آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 2531/150 ؟

شماره آگهی: 140003930011000240
شماره پرونده:139904030011002486

تاریخ صدور:1400/08/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 2531/150 (یکصدو پنجاه فرعی از دو هزارو پانصدو سی و یک اصلی) بخش دوقم مربوط به پرونده اجرائی شماره کلاسه 139904030011002486 بموجب پرونده اجرائی کلاسه بایگانی: 9902676 ،له: بانک ملی شعبه کیوانفر قم ،بر علیه: آقای محسن معینی پور (وام گیرنده و راهن) مستند سند رهنی شماره 130885-1397/9/21 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 قم ، ششدانگ پلاک ثبتی شماره 2531/150 (یکصدو پنجاه فرعی از دو هزارو پانصدو سی و یک اصلی) بخش دو قم بنشانی قم – تقاطع هفت تیر و کیوانفر - خیابان هفت تیر -نبش کوچه 24 ( ساختمان نوفام ) متعلق به بدهکار نامبرده از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودو مشخصات ششدانگ مشخصات پلاک ثبتی به شماره 150 فرعی از 2531 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه واقع در بخش 2 قم حوزه ثبت ملک اداره دو قم به مساحت 77.87 متر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (62 / 7) هفت متر و شصت ودو سانتیمتر به شارع به عرض شش متر دوم درب و دیوار بطول (73 / 3) سه متر و هفتاد وسه سانتیمتر به تقاطع شوارع 6 متری و 30 متری شرقاً : درب و دیوار بطول (18 / 5) پنج متر و هجده سانتیمتر به شارع به عرض سی متر جنوبا: دیواریست بطول (30 / 10) ده متر و سی سانتیمتر به دو هزار وپانصد وسی ویک اصلی غربا : دیواربدیوار بطول (05 / 8) هشت متر و پنج سانتیمتر به شماره بیست ونه فرعی از دو هزار وپانصد وسی ویک اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت محسن معینی پور ، فرزند حسین علی ، شماره شناسنامه 18134 تاریخ تولد 1351 صادره از قم دارای شماره ملی 0381319423 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ عرصه و اعیان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 230726 سری ب سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139620330002007307 ثبت گردیده است. محدودیت: سی و هشت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 139805830011004844 مورخ 1398/11/24 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی قم در تاریخ 1398/11/24 به مبلغ 6625100000 به نفع اداره اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1398002000681533 مورخ 1398/11/28 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم در تاریخ 1398/11/29 به مبلغ 980000000 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد . بموجب دستور شماره 1398002000686088 مورخ 1398/11/30 صادره از اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم به مبلغ 2000000000 به نفع اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1398002000695842 مورخ 1398/12/05 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به مبلغ 5500000000 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1398002000695758 مورخ 1398/12/05 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به مبلغ 5500000000 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1398002000698807 مورخ 1398/12/07 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به مبلغ 2060000000 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000391 مورخ 1399/02/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 900000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000390 مورخ 1399/02/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 30000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000392 مورخ 1399/02/13 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 57000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000776325 مورخ 1399/02/21 صادره از شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به نفع شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000726 مورخ 1399/02/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 300000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000728 مورخ 1399/02/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 30000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000729 مورخ 1399/02/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 600000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000727 مورخ 1399/02/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 60000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011000730 مورخ 1399/02/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 100000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000796586 مورخ 1399/02/31 صادره از شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به نفع شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000801160 مورخ 1399/03/03 صادره از اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم به مبلغ 252000000 به نفع اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000856905 مورخ 1399/04/03 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به مبلغ 630000000 به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000857423 مورخ 1399/04/03 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به مبلغ 1680000000 به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000867930 مورخ 1399/04/08 صادره از شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به مبلغ 800000000 به نفع شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000886319 مورخ 1399/04/16 صادره از شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به مبلغ 683550000 به نفع شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000898775 مورخ 1399/04/21 صادره از شعبه اول دادستانی دادسرای عمومی و انقلاب استان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 