آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی شماره چهارده هزار و هشتصد وشصت و هشت فرعی ؟

شماره آگهی: 140003931051000388
شماره پرونده:139804001013000571

تاریخ صدور:1400/09/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرج

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 9800951 به موجب پرونده اجرائی کلاسه فوق 1- ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنجم تفکیکی شماره چهارده هزار و هشتصد وشصت و هشت فرعی از شماره یکصد وشصت و یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1239 فرعی از اصلی مذکور به مساحت (88 / 116) یکصد وشانزده متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه سوم که (99 / 3) سه متر و نود و نه دسیمتر مربع آن بالکن مسقف است .به حدود: شمالا: در شش قسمت که قسمت سوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به فضای باز مشاعی دوم نرده و دیوار بالکن بطول دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای باز مشاعی سوم نرده و دیوار بالکن بطول یک متر و چهل سانتیمتر به فضای باز مشاعی چهارم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول سه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای باز مشاعی پنجم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول سه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای باز مشاعی ششم دیواریست بطول شصت سانتیمتر به فضای باز مشاعی شرقا: دیواریست بطول هشت متر و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 159 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در یازده قسمت که قسمتهای چهارم و هفتم آن شرقی ، قسمتهای دوم و نهم و دهم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول دو متر و چهل وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست مشترک بطول چهار متر و بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 14869 فرعی نهم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شماره 14869 فرعی دهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و چهل ویک سانتیمتر به نورگیر مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و شصت سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول هشت متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 158 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به فضای باز مشاعی سوم دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به فضای باز مشاعی انباری قطعه 5واقع در زیرزمین به مساحت 9.28 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول چهار متر و چهل ودو سانتیمتر به انباری قطعه 4 شرقا: دیواریست بطول دو متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 159 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول چهار متر و چهل و دو سانتیمتر به انباری قطعه 6 غربا: درب و دیوار است بطول دو متر و ده سانتیمتر به راهرو پارکینگ قطعه 5واقع در همکف به مساحت 11.25 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 4 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به مالکیت فاطمه کاربر بعنوان مالک شش دانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 069845 سری ب سال 90 که در صفحه 265 دفتر املاک جلد 3621 ذیل شماره 996207 ثبت گردیده است.. 2-ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هفتم تفکیکی شماره چهارده هزار وهشتصد وهفتاد فرعی از شماره یکصد وشصت ویک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 1239 فرعی از اصلی مذکور ، به مساحت (48 / 113) یکصد وسیزده متر و چهل وهشت دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمالی طبقه چهارم که (09 / 2) دو متر و نه دسیمتر مربع آن بالکن مسقف ، است . شش دانگ آپارتمان مسکونی واقع در سمت شمالی طبقه چهارم به شماره 14870 فرعی از 161 اصلی مفروز و مجزا شده از 1239 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در بخش 00 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرج-ناحیه یک استان البرز به مساحت 113.48 متر مربع به حدود: شمالا: در هشت قسمت، که قسمت سوم آن شرقی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای باز مشاعی دوم خط فرضی است بطول دو متر و سی وپنج سانتیمتر به فضای باز مشاعی سوم خط فرضی است بطول هشتاد ونه سانتیمتر به فضای باز مشاعی چهارم دیواریست بطول چهل وپنج سانتیمتر به فضای باز مشاعی پنجم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به فضای باز مشاعی ششم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به فضای باز مشاعی هفتم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول سه متر و پنجاه وچهار سانتیمتر به فضای باز مشاعی هشتم دیواریست بطول شصت سانتیمتر به فضای باز مشاعی شرقا: دیواریست بطول هشت متر و شش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 159 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در یازده قسمت، که قسمتهای چهارم و هفتم آن شرقی ، قسمتهای دوم و نهم و دهم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول هشتاد وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم درب و دیوار است بطول یک متر و هفده سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست بطول دو متر و چهل وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول یک متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست مشترک بطول چهار متر و بیست ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 14871 فرعی نهم دیواریست مشترک بطول ده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 شماره 14871 فرعی دهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و چهل ویک سانتیمتر به نورگیر مشاعی یازدهم دیوار و پنجره است بطول یک متر و شصت سانتیمتر به نورگیر مشاعی غربا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول هشت متر و ده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 158 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست بطول پنجاه سانتیمتر به فضای باز مشاعی سوم دیواریست بطول هشتاد ونه سانتیمتر به فضای باز مشاعی پارکینگ قطعه 7واقع در همکف به مساحت 11.25 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر انباری قطعه 8واقع در همکف به مساحت 13.13 به حدود اربعه: شمالا: در سه قسمت، اول دیواریست بطول پنجاه ونه سانتیمتر به پیلوت مشاعی دوم دیواریست بطول پنج متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به پیلوت مشاعی سوم دیواریست بطول پنجاه وشش سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقا: دیواریست بطول پنجاه وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 159 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول پنج متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول پانزده سانتیمتر به پیلوت مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول سه متر و هفتاد ونه سانتیمتر به پیلوت مشاعی به مالکیت فاطمه کاربر بعنوان مالک شش دانگ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 069843 سری ب سال 90 که در صفحه 253 دفتر املاک جلد 3621 ذیل شماره 996201 ثبت گردیده است. و هردو پلاک برابر اسنادرهنی شماره های 22634 و23430 و30609 و30722 در رهن بانک سپه قرار داد به نشانی عظیمیه گلستان سوم شرقی پ48 طبقات سوم و چهارم شمالی که در مورخ 1400/02/17 توسط کارشناس رسمی دادگستری پلاک 161/14868 به مبلغ 29/350/000/000 ریال و پلاک 161/14870 نیز به مبلغ 29/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است توصیف اجمالی : ساختمان مورد نظر مشتمل بر زیرزمین همکف 4 طبقه بر روی همکف و مجموعا 8 واحد مسکونی میباشد واحدهای مورد نظر در سمت شمالی طبقات سوم و چهارم واقع شده سازه اسکلت بتونی نما سنگ کف راه پله و دیوارها سنگ و گچ و رنگ با حفاظ نرده فلزی و دارای اسانسور میباشد. پلاک 161/14868 در سمت شمالی طبقه 3 واقع شده این اپارتمان دارای 2 اتاق خواب هال و پذیرایی که کف ان سرایک و دیوارها گچ و رنگ اشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام میباشد ملک در روز بازدید تحت تصرف جواد بامداد قرار داشت و همسرشان اظهار نمودند که مستاجر ملک میباشند ولیکن مستنداتی ارائه ننمودند . پلاک 161/14870 پلاک ثبتی مورد نظر در سمت شمالی طبقه 4 واقع شده این اپارتمان دارای 2 اتاق خواب هال و پذیرایی که کف ان سرامیک میباشد ودیوارها گچ و رنگ اشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و سرویس بهداشتی و حمام میباشد گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیتور و سرمایش کولر ابی و همچنین دارای اب و گاز و برق میباشد ضمنا ملک در روز بازدید تحت تصرف امیر بامداد بوده و نامبرده اظهار داشته که به صورت قولنامه ای ملک را خریداری نموده لیکن مستنداتی ارائه ننموده پلاک های فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1400/09/16 در اداره اجرای ثبت کرج واقع در میدان ازادگان ابتدای خ مطهری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده جهت پلاک 161/14868 از مبلغ 29/350/000/000 ریال و پلاک 161/14870 نیز از مبلغ 29/000/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.شایان ذکر است که شرکت در مزایده منوط به به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد طبق اعلام بستانکار پلاک فاقد بیمه می باشد. تاریخ انتشار : 1400/09/03 معاون اجرای اسناد رسمی کرج- قاسمی