جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140001460000088574
شماره پرونده:B8426C5DA77445EC9A1F2AD3D568DED7
تاریخ صدور:1400/07/04
شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
به موجب پرونده کلاسه فوق و نیابت صادره از شعبه 5 اجرای احکام مدنی دادگستری کرج له محبوبه محمد نیائی وعلیه مرتضی عیوضی نیا که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 7/865/000/000 ریال بابت اصل خواسته و در حق محکوم له ومبلغ 390/000/000ریال نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به محکوم علیه ، شامل 82 سهم از 100 سهم یک دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 71613 فرعی از 163 اصلی از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1400/07/25 از ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ 8/255/000/000 ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :مشخصات قانونی و حقوقی دارائی های ملک ، اسناد مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 1222 متر مربع تحت پلاک 71613 فرعی از 163 اصلی بنام آقایان : 1- بهمن اسمعیلی قره سفال نسبت به 2 دانگ مشاع از 6 دانگ 2- ابراهیم رضا زاده پیلوجه نسبت به یک دانگ مشاع و 6 دانگ 3- رضا افراونده نسبت به یک دوم دانگ از شش دانگ 4- حسن شریفی نسبت به یک دوم دانگ مشاع 5- مرتضی عیوضی نیا نسبت به دو دانگ مشاع از شش دانگ . صادر و تسلیم گردیده است لذا با عنایت به قرار کارشناسی از جانب آن ریاست محترم به سئوالات مطروحه بشرح ذیل پاسخ داده میشود در زمان مراجعه به همراه خواهان مدیریت تالار ظاهراً مستاجر آن ملک است ضمن همکاری لازم جهت بازدید سالن زنانه در طبقه همکف و طبقه اول سالن مردانه از طریق دسترسی پله منحنی و نیز اتاق مدیریت در حیات و آشپزخانه در زیر زمین بطور کامل مورد بازدید قرار گرفت لیکن به دلیل عدم وجود مالک ( خوانده ) اجازه تصویر برداری داده نشد و پس از تماس با مالک و درخواست مستندات از ایشان مدارکی ارائه نشد . مشاهدات و مشخصات کلی ملک : 1- محل دقیق ملک و توصیف اجمالی آن : ملک مورد کارشناسی در کرج – جاده ملارد پشت پارک منظریه بعد از تالار ماهان دومین کوچه دست راست واقع شده است که در حال حاضر بصورت باغ تالار آناهیتا مورد بهره برداری قرار میگیرد با حدود و مشخصات : شامالاً ، دیواریست بطول 65/14 متر به قطعه 91 تفکیکی . شرقاً : در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 10 متر به خیابان ، دوم دیوار به دیوار بطول 40 متر به قطعه 85 تفکیکی . جنوباً : دیوار به دیوار 80/34 متر به قطعات 82 و 83 تفکیکی . غرباً : دیوار به دیوار وطل 30/54 مار به باقیمانده . 2- تعیین اینکه آیا ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و .... می باشد ؟ مورد کارشناسی بصورت باغ تالار محل کسب درآمد محسوب می شود . 3- تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا خیر ؟ مورد کارشناسی از املاک ثبت شده موضوع ماده 22 قانون ثبت می باشد . 4- تعیین اینکه ملک در اجاره است یا خیر ؟ آقای مرتضی عیوضی نیا ملک مورد کارشناسی را به موجب اجاره نامه 14610( بدون شماره و تاریخ و نام مشاور املاک ناخوانا است ) از مورخ 30/6/1397 الی 30/6/1400 بمدت سه سال از خانم کبری زمانی کلوجه اجاره نموده است . 5- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوانی دارند ؟ آقای مرتضی عیوضی نیا بعنوان مالک 2 دانگ مشاع و طی اجاره نامه شماره 14610 به میزان 4 دانگ مشاع و با احتساب مالکیت خود 6 دانگ را در تصرف و اجاره دارد . نظریه کارشناسی : باتوجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع زمین ، ابعاد کاربردی ، دسترسی ها عرض گذر طرح های شهری و میزان تاثیر مثبت و منفی آن همچنین موقعیت قرار گیری زمین ، بازار مسکن ، و همچنین با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی اراضی املامک و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلا معارض بودن و مکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن سوابط ثبتی و مالکیتی و دیون معوقه احتنمالی ( فارغ از تائید اصالت اسناد ) شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 71613/163 به قیمت کلی ( شصت و یک میلیاردو دویست میلیون ریال ) معادل شش میلیاردو صدو بیست میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و تقویم میگردد . توضیحات : مبلغ یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 71613/163 به قیمت یک میلیاردو بیست میلیون تومان برآورد و تقویم می گردد .
آدرس ملک :
محل وقوع مال :
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری فردیس- یوسف قره داغی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش 82 سهم از 100 سهم یک دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 71613 فرعی از 163 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3826062 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/07/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.