آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 10599/145/5921 اصلی ؟

شماره آگهی: 140003930011000213
شماره پرونده:139704030011002366,139704030011002365,139704030011002368

تاریخ صدور:1400/07/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 10599/145/5921 اصلی (پنج هزارو نهصدو بیست و یک فرعی از یکصدو چهل و پنج فرعی از ده هزارو پانصدو نودونه اصلی ) بخش یک قم ( اموال غیرمنقول )موضوع پرونده کلاسه های 139704030011002365 و 139704030011002366 و 139704030011002368 بموجب پرونده اجرائی کلاسه های 9702484 و 9702485 و 9702487 ، له : بانک سامان ، و علیه : اکرم حسینی و وراث مرحوم محمد ابراهیم حسینی ( ثریا برقراری ،و رضا حسینی ،و اعظم حسینی ،و غزل حسینی ،و اذر حسینی ،و سمیرا حسینی ،و زهرا حسینی ) و آقای محسن بردبار ، مستند اسناد رهنی شماره های 77487 ،و 77483 ،و 77484 تنظیمی دفترخانه اسنادرسمی شماره یک قم ، ششدانگ پلاک ثبتی 10599/145/5921 اصلی (پنج هزارو نهصدو بیست و یک فرعی از یکصدو چهل و پنج فرعی از ده هزارو پانصدو نودونه اصلی ) بنشانی قم-سالاریه 20 متری نسترن کوچه 9 پلاک 117 واحد طبقه اول (بالای همکف) متعلق به خانم غزل حسینی ( راهن ) از طریق مزایده بفروش میرسد: حدودومشخصات یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 5921 فرعی از 10599 اصلی ، مفروز و مجزا شده از145 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه1 و واقع در بخش 01 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اداره یک قم استان قم به مساحت 177.01 متر مربع : متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 145 فرعی از 10599 اصلی ، به مساحت (01 / 177) یکصد وهفتاد وهفت متر و یک دسیمتر مربع ، واقع در طبقه اول که (99 / 2) دو متر و نود ونه دسیمتر مربع آن بالکن ، است به حدود شمالا: در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی ،قسمت چهارم آن غربی است .اول دیواریست به طول 4/42 به ملک مجاور شماره 186 فرعی ،دوم دیوار و پنجره است به طول 1/39 متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره بطول 1/72 متر به فضای نورگیر مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول 1/39 متر به فضای نور گیرمشاعی و پنجم دیواریست بطول 3/72 متر به ملک مجاور شماره 186 فرعی . شرقا : در نه قسمت که قسمت های ششم و هشتم آن شمالی ،قسمت های دوم و چهارم آن جنوبی است .اول دیواریست به طول 5/65 متر به درز انقطاع دوم دیواریست به طول 2/48 متر به راه پله سوم دیواریست به طول 3/55 متر به راه پله چهارم دیواریست به طول 0/29 به راه پله پنجم درب و دیواریست.بطول 2/74 به راه پله ،ششم دیواریست به طول 1/12 متر به راه پله هفتم دیواریست به طول 0/48 متر به آسانسور هشتم دیواریست به طول 1/65 متر به آسانسور نهم دیواریست به طول 6/81 متر به درز انقطاع . جنوبا :درچهارقسمت شامل قسمت سوم آن شرقی است .اول دیوار و پنجره است بطول 1/38 متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیواری جلوی بالکن بطول 2/24 متر به فضای حیاط مشا عی سوم دیواریست به طول 1/18 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول 6/24 متر به فضای حیاط مشاعی . غربا: دیواریست به طول بطول 20/41 متر به درز انقطاع . سقف با کف طبقه دو اشتراکی است کف با سقف طبقه همکف اشتراکی است . واحد مذکور دارای یک باب انباری به مساحت 3/67 مترمربع با حدود اربعه شمالا دیواری است بطول 1/39 متر به ملک مجاور شماره 186 فرعی . شرقا دیواریست مشترک بطول 2/64 متر به انباری قطعه 8 . جنوبا درب و دیواریست بطول 1/39 به محوطه مشاعی . غربا دیواریست مشترک بطول 2/64 به انباری قطعه 