آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 177/02 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140003901013000651
شماره پرونده:140004001013000210

تاریخ صدور:1400/09/07

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140000205 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول به مساحت 177/02 مترمربع که مقدار 2/64 متر مربع از مساحت بالکن می باشد . به پلاک شماره 411082 فرعی از 2395 اصلی قطعه اول مفروز و مجزی شده از 56054 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ شماره 3 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه همکف و ششدانگ یکباب انباری شماره 5 به مساحت 10/25 متربع واقع در زیرزمین حدود آپارتمان : شمالاً بطول نه متر و هشتاد سانتیمتر،دیوار و پنجره است به فضای گذر طبق طرح اصلاحی12 متری شرقاً بطول بیست متر،دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک،به ملک مجاور شماره 56480 فرعی، جنوباً در سه قسمت، بطول های : یک متر و ده سانتی متر ، دو متر و بیست سانتیمتر، شش متر و پنجاه سانتیمتر، اول دیواریست، دوم نرده ایست،سوم دیوار و پنجره است،اول تا سوم به فضای حیاط مشاعی غرباً در هشت قسمت که قسمت های دوم و چهارم آن شمالی،قسمت هفتم آن جنوبی، است.بطول های : هفت متر و هشتاد سانتیمتر دو متر و هفتاد و پنج سانتیمتر،بیست و هشت سانتیمتر،یک متر و شصت و دو سانتیمتر،یک متر و شصت سانتیمتر،دو متر و پنجاه و هفت سانتیمتر،چهار متر و سی و شش سانتیمتر، هفت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر، اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک دوم تا پنجم دیواریست ششم درب و دیوار است هفتم دیوار است ،هشتم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک،اول به ملک مجاور شماره 55347فرعی ،دوم و سوم به راه پله،چهارم و پنجم به آسانسور،ششم و هفتم به راه پله هشتم به ملک مجاور شماره 55347 فرعی، حدود پارکینگ : شمالاً بطول پنج متر،خط فرضی به محوطه مشاعی است، شرقاً بطول دو متر و بیست سانتیمتر ،خط فرضی به محوطه مشاعی است، جنوباً بطول پنج متر،خط فرضی به محوطه مشاعی است،به پارکینگ قطعه 4 غرباً به طول دو متر و بیست سانتیمتر،خط فرضی به محوطه مشاعی؛ حدود انباری : شمالاً بطول چهار متر و نود و پنج سانتیمتر،دیواریست مشترک،به انباری قطعه یک شرقاً بطول دو متر و هفت سانتیمتر،درب و دیوار است،به محوطه مشاعی جنوباً در دو قسمت،بطول های: یک متر و پنجاه سانتیمتر،سه متر و چهل و پنج سانتیمتر،اول و دوم دیواریست،اول به سرویس بهداشتی دوم به تاسیسات غرباً بطول دو متر و هفت سانتیمتر،دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک،به ملک مجاور شماره 55347 فرعی از شماره 2395 اصلی موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 243228 سری ج سال 98 به شماره دفتر الکترونیک 139920301080001372 متعلق به خانم فرزانه غلامی که منافع مادام العمر متعلق به آقای محمدرضا بیگی و به موجب سند رهنی 172207-1399/06/22 دفتر 165 تهران در رهن آقای مصطفی دزیانیان قرار گرفته. بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 140000205 شده است برابر نظریه مورخ 1400/07/11 هیات کارشناسی سه نفره رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران شهرک ژاندارمری خ کمالو گلدیس 8 پلاک 14 طبقه اول ، ساختمان 7 طبقه جنوبی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک که حدود ده سال از زمان ساخت آن می گذرد تقسیمات به شکل زیرزمین به صورت پارکینگ و انباری و راه پله و آسانسور طبقه همکف شامل لابی،پارکینگ و راه پله و آسانسور و پنج طبقه بالا واحد مسکونی(هر طبقه یک واحد) است.در واقع آپارتمان های این ساختمان تک واحدی هستند.نمای خارجی طبقه سنگ پلاک کرم رنگ و جنس درب نفر رو در ساختمان در طبقه همکف و همچنین در پارکینگ و نورگیرهای پارکینگ خودرویی فلزی و فرفورژه و قهوه ای رنگ درب ورودی آیفون تصویری دار و درب پارکینگ خودرویی ریموت دار با جک هیدرولیک،پنجره های خارجی از یو پی وی سی کرم رنگ و شیشه ها دو جداره و پنجره های سمت گذر در طبقه اول دارای حفاظ فیزیکی از جنس آهن با روکش استنلس استیل است.کف پارکینگ در طبقه همکف سنگ پلاک و دیوارهای آن سنگ کار شده تا زیر سقف و همچنین سقف کاذب پارکینگ از نوع کناف و به شکل منظم هندسی در آن از نور مخفی استفاده شد است.آپارتمان سه خوابه بوده و درب ورود به آپارتمان ضد سرقت بوده و تقریبا در و ورودی به سالن پذیرایی استقرار یافته و جنوب آن سه اتاق خواب و سرویس های بهداشتی و حمام و بالکن و هال خصوصی قرار داشته است.آشپزخانه اوپن و کابینت ام دی اف و برای آشپزخانه مطبخ مجزا در نظر گرفته بودند که بخشهایی از خوراکی ها در آن طبخ می شده است.کف واحدکف پوش و دیوارهای آن گچ سفید کار شده است که دکور داخل آن از بخش های متنوعی(کاغذ دیواری های متنوع،شومینه با سنگ بری فانتزی و مقاطعی با شیشه بری دکوراتیو و همچنین نقاشی و تندیس و ...) تزیین شده است و سقف آپارتمان با سقف کاذب کناف با طرح های متفاوف و رنگ های متنوع به کار رفته و در یک نما داخل آپارتمان زیباست و نظر هر بیننده ای را جلب می کند و برای نما و نازک کاری ساختمان از مصالح مرغوب با کیفیت مناسب استفاده شده است.آپارتمان دارای سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی که کف آنها سرامیک و دیوارهای آن کاشی بهداشتی است.سیستم گرمایش ساختمان موتورخانه و رادیاتور و سیستم خنک کننده آن کولر آبی است و یک واحد کولر اسپیلت در سالن پذیرایی نصب شده و آماده بهره برداری است.بالکن کوچکی به مساحت 2/64 متر مربع در سمت جنوب آپارتمان قرار داشته که به یکی از اتاق خواب ها راه دارد.آپارتمان شمالی جنوبی بوده و آشپزخانه و پذیرایی در شمال و خواب ها در جنوب جانمایی گردیده اند.که به مبلغ 92/000/000/000 ریال ( نود و دو میلیاد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1400/09/20 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر(عج) –خ انقلاب نبش خ برادران مظفر پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد مزایده از مبلغ 92/000/000/000 ریال ( نود و دو میلیاد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود مورد مزایده با توجه به اعلام بستانکار بیمه می باشد . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت آگهی سازمان ثبت :1400/09/07 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد