آگهی مزایده ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140003926033000169
شماره پرونده:139904026033001999

تاریخ صدور:1400/08/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی همدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: .................................آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه ای پرونده کلاسه اجرایی9902200 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق له زهرا شجاعی و علیه جلال حبیبی و امیرمهدی حبیبی و امیرحسین حبیبی و اشرف ملی (ورثه مرحوم جلال حبیبی)، دو فقره پلاک ثبتی به شرح ذیل مزایده می گردد: 1- ششدانگ یک باب آپارتمان مسکونی به استثنا ثمن بها عرصه و اعیان آن که متعلق است به خانم زهرا شجاعی پلاک ثبتی38644 فرعی از 10 اصلی مجزی شده از 47189 (سی و هشت هزارو ششصدو چهل و چهارفرعی از ده اصلی مجزی شده از چهل و هفت هزارو صدو هشتاد و نه) حومه بخش یک همدان به نشانی:خیابان گلزار بالاتر از باشگاه نیروی انتظامی، مجتمع فیروزه واحدیازده به حدود شمالا:اول در چهار قسمت که دومی و چهارمی غربی است بطولهای 3/75 سه متر و هفتاد و پنج سانتیمتر و 2/53 دو متر پنجاه و سه سانتیمتر و 1/90 یک متر و نود سانتیمتر و 3/17 سه متر و هفده سانتیمتر کلا دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه سوم شمال شرقی پلاک 38643 دوم بطول 1/25 یک متر بیست و پنج سانتیمتر نرده بالکن مورد ثبت است به فضای محوطه اشتراکی ،شرقا : اول بطولهای 1/87 یک متر و هشتاد و هفت سانتیمتر و 11/61 یازده متر و شصت ویک متر دیوار به دیوار فضای شاهجوی دربست دوم بطول یک متر دیوار به فضای خیابان گلزار جنوبا اول در دو قسمت که دومی غربی است بطولهای 3/48 و بیست سانتیمتر نرده بالکن است به فضای خیابان گلزار دوم در سه قسمت که دومی غربی و سومی قوسی است بطولهای 4/98 متر و 54 سانتیمتر و 1/60 متر پنجره ودیوار به فضای خیابان مزبور غربا اول بطول 3/52 متر دیوار اشتراکی با آپارتمتن طبقه سوم جنوب غربی پلاک 38645 دوم در دو قسمت که اولی شمالی است بطولهای 1/40 متر و 1/58 متر دیوار به آسلانسودر سوم در سه قسمت که دمی شمالی است بطولهای 14 سانتی متر و 1/37 متر و 2/44 متر درب دیوار به راه پله اشتراکی چهارم در دوقسمت که اولی شمالی است بطولهای 10 سانتی منر و 78 سانتی متر دیوار اشتراکی با آپارتمان طبقه سوم شمال شرقی پلاک 38643 سقف با کف آپارتمان طبقه چهارم جنوب شرقی پلاک 38648 اشتراکی است کف با سقف آپارتمان طبقه دوم جنوب شرقی پلاک 38640 اشتراکی است و پارکینگ قطعه به مساحت 83/35 متر مربع به حدود اربعه: شمالا: بطول 2/40 دو مترو چهل سانتیمترخط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی پارکینگها شرقا: بطول 5/20 پنج مترو بیست سانتیمتر خط مستقیم مفروض به پارکینگ پلاک 38660 جنوبا: بطول 2/40 دو مترو چهل سانتیمتر خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی پارکینگها غربا: بطول 4/13 چهار مترو سیزده سانتیمتر دیوار به راه پله اشتراکی دوم بطول 1/07 یک مترو هفت سانتیمتر خط مستقیم مفروض به محوطه مشاعی پارکینگ ها که به نام مرحوم جلال حبیبی فرزند یداله شماره شناسنامه 3921 تاریخ تولد 1343 دارای شماره ملی 0046665471 مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 14904 تاریخ 1391/10/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 843126 سری الف سال 91 که در صفحه 164 دفتر املاک جلد 447ذیل شماره70714 ثبت گردیده است و طبق نظر کارشناس رسمی مورخ 1400/06/16 ملک مورد نظریک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت83/35 مترمربع(طبق سند تک برگی)از یک ساختمان با موقعیت غربی _شرقی که از معبر پشت نیز دارای دسترسی(ملک دوکله است ). ساختمان دارای چهار طبقه و در هرطبقه چهار واحد و نهایتا دارای شانزده واحد مسکونی است. ساختمان دارای آسانسور وقدمت بیش از ده سال و نسبتا قدیمی است .