آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 15029 فرعی از 67 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003901015000363
شماره پرونده:139604001015001834,139604001015001856

تاریخ صدور:1400/09/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده پلاک ثبتی موضوع پرونده اجرایی کلاسه9601857 و 9601835 مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 15029 فرعی از 67 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از پلاک 838فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به مساحت 199/05 متر مربع واقع در سمت شمالغربی طبقه یک که مقدار 10/04 متر مربع آن بالکن در سه قسمت است بانضمام همان میزان از پارکینگ مسکونی قطعه 6 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت غربی همکف . بانضمام همان میزان از انباری مسکونی قطعه 41 تفکیکی بمساحت 11/82 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین دو . بانضمام همان میزان از پارکینگ مسکونی قطعه 48 تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در سمت مرکزی زیر زمین دو با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین اجرایی آن محدود به حدود : آپارتمان شمالا : در سه قسمت اول دیوار و پنجره است به طول 3/91(سه مترو نود ویک سانتیمتر ) دوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول 3/68 (سه متر و شصت هشت سانتیمتر ) . سوم دیوار و پنجره است به طول 3/57 (سه مترو پنجاه و هفت سانتی متر ) شرقا : در سیزده قسمت که قسمتهای چهارم و ششم آن شمالی قسمتهای دوم و هشتم و دهم و یازدهم آن جنوبی ؛ قسمت سیزدهم آن غربی است : اول دیواری است مشترک به طول 5/37 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو ؛ دوم : دیواریست به طول 0/45 متر به داکت سوم دیواریست به طول 3/81 متر به داکت چهارم دیواریست به طول 0/45 متر به داکت پنجم دیواریست مشترک به طول 0/05 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو ششم دیواریست مشترک به طول 0/35 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو هفتم دیواریست مشترک به طول 5/42 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو هشتم دیواریست مشترک به طول 1/42 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو نهم دیواریست مشترک به طول 0/60 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو دهم دیواریست مشترک به طول 0/10 متر به آپارتمان مسکونی قطعه دو یازدهم دیواریست به طول 0/61 متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوازدهم درب و دیوار است بطول 2/89 متر به راه پله وآسانسور مشاعی سیزدهم دیواریست به طول 0/54 متر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا: در دو قسمت اول ,دیواریست به طول 7/37 متر به راه پله به آسانسور مشاعی دوم دیواریست به طول 1/07 متر به راه پله و آسانسور مشاعی غربا: در نه قسمت که قسمتهای چهارم و هشتم آن شمالی قسمت ششم آن جنوبی است . اول دیواریست به طول 0/30 متر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن به طول1/83 متر . سوم دیوار و پنجره است به طول 9/71 متر چهارم دیواریست به طول 1/10 متر به داکت پنجم دیواریست به طول 0/70 متر به داکت ششم دیواریست به طول 1/10 متر به داکت هفتم نیم دیوار جلوی بالکن به طول 2/91 متر و هشتم نیم دیوار جلوی بالکن به طول 1/10 متر نهم دیواریست به طول 1/30 متر حدود انباری 41 : شمالا : دیواریست به طول 3/16 متر به محوطه مشاعی شرقا : دیواریست به طول 3/10 متر به محوطه مشاعی جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست مشترک به طول 2/05 متر به انباری مسکونی قطعه 36 دوم دیواریست مشترک به طول 1/85 متر به انباری مسکونی قطعه 37 غربا : در دو قسمت اول درب و دیوار است به طول 2/36 متر به محوطه مشاعی دوم دیواریست به طول 1/05 متر به محوطه مشاعی حدود پارکینگ ها : پارکینگ قطعه6 : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 مترجنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر