آگهی مزایده ده سهم از کل 48 سهم عرصه واعیان پلاک ثبتی 24468 فرعی از 114 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003901112000055
شماره پرونده:139804001015006746

تاریخ صدور:1400/07/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ری

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده غیر منقول ده سهم از کل 48 سهم عرصه واعیان پلاک ثبتی 24468 فرعی از 114 اصلی به استثنا بهای ثمنیه عرصه واعیان وده سهم از کل 48 سهم عرصه واعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه واعیان از پلاک ثبتی 24469 فرعی از 114 اصلی وده سهم از کل سهم 48 سهم عرصه واعیان به استثنا بها ثمنیه عرصه واعیان پلاک ثبتی 24471 فرعی از 114 اصلی بخش 12 حوزه ثبتی شهرری سهم الارث مرتضی فضلی مهماندوست علیا به شرح ذیل در قبال بدهی وی به خانم زهرا اسمعیل زاده بستانکار پرونده اجرائی کلاسه 139804001015006746 اداره پنجم اجرا و9900868واحد اجرای اسناد رسمی ری موضوع صداقیه مندرج در سند ازدواج 17179مورخ 1388/03/25 دفتر ازدواج 430 تهران وحقوق دولتی متعلقه بازداشت گردیده است.پلاک ثبتی 24468 فرعی از 114 اصلی مفروز ومجزا شده از 5524 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبتی شهرری که مساحت شش دانگ 64.92 متر مربع ودارای حدود شمالاً دیوار به دیوار قطعه 807 تفکیکی سابق شرقاً در سه قسمت دوم جنوبی اول دیوار ودرز انقطاع به دیوار قطعه 706 تفکیکی سابق دوم وسوم درب ودیوارریست به راه پله مشاعی جنوباً پنجره ودیواریست به حیاط مشاعی غرباً در سه قسمت دوم شمالی اول دیوار ودرز انقطاع به دیوار قطعه 708 تفکیکی سابق دوم وسوم پنجره ودیواریست به نورگیر مشاعی وانباری به مساحت 1.74 متر مربع با حدود اربعه شمالاً دیوار به دیوار پر قطعه 807 تفکیکی سابق شرقاً دیوار به دیوار پر قطعه 706 تفکیکی سابق جنوباً دیوار اشتراکی به انباری یک غرباً درب ودیواریست به محوطه مشاعی به انضمام پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع با حدود شمالاً به طول 2.5 متر دیوار به دیوار پر قطعه 807 تفکیکی سابق شرقاً به طول 5 متر خط مستقیم ومفروض به محوطه مشاعی جنوباً به طول 2.5 متر خط مستقیم ومفروض به پارکینگ 2 غرباً به طول 5 متر دیوار به دیوار پر قطعه 708 تفکیکی سابق که مقدارده سهم از 48 سهم عرصه واعیان وضمائم با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024014797 در مالکیت مدیون وسایر ورثه مرحوم حسین فضلی مهماندست علیا می باشد . پلاک ثبتی 24469 فرعی از 114 اصلی مفروز ومجزا شده از 5524 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 به مساحت 64.82 متر مربع با حدود شمالاً دیوار به دیوار قطعه 807 تفکیکی سابق شرقاً در سه قسمت دوم جنوبی اول دیوار ودرز انقطاع به دیوار قطعه 706 تفکیکی سابق دوم وسوم درب ودیواریست به راه پله مشاعی جنوباً نرده بالکن به فضای حیاط مشاعی غرباً در سه قسمت دوم شمالی اول دیوارودرز انقطاع به دیوار قطعه 708 تفکیکی سابق دوم وسوم پنجره ودیواریست به نورگیر مشاعی پارکینگ به مساحت 12.5 متر مربع با حدود شمالاً به طول 2.5 متر خط مستقیم ومفروض به پارکینگ یک شرقاً به طول 5 متر جنوباً به طول 2.5 متر خط مستقیم ومفروض به محوطه مشاعی غرباً به طول 5 متر دیوار به دیوار پر قطعه 708 تفکیکی سابق انباری به مساحت 1.74 متر مربع با حدود شمالاً دیوار اشتراکی به انباری 2 شرقاً دیوار به دیوار قطعه 706 تفکیکی سابق جنوباً دیوار اشتراکی به انباری 4 غرباً درب ودیواریست به محوطه مشاعی که مقدارده سهم از 48 سهم از پلاک مذکور وضمائم با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024014786 در مالکیت مرتضی فضلی مهماندوست علیا مدیون وسایر ورثه مرحوم حسن فضلی مهماندست علیا می باشد . پلاک ثبتی 24471 فرعی از 114 اصلی مفروز ومجزی شده از 5524 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 12 ناحیه 2 حوزه ثبتی شهرری به مساحت 64.62 متر مربع باحدود شمالاً دیوار به دیوار قطعه 807 تفکیکی سابق شرقاً در سه قسمت دوم جنوبی اول دیوار ودرز انقطاع به دیوار قطعه 706 تفکیکی سابق دوم وسوم درب ودیواریست به راه پله مشاعی جنوباً نرده بالکن به فضای حیاط مشاعی غرباً در سه قسمت دوم شمالی اول دیوار ودرزانقطاع به دیوار قطعه 708 تفکیکی سابق دوم وسوم پنجره ودیواریست به نورگیر مشاعی وانباری به مساحت 1.74 متر مربع با حدود شمالاً دیوار اشتراکی به انباری 3 شرقاً دیوار به دیوار پر قطعه 706 تفکیکی سابق جنوباً دیوار ودرب به محوطه مشاعی غرباً دیوار ودرب به محوطه مشاعی که مقدار ده سهم مشاع از 48 سهم شش دانگ پلاک مذکور وضمائم مربوطه با شماره دفتر الکترونیکی 139920301024014796 در مالکیت مرتضی فضلی مهماندوست وسایر ورثه مرحوم حسین فضلی مهماندست علیا می باشد.