نمای آن از سرامیک و آجر میباشد . واحد مورد نظر در طبقه سوم و دارای دو خواب، آشپزخانه، پذیرائی و سرویس ها ودوتراس میباشد . کف واحد سرامیک و دیوارها گچ و نقاشی، کمدها از ام دی اف و کابینت ها از فلز و سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایش بخاری میباشد. هم چنین واحد دارای پارکینگ با مزاحم و درب آهنی و کف موزاییک درطبقه همکف و انشعابات کامل است و شش دانگ آن به مبلغ 13/336/000/000( سیزده میلیاردو سیصدو سی و شش میلیون ریال ) ارزیابی شده است 2- شش دانگ یکباب ساختمان مسکونی به استثنا ثمن بها عرصه و اعیان آن که متعلق است به خانم زهرا شجاعی پلاک ثبتی 59698 فرعی از 10 اصلی مجزی شده از از 9427 (پنجاه و نه هزارو ششصدو نود و هشت فرعی از ده اصلی مجزی شده از نه هزارو چهارصدو بیست و هفت) حومه بخش یک همدان به آدرس: خیابان آرام شرقی، محوطه ستوده نبش کوچه شریعت به مساحت 152.53 متر مربع حدود ملک: شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (02 / 2 ) دو متر و دو سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1516 فرعی دوم دیواریست بطول (40 / 6 ) شش متر و چهل سانتیمتر به ملک مجاور شماره 1516 فرعی شرقا: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (68 / 5 ) پنج متر و شصت وهشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 9428 فرعی از شماره 10 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (90 / 2 ) دو متر و نود سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم درب و دیوار است بطول (80 / 5 ) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (33 / 3 ) سه متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (46 / 10 ) ده متر و چهل وشش سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن ملک مجاور شماره 9428 فرعی از شماره 10 اصلی قرار دارد جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (70 / 8 ) هشت متر و هفتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (10 / 16 ) شانزده متر و ده سانتیمتر به فضای کوچه 8 متری دوم نیم دیوار بطول (03 / 3 ) سه متر و سه سانتیمتر به فضای کوچه 8 متری مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر که به نام مرحوم جلال حبیبی فرزند یداله شماره شناسنامه 3921 تاریخ تولد 1343/06/02 صادره از تهران دارای شماره ملی 0046665471 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 57768 تاریخ 1398/08/21 دفترخانه اسناد رسمی شماره 32 شهر همدان استان همدان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 944303 سری الف سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820326001011102 ثبت گردیده است و طبق نظرکارشناس رسمی دادگستری مورخ 1400/06/16ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 152/53 متر مربع(طبق سند تک برگی) از یک ساختمان با موقعیت شمالی- شرقی است. ساختمان دارای شش طبقه و هشت واحد مسکونی است. واحد مورد نظردر طبقه پنجم و تک واحدی و دارای سه خواب، آشپزخانه، پذیرائی و سرویس ها و تراس میباشد. کف واحد سرامیک و دیوارها گچ و نقاشی و سقف دارای کناف کاری و پنجره ها از یو پی ویسی است. کابینت هااز جنس ام دی اف و سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی پکیج می باشد. نمای ساختمان ازآجر قرمز و سنگ بنا دارای آسانسور وانشعابات کامل می باشد. هم چنین واحد دارای پارکینگ با مزاحم و درب کرکره ای و کف موزاییک است. درکل ملک نوساز و دارای کیفیت مناسب میباشد و ششدانگ ملک به مبلغ 21/355/000/000(بیست و یک میلیاردو سیصدو پنجاه و پنج میلیون ریال) ارزیابی گردیده است. پلاک های فوق به استناد سند ازدواج شماره 14476-1378/08/01 بازداشت گردیده است وبه علت عدم انجام تعهد پلاکهای فوق ازساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1400/08/19 از طریق مزایده به فروش می رسند. محل مزایده واقع در: همدان، سعیدیه بالا، نبش بلوار غنی زادیان. ساختمان اداره کل ثبت اسناد و املاک همدان، طبقه اول ، واحد اجرای اسناد رسمی همدان می باشد. موارد مزایده به ترتیب از مبالغ 13/336/000/000( سیزده میلیاردو سیصدو سی و شش میلیون ریال ) و 21/355/000/000(بیست و یک میلیاردو سیصدو پنجاه و پنج میلیون ریال)شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشوند. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبود و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد تاریخ انتشار: 1400/08/05 ........................................................................................................................سرپرست اجرای اسناد رسمی همدان-یدی متوسل