و پنج دسی متر مربع که سند مالکیت آن ذیل ثبت 10980 صفحه 245 دفتر شصت و دو بخش 6 به نام آقای سیّد رضا سید ترابی ثبت و صادر شده است به نشانی بندرانزلی- کوچه شهید جمشیدی-بن بست روبروی پاساژ همت زاده به انضمام یکباب پارکینگ به شماره 6 به مساحت پانزده مترمربع و پنج د سی متر مربع . حدود آپارتمان: ششدانگ یک واحد مسکونی بمساحت 79/55 متر مربع متضمن دریچه تهویه به مساحت 0.35 متر مربع واقع در ضلع جنوب غربی طبقه اول با حق عبور از پارکینگ های احداثی و سایر مشاعات و عرصه طبق قانون تملک آپارتمانها مجزی از ملک 2099 بخش 6 گیلان شمالاً به طول 5/80 متر و 1/10 متر به ترتیب دیوار مشترک با واحد مسکونی شمال غربی ( قطع پنجم تفکیکی ) و راه پله مشاعی ( محل درب ) شرقاً اول به طول 1/30 متر دیوار مشترک با واحد مسکونی جنوب شرقی ( قطع 4 تفکیکی ) دوم به 1/30 متر به فضای دریچه تهویه مجاور مزبور سوم به طول های 70 سانتی متر به وضعیت جنوبی و نیم متر و 70 سانتی متر به وضعیت شمالی به فضای دریچه تهویه واحد مسکونی چهارم به طول 6/30 متر دیوار مشترک با قطعه 4 تفکیکی پنجم به طول 1/10 متر دیواری است به فضای حیاط مشاعی جنوباً به طول های 3 متر و شرقی 1/10 متر و 4 متر دیواری است متضمن پنجره به فضای حیاط مشاعی غرباً به طول های 1/10 متر و جنوبی 70 سانتی متر و 4/20 متر و شمالی 70 سانتی متر و 6/30 متر سراسر دیواری است متضمن پنجره به فضای حیاط مشاعی. پارکینگ شماره 6 به مساحت 15/05 متر مربع شمالاً 4/90 متر به پارکینگ شماره 5 و شرقاً به طول 3 متر درب پارکینگ به کوچه می باشد جنوباً به طول های 2/80 متر و 3 متر به پارکینگ شماره 7 و 8 غرباً به طول 8/96 متر به راه پله مشاعی 2- ششدانگ یکباب مغازه به شماره فرعی پنج از هزار و نهصد و دوازده و هزار و نهصد و سیزده واقع در بخش شش گیلان به مساحت شانزده متر مربع و بیست دسی متر مربع که سند مالکیت آن ذیل ثبت 8977 صفحه 351 دفتر چهل و دو بخش 6 گیلان بنام سید رضا سیدترابی ثبت و صادر گردیده به نشانی بندرانزلی- کوچه عمیدیه ( کهنه بازار سابق ) روبروی مسجد سرخی-کوچه سمت شنبه بازار سابق به انضمام کلیه مستحدثات و منضمات و متعلقات شرعیه و عرفیه محدود به حدود شمالاً دیوار مشترک به طول 5/15 متر به شماره 4 فرعی شرقاً دیوار مشترک به طول 3/20 متر به پارکینگ و راه پله مشاعی شماره 8 فرعی جنوباً دیوار مشترک به طول 4/90 متر به شماره 6 فرعی غرباً درب و دیواری است به طول 3/25 متر به شارع عام ( سقف مغازه که کف قسمتی از آپارتمان شماره 1912 و 1913 باقیمانده را تشکیل می دهد با هم مشاع و مشترک است ) که در قبال قسمتی از مهریه خانم پرناز آهنگری موضوع سند ازدواج 16414 مورخ هجدهم آذر ماه هفتاد و نه دفتر خانه ازدواج 184 بندرانزلی بموجب نامه شماره 140005818593000046 مورخ بیست و یکم فروردین ماه هزار و چهارصد شعبه اجرای ثبت انزلی بازداشت گردیده ، و به دلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون پلاکهای فوق الذکر در قبال مطالبات بستانکار و حقوق دولتی بشرح زیر از طریق مزایده به فروش می رسد: