جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003906091000177
شماره پرونده:140004006091000045
تاریخ صدور:1400/09/01
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی شماره 140004006091000045 بکلاسه 140004034
بانک رفاه کارگران به استناد سند رهنی و شرطی بشماره 17974 - 1399/04/16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 273 مشهد علیه
آقای محمدحسن شیخ زاده نام پدر: محمدعلی تاریخ تولد: 1355/06/05 شماره ملی: 3621113177 شماره شناسنامه: 1000 زاهدان (به عنوان وام گیرنده)وآقای قربانعلی رمضانی فرخانی نام پدر: قلی تاریخ تولد: 1345/06/07 شماره ملی: 0870333925 شماره شناسنامه: 33424 قوچان و خانم فاطمه مسئله گو نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1353/02/07 شماره ملی: 0870370499 شماره شناسنامه: 37077 قوچان ,اجرائیه ای تحت پرونده شماره 140004006091000045 بکلاسه 140004034 در قبال مبلغ 2,657,760,354 ریال (دو میلیارد و ششصد و پنجاه و هفت میلیون و هفتصد و شصت هزار و سیصد و پنجاه و چهار ریال) تا تاریخ 1400/03/19 بانضمام خسارت تاخیر روزانه تا یوم الوصول صادر و پس از ابلاغ اجرائیه به آقایان محمدحسن شیخ زاده و قربانعلی رمضانی فرخانی از طریق سامانه ثنا در تاریخ 1400/05/13 و ابلاغ به خانم فاطمه مسئله گو در تاریخ 1400/06/11 از طریق درج در جراید و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ اپارتمان بمساحت 82/25 مترمربع پلاک ثبتی شماره 36460 فرعی از29462 فرعی از 175 اصلی بخش 10 مشهد(پلاک ثبتی سی و ششهزار و چهارصدو شصت فرعی از بیست و نه هزارو چهارصدو شصت و دو فرعی از یکصدو هفتاد و پنج اصلی بخش ده مشهد) متعلق به آقای قربانعلی رمضانی فرخانی و فاطمه مسئله گو میباشد که برابر گزارش شماره 400/559 - 1400/07/24 کارشناس دادگستری وارده به شماره 3190 مورخه 1400/07/28 ملک به نشانی؛ مشهد، قاسم آباد، بلوار اندیشه، نبش اندیشه 72، مجتمع امام حسین بلوک شرقی طبقه اول واحد 2 به مبلغ 6/000/000/000 ریال ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد:
درخصوص ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی متعلق به آقای قربانعلی رمضانی فرخانی (مالک 4 دانگ) و خانم فاطمه مسئله گو (مالک دو دانگ) در تاریخ 1400/07/18 در معیت نماینده بانک رفاه کارگران از محل واقع در مشهد ، قاسم آباد بلواراندیشه، نبش اندیشه 72، مجتمع امام حسین، بلوک شرقی، طبقه اول، واحد 2، به پلاک ثبتی 36460 فرعی از 175 اصلی مفروز و مجزی شده از 29462 فرعی از اصلی مذکور، بخش 10 مشهد، دارای پایانکار مورخ 1376/07/19 با کد نوسازی 2-2-4-118-7-10 می باشد، بازدید به عمل آمد. ضمن تطبیق ملک با حدود اجمالی، بررسی لازم در مورد وضعیت و کیفیت ملک مذکور انجام که نتیجه بررسی بدین شرح است:
ملک فوق آپارتمانی است دو خوابه به مساحت 82/25 مترمربع، واقع در مجتمعی 24 واحدی شامل دو بلوک 12 واحدی، به صورت نصف بلوک 3 طبقه روی پیلوت و نصف پیلوت 3 طبقه، در کنار معابر 55 متری فضای سبز حاشیه بلوار اندیشه و 19/2 متری و 5 متری به مساحت عرصه کلی 2088 مترمربع و سهم العرصه این واحد 75 مترمربع، با نمای آجر سه سانت و پنجره های آلومینیوم بوده، دیوارهای دور مجتمع به ارتفاع یک متر با نمای سنگ و سیمان سفید و روی آن نرده فلزی، کف محوطه آسفالت می باشد. آپارتمان مذکور دارای درب ورودی چوبی، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی، پذیرایی دارای کف سرامیک و دیوارها تا یک متر پانل، اتاقهای خواب با کف موکت، سرویس و حمام بوده، سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. این ملک با قدمت 25 سال دارای انشعاب آب، برق و گاز مستقل می باشد، این واحد در تصرف مالک است.
پس از معاینه محل، تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، متراژ، ابعاد، مساحت و کاربری، مقایسه با املاک مشابه در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی نظریه کارشناسی به شر ح ذیل ارائه می گردد:
ارزیابی :
با عنایت به موارد فوق الذکر ارزش ششدانگ عرصه و اعیان این ملک به مبلغ 6.000.000.000 ریال(شش میلیارد ریال) معادل ششصد میلیون تومان ارزیابی می گردد.
ارزیابی بدون در نظرگرفتن هر گونه بدهی یا خلافی احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی صورت گرفته است.
پلاک مذکور برابر پاسخ استعلام شماره 140085606267007114 - 1400/08/27 اداره ثبت منطقه چهار مشهد دارای حدود و مشخصات ذیل می باشد؛ شمالا: اول بطول 4/80-دیوارو پنجره به فضای صحن مشترک دوم بطول های 0.93-3/15-1/10-درب و پنجره ایست به تراس سوم بطول های 0.22-0.5-3/85-دیوار و پنجره ایست به فضای صحن اشتراکی شرقا: بطول 4/35-دیوارو پنجره ایست به نورگیر مشترک جنوبا: اول بطولهای 2-1/55-درب و دیوار به راه پله مشترک دوم بطول 3/67-دیوار مشترک با اپارتمانهای مجاور سوم بطولهای 1/30-0.53-1/30-به داکت چهارم بطول 6/7-دیوار مشترک با اپارتمان مجاور غربا: بطول 3/05-دیواربه فضای صحن مشترک دوم بطول های 0.53-3/3-0.53-درب و دیوار به تراس سوم بطول 1/62-دیواربه فضای صحن مرقوم.
و برابر پاسخ شماره 140085606267007159 - 1400/08/30 اداره ثبت منطقه چهار مشهد بغیر از رهنی فوق دارای سابقه بازداشت دیگری نمیباشد.
مزایده پلاک ثبتی فوق در روز دوشنبه مورخه 1400/09/15 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران 3/1 برگزار و شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیمعشر اجرائی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 به عهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا و فی المجلس وصول خواهد شد .ضمنا شرکت در جلسه مزایده مشروط به حضور خریدار یا نماینده قانونی وی و پرداخت 10% از مبلغ پایه ارزیابی به حساب سپرده ثبت می باشد.
اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ اپارتمان بمساحت 82/25 مترمربع پلاک ثبتی شماره 36460 فرعی از29462 فرعی از 175 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3980146 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/09/01 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/09/15
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.