جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140028460000063217
شماره پرونده:9F6208BEEBDE4957AAD0D6740C267EDF
تاریخ صدور:1400/06/29
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملایر
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم
بموجب دادنامه شماره 1400/8162 صادره در پرونده کلاسه 9901491 شعبه دوم خانواده دادگستری شهرستان ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0000700 این اجرا محکوم علیه آقای سعید مهرابی محکوم است به پرداخت مهریه در حق محکوم له خانم مریم روستایی ، لذا بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی اموال ذیل در این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 10 الی 11 صبح مورخ 1400/07/25 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی اجرا احکام مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورت اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی اجرای احکام مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد ، همچنین وجه مزایده بصورت 10% فی المجلس در روز مزایده و مابقی ظرف مهلت یکماه اخذ خواهد گردید ؛ ضمنا جهت حضور در مزایده می بایست متقاضیان چک تضمینی به مبلغ 10% نظر کارشناسی به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل تا اجازه شرکت در مزایده را داشته باشند. ، اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل میباشد:
اموال مزایده
1- سه دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 6603 فرعی از 2044 اصلی واقع درملایر،میدان استاندارد،خیابان 20 متری کوشا،سمت راست، کوچه امام صادق(ع)،قواره سوم شمالی بازدید بعمل آورده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد: ضمن مطالعه اسناد و مدارک موجود در پرونده،به استحضار می رسانم یک قطعه زمین مسکونی مورد نظر،با سند عادی،بمساحت 200 متر مربع درآدرس فوق قرار دارد.زمین مورد نظر از اراضی موقوفه روستای ازناو می باشد. طبق سند عادی بتاریخ 27/2/1399،زمین مورد نظرتوسط فروشنده آقای مجتبی بابایی توسکی،به خریداران،آقای کیوان آبتین و آقای سعید مهرابی بصورت هریک سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی فروخته شده است. زمین فوق دارای سند اقرارنامه غیر مالی شماره 7171 بتاریخ 21/4/1399 دفترخانه اسناد رسمی 56 ملایر و به نام آقایان کیوان آبتین و سعید مهرابی می باشد. طبق مبایعه نامه عادی بتاریخ 1/4/1399 آقایان کیوان آبتین وسعید مهرابی،ششدانگ زمین مورد نظر را به آقای حامد احمدوند واگذار نموده اند.براساس نامه اداره ی اوقاف ملایر،آقایان کیوان آبتین و سعید مهرابی،متقاضی تنظیم سند اجاره اوقافی ،هرکدام به نسبت سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی زمین فوق شده اند و اقدامات اولیه جهت صدور سند اجاره ای تنظیم شده و پذیره اولیه و اجرت المثل به اداره اوقاف ملایر پرداخت شده ،اما تا بحال منجر به تنظیم سند اجاره ای و سند مالکیت اعیانی نگردیده است.زمین فوق برابر صورتمجلس تفکیکی صادر شده در اداره ثبت اسناد،دارای پلاک ثبتی 6603 فرعی از 2044 اصلی می باشد. 3دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی زمین مورد نظر(سهم آقای سعید مهرابی) توقیف شده است.زمین مورد نظر موقوفه می باشد و طبق نامه اداره اوقاف ملایر،مساحت آن 199.84 متر مربع می باشد.درحال حاضر زمین فوق فاقد اعیانی بوده و صرفا" حدود اربعه آن روی زمین علامت گذاری شده است.کروکی زمین پیوست نظریه کارشناسی می باشد. نتیجه: ضمن استعلام ازصاحبان حرفه ودرنظرگرفتن عرف محل،موقوفه بودن عرصه وسایرعوامل موثر برموضوع،ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ اعیانی وحقوق مکتسبه ازعرصه ملک مورد نظر(بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به شهرداری،اداره اوقاف و اداره ثبت اسناد و املاک ملایر) درشرایط فعلی و بنظر اینجانب،مبلغ چهار میلیارد و نهصد میلیون ریال(4،900،000،000 ریال)،معادل چهارصد ونود میلیون تومان(490،000،000 تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد.
و طبق استعلام گرفته شده از شهرداری آقایان کیوان آبتین و سعید مهرابی طی اقرارنامه محضری شماره 7171 مورخ 99/4/21 متقاضی تفکیک و تائید کروکی زمین فوق با کاربری مسکونی می باشند لذا برابر بند یک صورتجلسه مورخ 98/05/19 مقرر گردید در صورت تنظیم درخواست تقاضای تفکیک اینگونه اراضی و املاک موقوفه توسط متصرفین (به نیابت از موقوفه) شهرداری در اجرای تبصره 3 اصلاحیه ماده101 قانون شهرداریها به جهت شکل گیری معابر نسبت به دریافت قدرالسهم ناشی از اجرای قانون فوق الذکر به میزان 26 درصد اقدام نماید و از آنجائیکه به علت مساحت کم و وضعیت ملک عملا ً واگذاری زمین در ازای قدرالسهم شهرداری وجودندارد مراتب جهت ارزیابی قیمت روز زمین به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع گردید و کارشناس مزبور طی گزارش مورخ 1399/05/12 ارزش هرمترمربع آنرا مبلغ آنرا مبلغ 18/000/000 ریال و مجموعاً 3/597/480/000 ریال تعین و برآورد نموده که با احتساب 26 درصد قدرالسهم شهرداری نهایتاً نامبرده می بایست مبلغ 935/344/800 ریال به حساب شهرداری واریز نماید.
قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر
مهری صدیقی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ از ششدانگ یک قطعه زمین با پلاک ثبتی 6603 فرعی از 2044 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3809906 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/29 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای همدان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.