در طبقه همکف صغری مهدیزاده مادر مدیون می باشد.طبقه اول وسوم در تصرف مستاجر است که به دلیل عدم حضور مستاجرین میزان اجاره ومدت آن مشخص نگردید.به موجب گزارش مورخ 1400/04/05 کارشناس رسمی دادگستری پلاکهای مذکور در تهران خانی آباد نو شهرک بستان خیابان بنفشه بعد از میدان بنفشه انتهای کوچه بیستم پلاک 31 جدید واقع است .لازم به ذکر است پلاکهای مذکور همگی در مالکیت مرحوم حسین فضلی مهماندست علیا بوده که ورثه حین الفوت وی فاطمه ومرتضی وابوالفضل ومحمد وسپیده وبهروز همگی فضلی مهماندست علیا وصغری مهدی زاده بنفشه درق می باشد.یک هشتم عین اموال منقول ویک هشتم قیمت اموال غیر منقول اعم از عرصه واعیان سهم همسر ویک ششم سهم پدر ومابقی بین فرزندان به نسبت سهم پسر دو برابر سهم دختر می باشد .موارد ارزیابی سه واحد آپارتمان طبقات همکف واول وسوم مستقر در ساختمان پنج طبقه شامل چهار واحد مسکونی با موقعیت شمالی واسکلت بتنی ونمای سنگ وبا قدمت بنا حدود 15 سال فاقد آسانسور می باشد .آپارتمانها با نقشه مشابه ودارای یک اتاق خواب وسالن نشیمن وپذیرایی وآشپخانه اپن وسرویسهای بهداشتی توالت وحمام هستند.کفسازی سالن واتاقها موزائیک بدنه اندود گچ ورنگ طبقه همکف کاغذ دیواری وآشپزخانه ها وسرویسها با کف سرامیک وبدنه کاشی شده است .کابینت همکف وسوم فلزی واول ام دی اف گرمایش بخاری گازی وسرمایش کولر آبی پنجره ها فلزی وواحد ها دارای انشعاب برق مجزا وگاز وآب مشترک ات .راه پله با کف سنگ وبدنه در قسمت پایین از سنگ وقسمت فوقانی اندود گچ ورنگ شده است .به موجب گزارش مورخ 1400/04/05 کارشناس رسمی دادگستری شش دانگ پلاک ثبتی 114/24468 قطعه اول وپارکینگ وانباری به مبلغ 11.400.000.000 ریال وسهم مدیون 2.018.750.000 ریال وشش دانگ پلاک ثبتی 114/24469 به انضمام یک واحد پارکینگ ویک باب انباری به مبلغ 11.100.000.000 ریال وسهم مدیون به مبلغ 1.965.625.000 ریال وپلاک ثبتی 114/24471قطعه 4 تفکیکی طبقه سوم به انضمام یک باب انباری وفاقد پارکینگ به مبلغ 9.900.000.000 ریال وسهم مدیون به مبلغ 1.753.125.000 ریال ارزیابی گردیده وبه دلیل عدم وصول اعتراض ارزیابی قطعیت یافته است وبنا به درخواست بستانکارسهم الارث مرتضی فضلی مهماندست علیا در روز شنبه مورخ 1400/08/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اجرای اسناد رسمی ری واقع در میدان شهرری اول 24 متری طبقه همکف اداره ثبت اسناد واملاک شهرری از طریق مزایده به فرو ش خواهد رسید.مزایده از مبلغ 2.018.750.000 ریال ارزش ده سهم مشاع از 48 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 114/24468 وضمائم ومبلغ 1.965.625.000 ریال ارزش ده سهم مشاع از 48 سهم شش دانگ پلاک 114/24469 وضمائم ومبلغ 1.753.125.000 ریال ارزش ده سهم مشاع از 48 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 114/24471 وضمائم سهم الارث مرتضی فضلی مهماندست علیا جمعاً 5.737.500.000 ریال آغاز وبه دهنده بالاترین مبلغ پیشنهادی واگذار می گردد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم اشخاص آزاد است . شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و پس از اخذ شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار و یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 72 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه 10 درصد به نام خود و تحت شناسه اعلامی را به همراه درخواست کتبی خود به واحد اجرا تسلیم نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد . در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصاحساب های ادارای و شهرداری و ... خواهد بودضمناً چنانچه روز مزایده به دلایل اعلام از سوی هیات محترم دولت تعطیل گردد فردای اداری همان روز جلسه در همان مکان وزمان منعقد می باشد . تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد واملاک 1400/07/28 این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . رئیس اداره ثبت اسناد واملاک شهرری سید مهدی لامعی