جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140001460000099622
شماره پرونده:76B749E654F14E4F80C4D652480CD175
تاریخ صدور:1400/07/26
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه0000560 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه3 دادگاه حقوقی فردیس له مرتضی خدا رحمی وعلیه خانم ملیحه شریف راد که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 8/253/788/881 ریال بابت اصل خواسته ومبلغ 35/000/000 ریال هزینه کارشناسی در حق محکوم له ومبلغ 200/000/000 ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به پلاک ثبتی23315/163 از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/08/23 از ساعت 11 الی 11:30 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 23/900/000/000 ریال نظریه کارشناسی و به میزان مبلغ محکوم به شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را تا مبلغ محکوم به پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :مشخصات فنی موضوع کارشناسی ملک بازدید شده در وضع موجود یک باب تجاری که در آن مشاور املاک موصوف به مسکن 1 دایر است پلاک ثبتی مورد تنازع بخشی از این ملک است که آپارتمان مسکونی بالایی که قطعه 2 تفکیکی که در ضلع شمالی طبقه اول واقع است ادغام شده و در حال حاضر هر دو پلاک بصورت یک واحد تجاری در حال بهره برداری است و تجاری همکف به راه پله دسترسی به بخش فوقانی ، آبدارخانه و بخش انتظار تبدیل شده است لذا برای اعاده به وضع مندرج در سند پلاک ثبتی 23315/163 قطعه اول تفکیکی باید دیوار های غربی و جنوبی در تراز طبقه اول مجدداً اجراء و راه پله دسترسی جمع آوری شود همچنین در انطباق مساحت مندرج در اسناد ثبتی با وضع موجود همکف به نظر می رسد فضای آبدارخانه هم مازاد بر سند است یعنی مساحت وضع موجود در همکف بیشتر از مساحت مندرج در سند است . پوشش کف و دیوارهای تجاری مورد تنازع سرامیک ، دارای درب شیشه میرال و کرکره برقی و انشعاب آب ، برق و گاز است . در زمان بازدید ملک در ید مستاجر است و به اظهار وی ملک در ازای مبلغ -/000/000/500/5 ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان قرض الحسنه و اجاره ماهیانه چهار میلیون و تومان در اجاره است . مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی : 1- بر اساس مستند موجود در پرونده ملک دارای سند مالکیت دفترچه ای بشماره چاپی 108485 سری ث می باشد مشخصات ملک شش دانگ یک دستگاه واحد تجاری واقع در طبقه همکف به مساحت 26 متر مربع قطعه 1 تفکیکی شماره 23315 فرعی از 163 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 6871 فرعی از مذکور واقع در بخش قریه سرحد آباد حوزه ثبتی کرج به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 25/11 متر مربع شماره 9 تفکیکی واقع در طبقه همکف با قدر السهم از عرصه کل و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین اجرائی آن به موجب تقسیم نامه شماره 29011 مورخ 11/9/1378 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 کرج در سهم اختصاصی مالک متن مستقر شده است . حدود ملک شمالاً در و دیواری است بطول 5 متر به فضای باز مشاعی ، شرقاً بطول 20/5 متر دیواری است به قطعه 411 تفکیکی سابق جنوباً بطول 5 متردیواری است به قسمت پر عرصه غرباً بطول 20/5 متر دیواری است به پارکینگ های 1 و 2 که روی قسمت پر عرصه و سقف با کف قطعه 5 مشترک است . 2- بر اساس صورت تفکیکی مجلس شماره 58916 مورخ 27/8/78 حدود و مشخصات قطعه 5 تفکیکی بدین شرح است ، ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 21/75 متر مربع که 85/3 متر از آن تراس مسقف است واقع در ضلع شمال شرقی طبقه 2 حدود اربعه : پس از درج حدود اربعه عنوان شده که با سقف اول و دوم همین تفکیکی مشترک است . 4- جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : 1- باتوجه به اظهارات مستاجر مالک محکوم علیه ( نسبت به اخذ پایان کار برای وضع موجود اقدام نموده که در پرونده مطالعه شده منعکس نشده است لذا استعلام از شهرداری منطقه 1 فردیس در این باره قبل از انجام مراحل نقل و انتقال امکان نقل و انتقال الزامی است 2- با عنایت به مراتب پیش گفته و تحقیقات محلی در نظر گرفتن جهات و جوانب موثر و معلوم در ارزیابی ، موقعیت مکانی و زمانی ، ابعاد ، دسترسی به شبکه معابر و کاربری امکلاک مجاور و لحاظ هزینه های مربوط به جمع آوری پله دسترسی و اجرای دیوارهای غربی و جنوبی در تراز طبقه اول : ارزش ریالی شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 23315/163 ق یک تفکیکی به انضمام پارکینگ قطعه 9 تفکیکی ( قیمت پایه مزایده ) بصورت تخلیه مبلغ 23/900/000/000 ریال معادل دو میلیاردو سیصد و نود میلیون تومان برآورد میگردد .
آدرس ملک مورد مزایده : فردیس فلکه سوم خیابان 33 غربی جدید پلاک 20 طبقه اول
( فروش ملک مذکور تا مبلغ محکوم به می باشد )
دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- عابدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یک دستگاه واحد تجاری برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3864747 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/07/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/08/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.