6 میباشد ونیز دارای یک پارکینگ به قطعه 12 به مساحت 11/5 متر مربع با حدود اربعه شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/30 متر . شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 5 متر به پارکینگ قطعه 13 . جنوبا خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 2/30 متر . غربا خط فرضی است به محوطه مشاعی بطول 5 متر به پارکینگ قطعه 11 در طبقه زیرزمین می باشد. مالکیت : خانم غزل حسینی فرزند محمد ابراهیم به شماره ملی 0383844088مالک چهار دانگ ازششدانگ با سند مالکیت 77482-1393/12/12 دفترخانه اسناد رسمی 1 شهر قم ثبت گردیده است 2- : خانم غزل حسینی فرزند محمد ابراهیم به شماره ملی 0383844088مالک دو دانگ ازششدانگ با سند مالکیت 77482-1393/12/12 دفترخانه اسناد رسمی 1 شهر قم ثبت گردیده است محدودیت :1- رهنی شماره 77483 مورخ 1393/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر قم استان قم که بنفع بانک سامان به مبلغ 400،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده 2-رهنی شماره 77487 مورخ 1393/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر قم استان قم که بنفع بانک سامان به مبلغ 1،400،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده3-.رهنی شماره 77484 مورخ 1393/12/12دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر قم استان قم که بنفع بانک سامان به مبلغ 400،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده حقوق ارتفاقی :طبق قانون تملک اپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن بیمه : ملک مذکور نزد بیمه حوادث سامان تا تاریخ 1400/12/14 دارای بیمه می باشد . مشخصات ساختمانی ملک : پلاک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی در طبقه اول می باشد. که دارای پارکینگ و انباری اختصاصی در طبقه زیرزمین بوده و شامل سه اتاق خواب با کف سرامیک و بدنه نازک کاری و پوشش رنگ و کمد دیواری و یکی از خواب ها مجهز به سرویس حمام با کف و بدنه کاشی و تراس می باشد . سالن پذیرایی با کف پارکت و بدنه کاغذ دیواری و سقف دکوراتیو ،آشپزخانه با کف و بدنه سرامیک و کابینت ام دی اف ،سرویس بهداشتی و حمام مجاور اتاق خواب ها دارای کف و بدنه سرامیک و سیستم گرمایش ساختمان از نوع پکیج و شوفاژ و سرمایش داکت اسپیلت است .واحد مذکور دارای انشعابات آب و برق و گاز با کنتور های مجزا و مشاعات با کف و بدنه و نمای سنگ می باشد. نتیجه ارزیابی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد اشاره بر اساس موقعیت منطقه ای ، نوع مصالح مصرفی در ساخت آن و با توجه به جمیع جهت موثر در امر کارشناسی و براساس قیمت روز به میزان هر متر مربع از زیر بنا 240/000/000 ریال و در مجموع به ارزش 42/482/400/000 ریال (چهل و دو میلیارد و چهارصدو هشتاد و دو میلیون و چهارصد هزار ریال ) تعیین می گردد. مبلغ ارزش ملک با احتساب بیمه حوادث سامان محاسبه شده است. ملک مذکور فاقد بازداشتی میباشد و درحال حاضر در اختیار و تصرف راهن می باشد . مزایده ملک مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه 1400/07/24 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد و املاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده از مبلغ پایه 42/482/400/000 ریال (چهل و دو میلیارد و چهارصدو هشتاد و دو میلیون و چهارصد هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد.و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد .در ضمن فیش واریزی می بایست توسط شخص شرکت کننده در مزایده واریز شده باشد . رئیس اداره اجرای اسناد رسمی قم مهدی روزخوش تاریخ انتشار الکترونیک آگهی مزایده : چهارشنبه 1400/07/07