جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000384419
شماره پرونده:AC10B4013B50421EBEE1F07B72982949
تاریخ صدور:1400/08/08
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
باسمه تعالی
(( آگهی مزایده اموال غیر منقول ))
در خصوص پرونده اجرائی بکلاسه 9900359/178 ج موضوع دادنامه شمارة 9909970213102017-1399/11/27 مبنی بر دستور فروش ملک مشاع نسبت به پلاک ثبتی 587 فرعی از 1653 اصلی واقع در بخش 10 تهران توسط شعبه 178 دادگاه عمومی حقوقی مطهری تهران صادر گردیده است خواهان ها معصومه کربلائی حسن فرزند ولی اله ، علی اکبر کربلائی حسن فرزند ولی اله ، زهرا کربلائی حسن فرزند ولی اله و خوانده علی اصغر کربلائی حسن فرزند ولی اله میباشند شامل ششدانگ پلاک ثبتی 587 فرعی از 1653 اصلی واقع در بخش 10 تهران واقع در تهران، خیابان کارون، پایین تر از تقاطع مرتضوی، پلاک 89 میباشد که به شرح آتی توسط کارشناسی رسمی دادگستری قیمت گذاری و ارزیابی شده است که این اجرا نسبت به فروش آن اقدام مینماید :
ششدانگ ملکیت یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن بدون در نظر گرفتن حق سرقفلی موجود در ملک به پلاک ثبتی 587 فرعی از 1653 اصلی واقع در بخش 10 تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان کارون، پایین تر از تقاطع مرتضوی، پلاک 89 مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار میرساند: مشخصات سند مالکیت : طبق گواهی عدم افراز موجود در ملک و همچنین مطالعه پرونده ثبتی موجود در اداره ثبت اسناد و املاک رودکی تهران، ملک مورد کارشناسی طبق یک فقره پاسخ نامه استعلام بند ز و یک فقره پیش نویس سند مالکیت همگی موجود در پرونده ثبتی عبارت است از: ششدانگ یکباب خانه به مساحت 10/66 مترمربع قطعه دوم تفکیکی به شماره پلاک ثبتی 587 فرعی از 1653 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 192 فرعی از اصلی مذکور بخش 10 تهران، ذیل شماره ثبت 216924 صفحه 453 دفتر 1389 املاک به شماره چاپی 2780826 سند مالکیت بنام آقای ولی ا... کربلایی حسن ثبت و صادر گردیده است سپس طبق گواهی حصر وراثت به شماره پرونده 96/451/873 مورخ 20/01/1397 صادره از مجتمع شماره 10 شورای حل اختلاف تهران نامبرده فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از: خانم هما حشمتی متین همسر متوفی، آقایان علی اکبر و علی اصغر و خانمها زهرا و معصومه فرزندان متوفی میباشند. مشخصات سند اجاره : طبق یک فقره سند اجاره رسمی به شماره 5096 مورخ 27/03/1394 تنظیمی در دفترخانه اسناد رسمی 1396 تهران عبارت است از: موجر آقای ولی ا.. کربلایی حسن، مستاجر آقای محمد علی مختاری و مورد اجاره تمامیت یکباب مغازه جزء پلاک ثبتی 587 فرعی از 1653 اصلی میباشد مورد اجاره قبلاً طبق سند اجاره شماره 141 مورخ 28/04/1384 دفترخانه 930 تهران در اجاره آقای علی محمد عبدلی باریکر سفی بوده لکن به موجب سند صلح دیگری که همزمان با این اجاره امضاء گردیده کلیه حقوق مستاجر قبلی به مستاجر این سند مصالحه گردیده است. (بررسی صحت وسقم واصالت اسناد و مدارک ابرازی ، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه ، وکالتنامه و... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمیباشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد) مشخصات ملک : ملک مورد در ضلع شرقی و در امتداد خیابان کارون، دارای ساختمان با نمای سیمانی، قدمت ساخت بیش از چهل سال، شامل دو طبقه روی همکف، طبقه همکف شامل یکباب مغازه به مساحت تقریبی 30 مترمربع که در روز بازدید در صنف تعمیرات خودرو مشغول به فعالیت مشاهده گردید، درب زیرپله که در روز بازدید به صورت بسته بود و درب ورود به قسمت مسکونی ساختمان همکف شامل انباری و راه پله، طبقه اول و دوم به صورت همسان شامل اتاق تو در تو آشپزخانه بسته، سرویس بهداشتی و حمام در راه پله میباشد. در روز بازدید حسب الاظهار طبقه اول در اختیار سرکار خانم هما حشمتی متین همسر متوفی و طبقه دوم در اختیار آقای علی اصغر کربلایی حسن مشاهده گردید. مدارک شهرداری : طبق استعلام از سامانه شهرداری ملک مورد کارشناسی در بافت ناپایدار قرار دارد و دارای اصلاحی آتی خواهد بود و دارای رای ماده صد به شماره 1093022181 مورخ 25/08/1393 به شرح ذیل میباشد: ((با امعان نظر به مفاد فرم خلاف جدید به شماره 1093022181 مورخ 25/8/93 ضمن نقض رای بدوی در خصوص 31.6 مترمربع تجاری مقرر میدارد:درمورد توسعه بدون مجوز 2 مترمربع بنای تجاری (تبدیل 2متر از مسکونی به تجاری) کمیسیون ضمن تعطیل نمودن محل واحراز تخلف باستناد بند24 ماده 55 وتبصره یک ماده صد رای به قلع مستحدثات زائد واعاده به وضعیت مجازظرف دوماه صادرواعلام میدارد. با توجه به موارد فوق کسری پارکینگ منتفی است. در مورد تبدیل یک باب تجاری به دو باب با توجه به مغایرت موضوع با اصول فنی وشهرسازی و عدم تامین پارکینگ لازم، کمیسیون ضمن احراز تخلف، به استناد تبصره یک ماده صد قانون شهرداری رای به قلع مستحدثات زائد، رفع خلاف از موضوع و اعاده به حالت مجاز صادر و اعلام میدارد(( نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش ششدانگ ملکیت یک قطعه زمین مذکور با بنای احداثی در آن بدون در نظر گرفتن حق سرقفلی موجود در ملک و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 14/000/000/000 ریال ( چهارده میلیارد ریال) جهت آن اجرا برآورد و اعلام نظر می گردد.
با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1400/08/19ساعت 9 الی 10 در محل دفترمزایده واقع در طبقه سوم واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده طرفین پرونده است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند./
واحد اجرای احکام شعبه 178 دادگاه عمومی تهران
تهران -یافت آباد کوی ولیعصر مجتمع قضایی شهید مطهری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ ملکیت یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3898731 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/08/08 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/08/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.