جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003930011000281
شماره پرونده:139404001013000959
تاریخ صدور:1400/09/11
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده ملک غیرمنقول بشماره پلاک ثبتی یک فرعی از 4789 اصلی بخش یک قم موضوع پرونده کلاسه 13904001013000959 بشماره بایگانی 9400350
بموجب پرونده اجرائی کلاسه های 9400350 له : بانک پارسیان و علیه : شرکت رهاورد تجارت شهاب و سید شهاب الدین معارفی ششدانگ پلاک ثبتی یک فرعی از 4789 اصلی ( یک فرعی از چهار هزار و هفتصد و هشتاد و نه اصلی ) بخش یک قم به مساحت 139 مترمربع به شماره ثبت 72355 دفتر 458 صفحه 301 واقع دربخش یک ثبت قم بنشانی قم- بلوار سمیه ک 44 پ 93 متعلق به سید شهاب الدین معارفی با کاربری مسکونی بمساحت عرصه 139 متر مربع از طریق مزایده بفروش میرسد:
حدودومشخصات ششدانگ پلاک مذکور :
شمالاً : در دو قسمت اول بطول 8/80 متر دیوار بدیوار پلاک 4790 اصلی دوم بطول 0/80 متر دیواریست بشارع 3 متری احداثی،
شرقا: بطول 17/55 متر دیواریست به شارع 3 متری ،
جنوبا : بطول 6/83 متر دیواریست به شارع 4 متری بن بست
غربا : در سه قسمت که قسمت دوم جنوبی است ، اول بطول 13 متر دوم ، بطول 0/60 متر دیوار بدیوار 6 فرعی از 4789 ، سوم بطول 5/40 متر دیوار بدیوار پلاک 5 فرعی از 4789 اصلی .
حقوق ارتفاقی: ندارد.
بیمه : دارد .
مشخصات ساختمانی ملک :
ساختمان مورد بازدید در دو طبقه زیرزمین و همکف با اعیانی احداثی 267 متر مربع با دیوارهای باربر و ستون فلزی و سقف طاق ضربی وتیر آهن و دارای پروانه ساختمانی به شماره 10481/1/10 مورخ 17/03/1385 و گواهی پایان کار شماره 3032 /1/10 مورخ 01/05/1386 از شهرداری منطقه 1 قم می باشد. طبقه زیرزمین دارای پذیرایی ، دو اتاق خواب، آشپزخانه،سرویس بهداشتی وحمام وانباری زیر پله می باشد. طبقه همکف دارای پذیرایی، دو اتاق خواب ،آشپزخانه،حمام و سرویس بهداشتی می باشد.پوشش طبقات همکف و زیر زمین موزاییک وپوشش دیوارهای زیرزمین تا 1/20 متر سنگ و بقیه آن و همچنین سقف آن سفیدکاری می باشد. پوشش دیوارهای همکف تا 15 سانتی متر قرنیز سنگی و بقیه و همچنین سقف سفید کاری می باشد. آشپزخانه ها مجهز به سینک ظرفشویی و کابینت ام دی اف می باشد. درب و پنجره های خارجی طبقات همکف و زیر زمین از نوع فلزی با شیشه تک جداره است. درب های ورودی طبقات و اتاق خواب ها،سرویس بهداشتی ها،حمام ها و کمد دیواری ها از نوع چوبی است.
حیاط ساختمان دارای درب فلزی نفر رو وماشین رو می باشد. پوشش کف حیاط سنگ فرش و نمای دیوارهای حیاط و نمای بیرونی ساختمان تا ارتفاع 1/20 متر سنگ چینی سفید و مابقی آجر نما می باشد.دسترسی به طبقات از طریق راه پله و پله های حیاط امکان پذیر است. بغل پله ها تا ارتفاع 1/20 متر سنگ گرانیت ومابقی دیوار و سقف آن سفید کاری و را پله دارای حفاظ نرده فلزی است.پوشش نهایی پشت بام ایزوگام است.پشت بام دارای دیوار دور چینی و دست انداز است. سیستم سرمایشی ساختمان کولر آبی و گازی و سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور است .ساختمان دارای دو دستگاه پکیج و دو دستگاه کولرگازی اسپیلیت است. ساختمان دارای پارکینگ که بدنه آن سرامیک و پوشش کف آن سنگ و سقف آن سفید کاری و درب آن فلزی است. ساختمان دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز و دو انشعاب برق تکفاز است.
نتیجه ارزیابی :
ارزش کل ملک موصوف اعم از ارزش عرصه ملک و ارزش اعیانی با کافه ملحقات و منضمات آن با عنایت به موارد فوق الذکر ، شرایط موجود ، موقعیت محلی ، مساحت عرصه ، ابعاد ، نوع سند مالکیت ، کیفیت و کمیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات در حال حاضر به نظر اینجانبان مبلغ 22/000/000/000 ریال بشرح ذیل ارزیابی و اعلام میگردد :
1-عرصه به مساحت 135/1 متر مربع از قرار هرمتر مربع 100/000/000 ریال ......... جمعا به مبلغ 13/510/000/000 ریال
2-اعیانی زیرزمین 135 مترمربع از قرار هرمتر مربع 27/000/000 ریال .................... جمعا به مبلغ 3/645/000/000 ریال
3-اعیانی همکف 115 مترمربع از قرار هرمتر مربع 29/000/000 ریال ..................... جمعا به مبلغ 3/335/000/000 ریال
4-اعیانی فوقانی 18 مترمربع از قرار هرمتر مربع 30/000/000 ریال ........................ جمعا به مبلغ 540/000/000 ریال
5-انشعابات(آب و برق وگاز) 80/000/000+160/000/000+80/000/000 ریال.......جمعا به مبلغ 320/000/000 ریال
6-حیاط سازی ، بام و خرپشته ................................................................................... جمعا به مبلغ 650/000/000 ریال
جمع کل ارزش ملک به مبلغ 22/000/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد ریال ) ارزیابی گردیده است .
لازم به ذکر است که برابر پاسخ استعلام ثبتی چهار مورد بازداشت دائم می باشد .
یک مورد بنفع امور حسابرسی مالیاتی ،و سه مورد هم توسط اداره اجرای اسناد رسمی قم جهت ملک مذکور ثبت می باشد .
همچنین برابر گزارش مامور اجرا ملک مزبور در حال حاضر در تصرف مستاجر آقای شاهپور سنانی میباشد . ( مبلغ ودیعه 200/000/000 ریال می باشد و اجاره ماهیانه 5/000/000 ریال می باشد .
مزایده ملک مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه 1400/09/30 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد و املاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده از مبلغ پایه 22/000/000/000 ریال ( بیست و دو میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR 980100004076013207895693 با شناسه واریز 9605108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج ونیم عشردولتی مازادبرمبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهدبود.درضمن بدهی های ملک اعم ازمالیات وعوارض شهرداری وآب وبرق وگازوغیره تاتاریخ حراج اعم ازاینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشدبه عهده برنده مزایده خواهدبود. در صورت توافق بر واریز غیر نقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و چنانچه روز مزایده مصادف با تعطیل رسمی غیرمترقبه گردد، مزایده روز اداری بعداز تعطیل درهمان محل و ساعت انجام می شود و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. مورد مزایده تا تاریخ 1400/12/12 دارای بیمه نامه فعال از شرکت بیمه پارسیان می باشد.
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم
مهدی روزخوش
تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : 1400/09/14
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ملک غیرمنقول بشماره پلاک ثبتی یک فرعی از 4789 اصلی بخش یک برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 4020933 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/09/11 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/09/30
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای قم و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.