10000000000 به نفع شعبه اول دادستانی دادسرای عمومی و انقلاب استان قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 139905830011001754 مورخ 1399/05/05 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000974117 مورخ 1399/05/22 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2054905000 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000983440 مورخ 1399/05/27 صادره از اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم به مبلغ 1005000000 به نفع محمد حسین دهقانی سانیچ برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002000983391 مورخ 1399/05/27 صادره از اجرای احکام شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان قم به مبلغ 1068200000 به نفع محمد حسین دهقانی برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 1399002001029815 مورخ 1399/06/17 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به مبلغ 1480500000 به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001030170 مورخ 1399/06/17 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1640000000 به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001041623 مورخ 1399/06/22 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 399000000 به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001039155 مورخ 1399/06/22 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001039172 مورخ 1399/06/22 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001147531 مورخ 1399/08/10 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 600000000 به نفع شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001426294 مورخ 1399/12/05 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 4070000000 به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 1399002001437479 مورخ 1399/12/10 صادره از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 473522240 به نفع شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140002990000070192 مورخ 1400/01/08 صادره از شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 366800000 به نفع شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140002990002159417 مورخ 1400/03/26 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم به مبلغ 1646400000 به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم/قدیم برای مالکیت محسن معینی پور .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005830011001995 مورخ 1400/04/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 307902350 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140005830011003560 مورخ 1400/06/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قم به مبلغ 350000000 به نفع واحد اجرای اسناد رسمی قم برای مالکیت محسن معینی پور بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 130885 مورخ 1397/09/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 9 شهر قم استان قم که بنفع بانک ملی ایران شعبه خیابان شهید کیوانفر قم به مبلغ 11،800،000،000 ریال به مدت 60 ماه ثبت شده . حقوق ارتفاقی :ندارد بیمه : دارد مشخصات ملک: اعیانی ملک با کاربری و پروانه تجاری و با قدمت کمتر از 10 سال در پنج طبقه زیرزمین و همکف هریک به مساحت 77/87 متر مربع ، نیم طبقه همکف به مساحت 30/31 متر مربع و اول تا سوم هرکدام به مساحت 85 مترمربع جمعا به مساحت 441/05 مترمربع با اسکلت فلزی سقف ها تیرچه بلوک نما کامپوزیت در و پنجره ها پروفیل اهنی دیوارها لمینت و mdf در همکف در و دیوارهای سمت کوچه و خیابان شیشه سکوریت با حفاظ کرکره ای اطراف طبقه اول با شیشه و سازه استیل قفسه بندی شده کف زیرزمین سرامیک همکف سنگ فرش و بقیه طبقات لمینت طبقه دوم به صورت اداری با 5 اتاق ابدارخانه و سرویس بهداشتی و طبقه سوم دارای دو بالکن جمعا به مساحت 10 متر مربع می باشد ساختمان دارای یک سرویس پله سنگی یک دستگاه اسانسور یک کنتور برق سه فاز 4 کنتور برق تک فاز یک اشتراک اب یک انشعاب گاز و لوله کشی فاضلاب است سیستم گرمایش بخاری گازی و پکیج است که درحال حاضر جمع اوری شده و موجود نمی باشد ، سیستم سرمایش کولر گازی است که جمع اوری شده و درحال حاضر موجود نمی باشد ملک تخلیه است و بنا به اظهار نماینده بانک سرقفلی واگذار نشده و متعلق به مالک می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه ملک موصوف با توجه به موقعیت مساحت عرصه و اعیان ابعاد قدمت و کیفیت بنا کاربری تجاری و دیگر عوامل تاثیرگذار به شرح ذیل ارزیابی نموده است کارشناس رسمی دادگستری با عنایت جمیع جهات موثر ،ارزش پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی نموده است : 1 - عرصه 77/87 مترمربع هرمترمربع 50/000/000 ریال ....................................... جمعاً 3/893/500/000 ریال 2 - اعیانی 441/05 مترمربع هر مترمربع 39/500/000ریال....................................... جمعاً 17/421/475/000 ریال 3- ارزش امتیازات آب و برق و گاز و فاضلاب .......................................................... جمعاً 220/525/000 ریال ارزش کل عرصه و اعیان با امتیازات آب و برق و گاز مجموعا ................................... جمعاً 21/535/500/000 ریال 4 - ارزش سرقفلی تجاری ...........................................................................................جمعاً 49/660/000/000 ریال پلاک فوق الذکر با ارزش سرقفلی جمعاً به مبلغ 71/195/500/000 ریال ( به حروف : هفتادو یک میلیاردو یکصدو نودو پنج میلیون و پانصدهزار ریال ) ارزیابی شده است . مزایده ملک مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1400/08/18 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود . مزایده از مبلغ پایه 71/195/500/000 ریال ( به حروف : هفتادو یک میلیاردو یکصدو نودو پنج میلیون و پانصدهزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت فروخته خواهد شد . شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده: 1400/08/05