جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003919061000090
شماره پرونده:139904019061001154
تاریخ صدور:1400/08/03
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9901346
نظر به اینکه آقای هادی رضایی بدهکار نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت و آئین نامه مصوب سال 1386 و بنا به درخواست بستانکار ملک به آدرس کرمان ، روستای سعیدی، بلوار شهدای غدیر خیابان اول سمت راست ( خیابان ولیعصر غربی) سمت چپ پلاک 28 ( 3356206/509107 UTM) به مشخصات کامل ثبتی طبق مالکیت و سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.
1. ملک مزبور دارای سند مالکیت شش دانگ است.
ملک دارای پلاک 15430 فرعی از 4776 اصلی واقع در بخش یک کرمان می باشد و دارای مساحت عرصه 161/55 مترمربع می باشد. موازی 5/04 متر مربع از عرصه وقف است.
حدود اربعه؛
شمالاً درب و دیوار به طول 8 متر به کوچه
شرقاً؛ دیوار بدیوار بطول 18/7 متر به چهار هزار وهفتصدو و هفتاد و شش اصلی.
جنوباً در دو قسمت اول پخی است بطول 2/05 متر به کوچه دوم درب و دیوار بطول 6/60 متر به کوچه.
غرباً؛ دیوار به دیوار به طول 20/10 متر به چهار هزار و هفتصدو هفتاد و شش اصلی.
الف) حدود اربعه فعلی ملک با سند تطبیق می نماید.
ب) 5/04 متر مربع از عرصه وقف است.
2. وضعیت فعلی ملک مجتمع اپارتمانی به مساحت عرصه 161/55 متر مربع و بنا مفید 243/30 متر مربع است. در این ملک یک مجتمع دو واحدی احداث شده است.
3. بنا و مستحدثات؛
الف) ملک مورد ارزیابی و دارای بنای سه طبقه است. مساحت زیربنای هر یک ز طبقات بشرح ذیل می باشد.
1- زیر زمین 55/8 متر مربع 2- همفک 96 متر مربع 3- طبقه اول 91/5 متر مربع 4- باریکه سازی روی حیاط 10 متر مربع.
4. مشخصات ساختمان؛
الف) اسکلت ساختمان در همکف شناژ با سقف تیرچه بلوک در طبقه اول فلزی با سقف شیروانی می باشد و روکار بنا سفال است.
کیفیت مصالح مصرفی خوب می باشد.
ب) بنا شمالی / جنوبی است.
پ) در عایق کاری بنا ایرادی مشاهده نگردید.
ت) عمر تقریبی بنا حدوداً 10 سال می باشد . باقیمانده عمر مفید بنا 30 سال پیش بینی می شود.
پ) سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر ابی می باشد.
ج) امکانات رفاهی مانند استخر،سونا،جکوزی و ... ندارد .
د ) کاربرد ملک مسکونی است.
5. معیاب مشهودی در بنا مشاهده نشد .
6 . واحد واقع درطبقه اول ملک دراجاره است.
درزمان بازدید آقای محسن احمدی درمحل ملک حضورداشتند و حسب اظهارات ایشان، ملک مزبور به ازاء مبلغ 40/000/000 ریال ودیعه و اجاره ماهیانه 7/000/000 ریال در اجاره ایشان میباشد .
ض) امتیازات منصوبه ملک شامل یک امتیاز آب و دو برق و دو گاز میباشد .
7. سایر عواملی که در ارزش ملک موثر می باشد شامل تجهیزات داخلی وخارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل است. نمای شمالی ساختمان از سمت کوچه سفال و نمای ان از سمت حیاط سرامیک می باشد. طبقه زیر زمین به صورت سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی با کف سرامیک و دیوار ها و سقف گچ و فاقد سقف کاذب می باشد و به وسیله راه پله به طبقه همکف راه دارد. طبقه همکف به صورت یک خوابه با اشپزخانه اپن و کابینت فلزی و کف سرامیک و دیوار ها کاغذ دیواری و سقف گچ است. سیستم گرمایش بخاری کازی و سرمایش کولر ابی می باشد . طبقه اول به صورت یک واحد مسکونی دو خوابه وامتیازات برق و گاز مجزی است. اشپزخانه به صورت اپن با کابینت فلزی و کف ساختمان سرامیک و دیوار ها و سقف گچ می باشد سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر ابی می باشد.
ضمناً ملک دارای پایان کار شماره 589 مورخ 92/2/26 از دهیاری روستای سعیدی می باشد.
8-.. ارزیابی؛
با عنایت به بازدید بعمل امده معاینه محل و بررسی وضعیت ملک ارزش ملک فوق الوصف به شرح ذیل اعلام میگردد.
1. ارزش 161/55 متر مربع و حق بهره برداری از عرصه وقفی به قرار هر متر مربع 12/000/000 ریال جمعاً 1/938/600/000 ریال.
2. ارزش 55/8 مترمربع اعیان در طبقه زیر زمین به قرار هر متر مربع 35/000/000 ریال جمعاً 1/953/000/000 ریال.
3. ارزش 96 متر مربع اعیان در طبقه همکف به قرار هر متر مربع 40/000/000 ریال جمعاً 3/840/000/000 ریال.
4. ارزش 91/5 متر مربع اعیان در طبقه اول به قرار، هر متر مربع 25/000/000 ریال جمعاً 2/287/500/000 ریال.
5. ارزش حیاط سازی و دیوار کشی و باریکه سازی روی حیاط جمعاً 300/000/000 ریال.
6. ارزش امتیازات یک آب ، دو برق، تلفن، دو گاز جمعاً 200/000/000 ریال.
9. نظریه ارزیاب؛
ارزش ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان، طبق اسناد ارائه شده و با لحاظ امتیاز حق بهره برداری از عرصه قسمت وقفی و کلیه متعلقات و مستحد ثات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش خوب به میزان 10/519/100/000 ریال ( ده میلیارد و پانصدو نوزده میلیون یکصد هزار ریال) و با توجه به سه دانگ مورد مزایده به قیمت 5/259/550/000 ریال (پنج میلیارد و دویست و پنجاه و نه میلیون و پانصد و پنجاه هزار ریال ) برآورد و ارزیابی میگردد.
از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخه 1400/08/18 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی 5/259/550/000 ریال (پانصد و بیست و پنج میلیون و نهصد و پنجاه و پنج هزار تومان )که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند.
تاریخ انتشار : چهارشنبه 1400/08/05
علیرضا محمدی کیا
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ملک دارای پلاک 15430 فرعی از 4776 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3880972 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/08/03 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/08/18
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کرمان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.