مزایده فروش دو هکتار زمین به شماره پلاک ثبتی 2428 فرعی از یک اصلی و... ؟

شماره آگهی: 140022460000056628
شماره پرونده:D97EAFEC2E064C6BA47502D2855116D4

تاریخ صدور:1400/07/15

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تاکستان/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول و اموال منقول ( شامل سه دانگ بیل مکانیکی و شش دانگ سواری سمند ) مرحله دوم

در پرونده کلاسه 0000070/ج  اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش اموال متوفی ناصر طاهرخانی در پرونده کلاسه 981375 /2ح شعبه دوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1400/07/27 ساعت 09:00 الی 09:30 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند، طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت. مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد.

توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد .

اموال مزایده همگی در مالکیت مرحوم ناصر طاهرخانی میباشند

1- دو هکتار زمین به شماره پلاک ثبتی 2428 فرعی از یک اصلی بخش 8 به نام مرحوم ناصر طاهرخانی واقع در سمت چپ جاده اک به خرم اباد شامل یک قطعه باغ انگور داربستی مجهز به سیستم آبیاری موضعی (قطره ای) با احتساب سهم آب که در اجاره نبوده و مفروز است که تمام دو هکتار باغ قابل فروش است و قیمتی که مزایده از آن شروع می
شود مبلغ هفتصد و پنحاه میلیون تومان (000/000/750 تومان ) برآورد گردید و ملک موصوف سهل البیع است.

2- دو هکتار زمین به شماره پلاک ثبتی 2437 فرعی از یک اصلی بخش 8 به نام مرحوم ناصر طاهرخانی واقع در سمت چپ جاده اک به خرم اباد شامل یک هکتار باغ انگور قدیمی ، یک هکتار باغ جدیدالاحداث هر دو مجهز به سیستم آبیاری قطره ای با احتساب سهم آب که در اجاره نبوده و مفروز است که تمام دو هکتار باغ قابل فروش است و قیمتی که مزایده از آن شروع می
شود مبلغ پانصد و نود میلیون تومان (000/000/590 تومان) است و ملک موصوف سهل البیع است.

3- دو هکتار زمین به شماره پلاک ثبتی 2421 فرعی از یک اصلی بخش 8 به نام مرحوم ناصر طاهرخانی واقع در سمت چپ جاده اک به خرم اباد دارای یک هکتار باغ میوه شلیل و هلو، نیم هکتار باغ انگور قدیمی و نیم هکتار زمین زراعی مجهز به سیستم آبیاری قطره ای که در اجاره نبوده و مفروز است ک تمام دو هکتار ملک مذکور قابل فروش است و قیمتی که مزایده از آن شروع میشود مبلغ ششصد میلیون تومان ( 000/000/600 تومان ) می باشد و ملک موصوف سهل البیع است.

4- پنج سهم مشاع از 35 سهم ششدانگ شرکت تک شاخ دام از مجموع 2 هکتار زمین به شماره پلاک ثبتی 2420 که شامل گاوداری و اراضی باغ است ( یک هفتم آن در حصه مرحوم ناصر طاهرخانی بوده است). از این میزان 6800 مترمربع آن در محدوده دیوارکشی شده گاوداری است و مابقی به صورت باغ آلو و شلیل و ساختمان موتورخانه چاه آب و راه عبوری است. در زمان بازدید گاوداری غیرفعال بوده و دارای مجوز چاه آب دو اینچ، جایگاه بهاربند به مساحت 1000 مترمربع و حدود 950 مترمربع جایگاه مسقف شامل جایگاه دام و انبار علوفه و همچنین دارای آبخوری ، سیلو و اتاقک نگهبانی و یک واحد ساختمان مسکونی واقع در ضلع جنوب غربی که دارای یک طبقه پارکینگ، پیلوت و یک طبقه واحد مسکونی مجموعاً به مساحت حدود 200 مترمربع است که در اجاره نبوده و به صورت اشاعه است که تمامی ملک موصوف قابل فروش است و قیمتی که مزایده از آن شروع میشود مبلغ پانصد و پنجاه میلیون تومان (000/000/550 تومان) است و ملک مذکور سهل البیع است.

5- دو سهم مشاع از 7 سهم دو دانگ مشاع ششدانگ پلاک ثبتی 6382/1 فرعی از یک اصلی بخش 8 تاکستان در مسیر کارخانه کشمش زمین کشاورزی که در اجاره نبوده به صورت مشاع است و قیمتی که مزایده از آن شروع میشود مبلغ یکصد و هفتاد میلیون تومان (000/000/170تومان ) برآورد می شود. ملک مذکور سهل البیع است.

