جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140001460000085751
شماره پرونده:B8080EBE144B4D1BB5801A110C78E0A4
تاریخ صدور:1400/06/31
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فردیس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت سوم
به موجب پرونده کلاسه 971698 این اجرا ودادنامه واجرائیه صادره از شعبه4 حقوقی دادگستری له خانم افسانه شهبازی وعلیه 1- فرشته 2- فرح 3- محمد همگی شهبازی که محکوم علیه محکوم به فروش ماترک متوفی اصل خواسته و ومبلغ 5% نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرائی اموال غیر منقول متعلق به سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی11664 فرعی از 163از سوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 400/7/17 از ساعت 8 الی 30/8 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی فردیس از طریق مزایده به فروش می رسد ، مزایده از مبلغ -/38/685/000/000ریال نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف مدت یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد درصورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نماید که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده باز دید نمایند چنانچه روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد روز بعد در همان ساعت ومکان برگزار خواهد شد ، مال مورد مزایده وبهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است :برابر جلد سند مالکیت دفترچه ای ابرازی نسبت به سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین که برابر سند انتقال بصورت یک باب خانه احداثی می باشد به مساحت 70/773 متر مربع قطعه 5 تفکیکی شماره 11664 فرعی مفروز و مجزی شده از 163 اصلی واقع در قریه سرحد آباد جزء حوزه ثبتی شهرستان کرج انتقالی از آقای محمد عبدالهی اقدم میانجی برابر سند شماره 141950 مورخ 18/9/61 توسط درفتر اسناد رسمی 68 تهران ذیل صفحه 65 از دفتر 1235 بتاریخ 5/2/1369 بنام آقای مهدی شهبازی ثبت و سند مالکیت به شماره چاپی 268915 صادر و تسلیم گردیده است سپس برابر گواهی حصرو وراثت به شماره 5615 مورخ 21/11/71 آقای مهدی شهبازی فوت نموده و وراث حین الفوتش عبارتند از : خانم شوکت رنجبریان بعنوان همسر و آقای محمد بعنوان پسر و خانم ها فرشته افاسنه و فرح بعنوان دختران متوفی همگی با شهرت شهبازی می باشند سپس برابر گواهی حصرو وراثت دیگر خانم شوکت رنجبریان احد از وراث ( همسر مرحوم مهدی شهبازی ) فوت نموده که وراث حین الفوت نامبرده نیز خانم ها افسانه و فرح و فرشته و آقای محمد همگی شهبازی می باشد مالک سه دانگ دیگر برابر مستندات ابرازی به نحو غیر رسمی با دیوار کشی اقدام به مجزی نمودن سهمی خود نموده است و در اجرای ماده 147 قانون ثبت رسیدگی و اسناد عادی اقدام به اخذ سند مالکیت مفروز نموده و شش دانگ به مساحت 25/324 متر مربع با رعایت اصلاحی بنام آقای حبیب ولی الهی صادر گردیده است بنابر این مساحت مورد تصرف ملکی مهدی شهبازی و باقیمانده از پچلاک فوق الذکر معادل 85/386 متر مربع می باشد که در تصویر پروانه صادره ابرازی پس از رعایت اصلاحی 83/323 متر مربع درج گردیده است . وضعیت موجود در محل : بر روی عرصه مذکور ( ضلع غرب ) اعیانی شامل دو باب واحد تجاری بر گذر جاده ملارد به مساحت تقریبی 68 متر مربع احداث که یکی از آنها با کاربری تعمیرگاه و با عنوان تنظیم موتور امید هم اکنون در تصرف و قید اجاره آقای امید زنگنه به مدت یکسال از تاریخ 1/10/1399 لغایت 1/10/1400 در قبال مبلغ ده میلیون تومان ودیعه و دو میلیون و هشتصد هزار تومان کرایه ماهیانه می باشد که برابر اظهار مستاجر مذکور مبلغ ودیعه و کرایه ماهیانه را به آقای محمد شهبازی ( احد از وراث مرحوم مهدی شهبازی و شوکت رنجبریان ) پرداخت نموده و می نماید مغازه دیگر با راه دسترسی به حیاط پشت مغازه ها نیز در تصرف شخص اخیرالذکر ( محمد شهبازی ) می باشد که برابر اظهار نامبرده استفاده از آن بعنوان کسب و کار و ... بعمل نمی آید دارای 2 انشعاب کنتور برق و یک کنتور آب و یک کنتور گاز در ضلع شرق حیاط مشجر با درب و دیواری به حریم نهر موجود منتهی می شود برابر تصویر پروانه ساختمانی بشماره 5655 مورخ 23/2/1374 با جمع یک واحد مسکونی و 2 باب واحد تجاری صادر ولیکن تاکنون منجر به صدور پایان کار نگردید . نظریه کارشناسی : بنابر این باتوجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک کاربری تجاری و مسکونی و راههای دسترسی و امکانات متعلقه از قبیل آب ، گاز ، برق و با لحاظ نمودن جمیع جهت موثر در ارزیابی و صرف نظر از دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ( بشرط بلامعارض بودن ) قیمت عادله روز سه دانگ مشاع از پلاک 11664/163 به مشاحت 85/368 متر مربع مبلغ -/38/685/000/000 ریال ( معادل سه میلیاردو هشتصد و شصت و هشت میلیون و پانصد هزار تومان ) برآورد و اعلام میگردد . آدرس ملک مورد مزایده : فردیس ، بلوار ملارد ، قبل از پل راه آهن ، سمت شرق بلوار
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی11664 فرعی از 163 برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3790391 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/31 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/17
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.