آگهی مزایده مقدار 0/68 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی به شماره ۳۲۹۵۴فرعی از ۷۲اصلی ؟

شماره آگهی: 140003901015000287
شماره پرونده:139904001015004405

تاریخ صدور:1400/07/17

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9904405 مقدار 0/68 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان مسکونی به شماره ۳۲۹۵۴فرعی از ۷۲اصلی مفروز و مجزا شده از ۲۸۳۹۹فرعی از اصلی مذکور قطعه ۱۹واقع در ناحیه۰۲حوزه ثبت ملک سعادت آباد تهران استان تهران به مساحت 221.06متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه ششم که 5.33پنج متر و سی و سه دسیمتر مربع آن بالکن(، )12.07دوازده متر و هفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است. با حدود: شمالا: در بیست و سه قسمت، که قسمت نهم آن شرقی ،قسمتهای چهارم و ششم و یازدهم و سیزدهم و شانزدهم و هجدهم و بیستم و بیست و دوم آن غربی، است .اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی به طول3.01سه متر و یک سانتی متر به فضای خیابان ۲۰متری اصلاحی دوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول2.39دو متر و سی و نه سانتیمتر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره است به قوس بیرونی به طول 0/62 به فضای خیابان 8 متری اصلاحی چهارم دیواریست به طول0/30 به فضای خیابان ۸متری اصلاحی پنجم دیواریست به طول0/90 نود سانتیمتر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی ششم نیم دیوار جلوی بالکن به طول0/20 یست سانتیمتر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی هفتم نیم دیوار جلوی بالکن به طول4.85چهارمتر و هشتاد و پنج سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی هشتم دیواریست به طول1.60یک متر و شصت سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی نهم دیواریست بطول0/20 بیست سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی دهم دیواریست بطول0/73 هفتاد و سه سانتیمتر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی یازدهم دیواریست بطول 0/42 چهل و دو سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی دوازدهم دیواریست بطول 0/85 هشتادو پنج سانتیمتر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی سیزدهم بطول 0/85 هشتادو پنج سانتی متری به فضای خیابان ۸متری اصلاحی چهاردهم دیواریست بطول 0/85 هشتادو پنج سانتی متری به فضای خیابان ۸متری اصلاحی پانزدهم دیوار و پنجره است بطول 2/91 دو متر و نود و یک سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی شانزدهم دیواریست بطول 0/85 هشتاد و پنج سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی هفدهم دیواریست بطول 0/85 هشتاد و پنج سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی هجدهم دیواریست بطول 0/85 هشتاد و پنج سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی نوزدهم دیواریست بطول 0/76 هفتاد و شش سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی بیستم دیواریست بطول 0/20 بیست سانتی متری بفضای خیابان ۸متری اصلاحی بیست و یکم دیواریست بطول 0/35 سی و پنج سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی بیست و دوم دیواریست بطول 0/45 سانتی متر بفضای خیابان ۸متری اصلاحی بیست و سوم دیواریست بطول1.37یک متر و سی و هفت سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی شرقا : در نه قسمت که قسمت های سوم ،پنجم ،هفتم ،هشتم آن جنوبی ،قسمت های چهارم و ششم آن غربی ،است. اول دیواریست بطول0/35 سی و پنج سانتی متر به فضای خیابان ۸متری اصلاحی دوم دیواریست بطول9.70نه متر و هفتاد سانتی متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه ۲۲تفکیکی شماره ۱۶۷۲فرعی از ۷۲اصلی قرار دارد سوم دیواریست بطول3.75سه متر و هفتاد و پنج سانتی متر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول یک متر به داکت پنجم دیواریست بطول نود سانتی متر به داکت ششم دیواریست بطول شصت و پنج سانتی متر به داکت هفتم دیواریست بطول بیست سانتی متر به داکت هشتم دیواریست بطول سه متر و بیست پنج سانتی متر به لابی نهم درب و دیوار است بطول چهار متر به لابی جنوبا : در نه قسمت که قسمت های دوم و سوم و ششم و هشتم آن غربی است. اول دیواریست مشترک بطول2.50دو متر و پنجاه سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲۱ دوم دیواریست مشترک بطول1.15یک متر و پانزده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲۱ سوم دیواریست بطول0/40 سانتی متر به داکت چهارم دیواریست بطول 1.30یک متر و سی سانتی متر به داکت پنجم دیواریست مشترک بطول3.20سه متر و بیست سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲۱ ششم دیواریست مشترک بطول 2.15دو متر و پانزده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲۱ هفتم دیواریست مشترک بطول 7.84هفت متر و هشتاد و چهار سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲۱ هشتم دیواریست مشترک بطول0/25 سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه۲۱ نهم دیواریست مشترک بطول0/70 هفتاد سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۲۱ غربا : در چهار قسمت: که قسمت دوم آن شمالی است . اول دیواریست پیشرفتگی بطول 1.28یک متر و بیست و هشت سانتی متر به فضای خیابان ۲۰متری اصلاحی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول 0/30 سی سانتی متر به فضای خیابان ۲۰متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول3.01سه متر و یک سانتی متر به فضای خیابان ۲۰متری اصلاحی چهارم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان قوس بیرونی بطول3.01سه متر و یک سانتی متر به فضای خیابان ۲۰متری اصلاحی . مشخصات منضمات ملک: به انضمام همان میزان از انباری مسکونی قطعه ۲۰به مساحت ۴متر مربع در مرکز زیر زمین ۴به حدود اربعه : شمالا: دیواریست بطول2.10دو متر و ده سانتی متر به محوطه شمالی شرقا : دیواریست مشترک بطول1.85یک متر و هشتاد و پنج سانتی متر به انباری مسکونی قطعه ۲۱ جنوبا :در سه قسمت ،که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست مشترک بطول0/90 سانتی متر به انباری مسکونی قطعه۲۱ دوم دیواریست مشترک بطول0/10 سانتی متر به انباری مسکونی قطعه ۲۱ سوم درب و دیواریست بطول1.20یک و متر و بیست سانتی متر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست مشترک بطول1.95یک متر و نود و پنج سانتی متر به انباری مسکونی قطعه 19 و همان میزان از پارکینگ مسکونی قطعه ۲بمساحت۱۱متر مربع در شرق زیر زمین ۳به حدود اربعه : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5/00 پنج متر شرقا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2.20دو متر و بیست سانتی متر جنوبا : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5/00 پنج مترغربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2.20دو متر و بیست سانتی متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه ۱ و همان میزان از پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه ۱به مساحت۱۱متر مربع در مرکز زیر زمین ۳به حدود اربعه: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول2.20دو مترو بیست سانتی متر به پارکینگ مسکونی قطعه ۲ جنوبا :خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول5.00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه ۳ غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول)2.20دو متر و بیست سانتی متر. با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی۸۶۴۸۷۳سری ج سال ۹۸با دفتر الکترونیک 139920301145004417 ملکی آقای رضا شمس که بمدت 99 سال در اجاره شرکت توزیع برق تهران بزرگ قرار گرفت و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی ملک بنشانی تهران سعادت آباد سرو شرقی خیابان علامه شمالی نبش اقبال ملی (چهاردهم) پلاک 64 ساختمان آ اس آ 11 طبقه ششم واحد 18 میباشد کل ساختمان با نمای سنگ و چوب و به صورت سه بر با قدمت سه سال بوده و شامل تعدادی طبقات زیر زمین و طبقه همکف به صورت واحد های تجاری و لابی ورودی مسکونی ورمپ پارکینگ و هشت طبقه بالای همکف مجموعا شامل 23 واحد مسکونی می باشد. ساختمان در قسمت مسکونی دارای دو دستگاه آسانسور و لابی ورودی در شمال ملک و رمپ پارکینگ در سمت جنوب ملک می باشد . آپارتمان مورد نظر در سمت شمالی طبقه شش واقع شده است و مساحت آن طبق سند ۰۶/۲۲۱متر مربع می باشد و عبارتست از هال وپذیرایی و سه اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت های گلس و دارای یک سرویس بهداشتی توالت ایرانی و فرنگی در هال و دارای یک سرویس فرنگی با روشویی در راهرو متصل به اتاق ها و همچنین یک سرویس فرنگی و وان وکابین دوش در یکی از خواب ها می باشد .پوشش کف آپارتمان در هال و پذیرایی و آشپزخانه از سنگ و در اتاق های خواب از پارکت و پوشش دیوار ها عمدتا از گچ و رنگ و در بعضی موارد از کاغذ دیواری می باشد و همچنین سیستم گرمایش و سرمایش فنکویل سقفی و دارای تعدادی کمدهای دیواری در اتاق های خواب وهال می باشد .ضمنا مطابق سند ،آپارتمان مورد نظر دارای دو واحد پارکینگ که یکی از آنها مزاحم و دارای یا باب انباری نیز می باشد و ششدانگ بمبلغ 230.000.000.000 ریال ارزیابی و مقدار 68/. دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 26.224.000.000 ریال قیمت گذاری شده است و برابر صورت جلسه تحقیق وارده به شماره 15070917 مورخ 1399/11/28 تنظیمی توسط مامور اجراء ، ملک خالی می باشد و برابر وارده 15041974-1400/06/15 وکیل بستانکار ملک بیمه ندارد و در روز دوشنبه مورخ 1400/08/03 از ساعت 9 الی 12 در محل اداره پنجم اجرای اسناد رسمی به نشانی تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از 26.224.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را در صورت پرداخت از طریق دستگاه پوز 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده و در صورت پرداخت از طریق سیستم بانکی ، 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شدلازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است./ تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1400/07/17 رئیس اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران - مهین شبیبی