غربا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 مترحدود پارکینگ قطعه 48 : شمالا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 49 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5 متر غربا : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/20 متر به نشانی: تهران - ولنجک - خ شانزدهم - پلاک 3 - طبقه اول واحد 101با شماره چاپی 943678- سری الف سال 95 ، با شماره دفتر الکترونیکی 139520301056009731 متعلق به آقای حمید رضا ولی سلطان مدیون پرونده های کلاسه 9601857 و 9601835 که درقبال بدهی وی بازداشت و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری درزمان بازدید توصیف اجمالی آپارتمان عبارت است از :برج سیتا ساختمانی است 12 طبقه که در ضلع شمالی کوچه شانزدهم خیابان ولنجک قرار دارد با نمای سنگ شامل 2 طبقه زیرزمین که زیرزمین 2-استخر وسونا و جکوزی و پارکینگ و انباری و طبقه زیرزمین 1-پارکینگ و سریداری و تاسیسات و طبقه همکف لابی ورودی و سالن اجتماعات و دفتر مدیریت و آبدارخانه و سرویس بهداشتی و طبقات اول تا هفتم هر طبقه 4 واحد و طبقات هشتم و نهم هرکدام 3 واحد جمعا 34 واحد آپارتمان مسکونی میباشد ساختمان دارای 2 دستگاه آسانسور با کابین استیل میباشد آپارتمان مورد بازدید در طبقه اول (روی همکف) واحد شمال غربی به متراژ 199/05 متر مربع میباشد شامل سالن و هال با کف سرامیک 6060 و دیوار گچ و کاغذ دیواری و سقف کاذب با چراغ های هالوژن سقفی میباشد آپارتمان دارای شومینه داخل سالن میباشد و 3 اتاق خواب با کف لمینت و سقف کاذب با چراغ های هالوژن سقفی و دارای کمدهای دیواری میباشد یکی از اتاق ها بصورت مستر میباشد که دارای سرویس بهداشتی و شومینه دیواری است آپارتمان دارای آشپزخانه اوپن با کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت های ام دی اف و هود و سینگ میباشد و دارای سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی و حمام و سرویس فرنگی و روشوئی ووان جداگانه با کف سرامیک و دیوار کاشی میباشد آپارتمان دارای 3عدد بالکن می باشد که از اتاق خواب ها و آشپزخانه به آن ها دسترسی دارد و آپارتمان دارای برق مستقل و آب و گاز مشترک با ساختمان میباشد گرمایش آپارتمان پکیچ و فن کوئل و سرمایش چیلر میباشد ساختمان دارای 2 لاین آسانسور میباشد که دارای کابین استیل است و دارای برق سه فاز می باشد کف راه پله ها سنگ و دیوار راه پله ها سیمان و دارای نرده های فلزی میباشد طبقه همکف : لابی ورودی و محل استقرار لابی من با کف سنگ و محل استراحت مراجعین و اهالی میباشد و دارای سالن اجتماعات و دفتر مدیریت و سرویس بهداشتی و آشپزخانه مجاور آن میباشد زیرزمین 1- سرایداری و تعدادی پارکینگ با کف سنگ و دیوار سنگ میباشد زیرزمین 2- دارای مجموعه استخر میباشد شامل سالن استخر با کف سرامیک و دیوار سرامیک و دارای جکوزی و سونای خشک و بخار و فضای رختکن و 3 عدد دوش و سرویس بهداشتی فرنگی و روشویی و فضای استراحت اطراف استخر و بار استخر میباشد استخر دارای فضایی برای رختکن با 24 عدد کمد میباشد ساختمان دارای موتورخانه میباشد تعدادی از پارکینگ ها و انباری ها در این طبقه قرار دارد کف پارکینگ سنگ و دیوار سرامیک میباشد و ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 70/000/000/000ریال ارزیابی و مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 23.333.333.333ریال قیمت گذاری گردیده و در روز دوشنبه مورخ 1400/09/22 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی بنشانی : خ قایم مقام فراهانی ک میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 23/333/333/333 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا بستانکار در صورت تمایل در رقابت ، خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . استرداد وجوه از دهم ماه بعد امکان پذیر می باشد . لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1400/09/06 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران - شبیبی