توصیف اجمالی و مشخصات فنی ملک: بموجب گزارش مأمور اجراء و کارشناسی رسمی دادگستری 1- پلاک چهار فرعی 2099 ، آپارتمان مورد نظر در یکباب ساختمان 14 واحدی با بنای اسکلت فلزی با نمای سنگ چینی سفید در سه طبقه روی پیلوت به پلاک 46 و کد پستی 63434-43146 استقرار دارد و دارای هال و پذیرائی و آشپزخانه اوپن با کابینت های کلاس و دو اتاق که یک اتاق با کمد دیواری و سرویس دستشوئی و توالت و حمام جدا از هم می باشد. کف ها سرامیک ، دیوار ها سفیدکاری و رنگ ، سقف کنافکاری شده با چراغ های دکوراتیو ، پنجره ها آلومینیمی، درب ها چوبی دارای آیفون تصویری ، فاقد آسانسور ، سوخت آن با بخاری گازی وراه پله سنگ و با نرده آهنی فرفورژه ، کف پیلوت موزائیک ، سقف و دیوار سنگ ، با درب آهنی و ریموتی می باشد. آپارتمان دارای برق اختصاصی و آب و گاز مشترک بوده و کاملاً بازسازی شده است. طبق گزارش مأمور اجرا ملک موصوف خالی از سکنه بوده و اطلاعی از بیمه بودن ملک در دست نمی باشد 2-پلاک پنج فرعی از 1912 ، 1913 واقع در بخش 6 گیلان ، ملک موصوف در همکف یکباب ساختمان دو طبقه اسکلت فلزی با تابلوی فروش مواد غذایی و با کد پستی 34767-43136 واقع می باشد که در زمان بازدید بعنوان انبار استفاده می گردید ، دارای درب آهنی و شیشه و بالای آن با نرده آهنی و دارای کرکره گالوانیزه بوده و کف آن سرامیک و دارای بالکن به عرض حدود دو متر و هفتاد و پنج سانتی متر و به مساحت حدود هشت متر مربع و دیوارها سفید کاری و قفسه بندی شده عرض دهنه حدود سه متر و بیست و پنج سانتی متر و عمق چهارمتر و نود و پنج سانتی متر و ارتفاع حدود چهار متر و نود سانتی متر و ارتفاع تا زیر بالکن دو و نیم متر و دیوارها به ارتفاع حدود یک متر و هشتاد سانتی متر کاشیکاری و مابقی رنگ آمیزی شده است و طبق گزارش مأمور اجرا در تصرف مدیون پرونده اجرایی می باشد و اطلاعی از بیمه بودن آن در دست نیست. سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک 4 فرعی از 2099 اصلی بخش 6 گیلان بموجب نظریه شماره 1273 نهم شهریور ماه هزار و چهارصد کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ شش میلیارد ریال ارزیابی و ششدانگ پلاک 5 فرعی از 1912 ، 1913 بخش 6 گیلان به مبلغ سه میلیارد ریال ارزیابی گردیده و بهای آن قطعیت یافته و از طریق مزایده در روز چهارشنبه مورخ 1400/10/01 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت بندرانزلی واقع در بندرانزلی –خیابان تکاوران _ اداره ثبت اسناد و ملاک بندرانزلی ، واحد اجراء به فروش می رسد ، مزایده پلاکهای فوق از مبالغ ارزیابی قطعیت یافته شروع وبه بالاترین مبلغ پیشنهادی نقداً فروخته خواهد شد. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت وتحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار ویا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد.ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. زمان انتشار آگهی در روزنامه الکترونیکی : روز سه شنبه مورخ 1400/09/16 رئیس اداره ثبت اسناد و املاک بندر انزلی - عباس نوروزی