در نهایت برآورد و ارزیابی کل اراضی و تاسیسات کشاورزی تعرفه شده واقع در پلاکهای اعلامی مبلغ دو میلیارد و ششصد و شصت میلیون تومان (2/660/000/000 تومان) می گردد.

*********************

6-مشخصات ثبتی ملک : ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت به پلاک ثبتی 17978 فرعی از یک اصلی به شماره ثبت 21744 ، صفحه 78 ، دفتر 88 ، واقع در تاکستان بخش هشت استان قزوین به مالکیت وراث مرحوم ناصر طاهرخانی می باشد.

آدرس ملک : تاکستان ، خیابان عاشورا ، مابین کوچه های آسمان 12 و 14 (دوکله) ، قواره دوم ، ساختمان وراث مرحوم ناصر طاهرخانی (دو برگ عکس ماهواره ای که از طریق برنامه گوگل ارث تهیه شده موقعیت ملک به پیوست می باشد)

حدود ملک : مطابق سند مالکیت.

مساحت و مشخصات عرصه : مساحت عرصه ملک مطابق سند مالکیت ششدانگ به مساحت 286/80 مترمربع می باشد.

مساحت و مشخصات اعیانی : در ششدانگ ملک مورد نظر در طبقه زیرزمین حدودا 45 مترمربع انباری و در طبقات همکف و اول حدودا 290 مترمربع بنا به صورت دو واحد مسکونی با سازه نیمه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی با نمای سیمان سفید در طبقه همکف سمت حیاط و طبقه اول بدون نماسازی و سمت کوچه دو طبقه بدون نماسازی احداث گردیده است.محوطه سازی به صورت موزاییکی می باشد.ضمنا در زمان بازدید ملک مذکور در ید همسر و احدی از فرزندان مرحوم ناصر طاهرخانی بود.

شرح متعلقات : ملک دارای انشعابات آب 2 فقره ، برق 2 فقره و گاز یک فقره می باشد.

نتیجه کارشناسی : با عنایت به شرح فوق ارزش ششدانگ ملک مذکور شامل عرصه و اعیان و انشعابات موجود با توجه به مساحت و کاربری ملک ، راه های دسترسی ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت و سایر عوامل موثر در قیمت ، بدون احتساب بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی از نظر اینجانب به مبلغ 9،370،000،000 ریال (معادل نهصد و سی و هفت میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد.

ضمنا ملک تعرفه شده از نظر اینجانب سهل البیع می باشد.

**********************

7-در خصوص ارزیابی سه دانگ یکدستگاه بیل مکانیکی هیوندای مدلR170W-7

الف- مشخصات وسیله نقلیه:

بیل مکانیکی هیوندائی شرکت پارس لودرز EXCAVATOR مدل R170W-7 رنگ زرد مدل 2007 میلادی به شماره موتور S6S-045493 و شماره سری N50310702 با تجهیزات استاندارد

ب- مشخصات وسیله نقلیه:

وضعیت اطاق و بدنه: سالم بجز اهرم و اتصال پاکت بیل مکانیکی که از دو نقطه شکسته و جوشکاری شده

وضعیت موتور:سالم مستعمل روغن ریزی دارد.

وضعیت دیفرانسیل و گیربکس: سالم مستعمل

وضعیت تودوزی: مستعمل

وضعیت لاستیک:60 %.

ج- ارزیابی :

ارزش سه دانگ بیل مکانیکی مذکور برابر تعرفه روز در فروشگاههای مجاز مبلغ 8/550/000/000ریال معادل هشتصد و پنجاه و پنج میلیون تومان تعیین میگردد.

***********************

8-سواری سمند ال ایکس بشماره انتظامی 18ب717 ایران 89  رنگ خاکستری مدل 1388   **بدنه و اطاق : سالم بجز درب موتور و گلگیر جلو و عقب چپ و گلگیر عقب راست که نیاز به صافکاری و نقاشی دارد  **وضعیت موتور سالم  مستعمل باطری ندارد **دیفرانسیل و گیربکس سالم مستعمل ***وضعیت تودوزی سالم مستعمل **وضعیت لاستیک 60/درصد ، سپر جلو و عقب و جلو پنجره نیاز به تعویض دارد***بیمه ندارد مبلغ 22/400/00 ریال جریمه خلافی دارد* قیمت 80/000/000 تومان

مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی تاکستان-آرش طاهرخانی