آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 699B فرعی از 2 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003929105000112
شماره پرونده:140004029105000243

تاریخ صدور:1400/09/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی سمنان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: اگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه ) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140000284 له خانم مژگان دربانی دارای شماره ملی 4569465676 علیه آقای علیرضا طلاگر فرزند غلامرضا به ش.م 2295229790 بابت سند مهریه شماره 11698- 1376/05/30 موضوع لازم الاجرا 52904920000 ریال مورد مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 699B فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه اول در طبقه اول و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 110.38 متر مربع بانضمام 54/93مترمربع مسکونی توسعه طبقه اول واقع در طبقه همکف و پارکینگ شماره یک به مساحت 9/90مترمربع و انباری شماره یک به مساحت 3/81مترمربع واقع در طبقه همکف شمالا:اول بطول3/66متر دیواری است به فضای پلاک 5دوم که شرقی است بطول1/31 متر و سوم بطول2/10مترو چهارم که غربی است بطول1/05متر دیوار و پنجره ای است به نورگیر مشاعی و پنجم بطول4/30متر دیواری است به پلاک5 شرقا بطول10/60متر دیوار به دیوارقطعه50تفکیکی جنوبا اول که بصورت پخی است بطول1/80متردوم بطول 2/75متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی سوم که غربی است بطول 4/63متر و چهارم بطول2/44متر و پنجم که شرقی است است بطول4/63متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی ششم بطول 2/51 و هفتم که بصورت پخی است بطول1/80متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی غربا اول بطول 5/36 متر دیوار به دیوار قطعه52تفکیکی دوم که شمالی است بطول0/70متر سوم بطول0/50متر و چهارم که جنوبی است بطول0/70متر دیواری است به هواکش مشاعی پنجم بطول 6متردیوار به دیوار قطعه52تفکیکی که سقف آن با کف واحد مسکونی طبقه دوم و کف باسقف انباریها پارکینگ ها واقع در طبقه همکف اشتراکی است حدود توسعه طبقه اول شمالا بطول 4/67 متر دیوار به دیوار پلاک5 شرقا اول بطول1/19متردیوار و پنجره است به نورگیر مشاعی دوم بطول 6/60متر دیواری است به فضای مشاعی پیلوت سوم بطول0/30مترچهارم که جنوبی است بطول 1/09متر و پنجم بطول4/55متر درب و دیواری است به راه پله مشاعی و ششم بطول 3/54متردیوار و پنجره ای است به حیاط مشاعی غربا بطول13/22متر دیوار به دیوار قطعه52تفکیکی حدود پارکینگ شماره دو شمالا بطول2/20متر شرقا بطول4/50مترجنوبابطول2/20متر و غربا بطول4/50متر خط مستقیم مفروض است به فضای مشاعی پیلوت حدود انباری شماره یک دو شمالا بطول2/08متر دیوار به دیوار پلاک5شرقابطول1/73متر دیوار اشتراکی است با انباری شماره دو جنوبا بطول2/07متر درب و دیواریست به فضای مشاعی غربا اول به طول0/90منر دیواریست به فضای مشاعی دوم بطول1/05متر دیواری است به نورگیر مشاعی که سقف انباری و پارکینگ توسعه طبقه اول با کف واحد مسکونی طبقه اول اشتراکی و کف ان ها بر روی قسمتی از عرصه مشاعی بوده و لزوما باید واحد مسکونی طبقه اول مورد نقل و انتقال واقع شوند قدمت در حدود 14 سال نماسازی سنگ چینی و گرانیت پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره بام ایزوگام سازه اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک کفسازی سرامیک و اتاق ها موکت کابینت ام دی اف سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی و اسپیلت دیوارها کاغذدیواری دارای دو اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی مستقل فاقدآسانسور راه پله حدود 1 متر سرامیک و مابقی سفیدکاری و رنگ آمیزی با نرده های فلزی محوطه سازی شامل باغچه و کفسازی موزاییک حیاطی دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری برقرار و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات وفق قانون تملک آپارتمان ها با در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور 25950000000 ریال ( بیست و پنج میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون ریال) و یک قطعه آپارتمان ششدانگ پلاک ثبتی 1360 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزا شده از699 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2در طبقه دوم و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک سمنان استان سمنان به مساحت 110.38 متر مربع بانضمام پارکینگ شماره یک به مساحت9/90متر و انباری شماره دو به مساحت3/50متر مربع به حدود: شمالا:اول بطول3/66متر دیواری است به فضای پلاک 5دوم که شرقی است بطول1/31 متر و سوم بطول2/10مترو چهارم که غربی است بطول1/05متر دیوار و پنجره ای است به نورگیر مشاعی و پنجم بطول4/30متر دیواری است به فضای پلاک شرقا بطول10/60متر دیوار به دیوارقطعه50تفکیکی جنوبا اول که بصورت پخی است بطول1/80متردوم بطول 2/75متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی سوم که غربی است بطول 4/63متر و چهارم بطول2/44متر و پنجم که غربی است بطول4/63متر درب و دیواریست به راه پله مشاعی ششم بطول 2/51 و هفتم که بصورت پخی است بطول1/80متر دیوار و پنجره ای است به فضای حیاط مشاعی غربا اول بطول 5/36 متر دیوار به دیوار قطعه52تفکیکی دوم که شمالی است بطول0/70متر سوم بطول0/50متر و چهارم که جنوبی است بطول0/70متر دیواری است به هواکش مشاعی پنجم بطول 6 متردیوار به دیوار قطعه52اخیر الذکر که سقف آن پشت بام مشاعی و کف با سقف واحد مسکونی طبقه اول اشتراکی است حدود پارکینگ شماره یک شمالا بطول2/20متر شرقا بطول4/50مترجنوبابطول2/20متر و غربا بطول4/50متر خط مستقیم مفروض است به فضای مشاعی پیلوت حدود انباری شماره دو شمالا بطول2/22متر دیوار به دیوار پلاک5شرقابطول1/45متر دیوار به دیوار قطعه مشخصات منضمات ملک: 50تفکیکی جنوبا بطول2/20متردرب و دیواریست به فضای مشاعی و غربا بطول 1/73متر دیواراشتراکی است بانباری شماره یک که سقف انباری و پارکینگ مزبور با کف واحد مسکونی طبقه اول اشتراکی و کف برروی قسمتی از عرصه مشاعی است قدمت در حدود 14 سال نماسازی سنگ چینی و گرانیت پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره بام ایزوگام سازه اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک کفسازی سرامیک و اتاق ها موکت کابینت ام دی اف سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور سرمایش کولر آبی و اسپیلت دیوارها کاغذدیواری دارای دو اتاق خواب و حمام و سرویس بهداشتی مستقل فاقدآسانسور راه پله حدود 1 متر سرامیک و مابقی سفیدکاری و رنگ آمیزی با نرده های فلزی محوطه سازی شامل باغچه و کفسازی موزاییک حیاطی دارای انشعاب آب و برق و گاز شهری برقرار و با قدرالسهم از مشاعات و مشترکات وفق قانون تملک آپارتمان ها با در نظر گرفتن جهات موثر در ارزیابی ارزش ششدانگ پلاک مذکور با در نظرگرفتن جهات موثر در ارزیابی با توجه به عرف روز مبلغ 17000000000 ریال (هفده میلیارد ریال) کارشناسی میگردد . پلاکهای فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1400/09/22 در اداره اجرای اسناد رسمی سمنان واقع در سمنان میدان مطهری بلوار مدرس اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان سمنان طبقه دوم از طریق مزایده به فروش می رسد، مزایده پلاک 2/699 از مبلغ 25950000000 ریال معادل 2595000000 تومان (دو میلیارد و پانصد و نود و پنج میلیون تومان) و پلاک 2/1360 از مبلغ 17000000000 ریال معادل 1700000000 (یک میلیارد و هفتصد میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد که برعهده برنده مزایده است و در صورت عدم شرکت خریدار ملک به بستانکار در ازای اخذ هزینه های قانونی واگذار خواهد شد . ضمنا شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریزی اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورت عدم واریز مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز می گردد و عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد و هزینه قانونی وصول خواهد شد چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. تاریخ انتشار : روز شنبه مورخ 1400/09/06