جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین محصور وضعیت طلق خاص با ساختمان به شماره پلاک ثبتی 16226 فرعی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3787173 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/30 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/21 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000085379
شماره پرونده:962158BBDDC64177AEC7007D1E23026A
تاریخ صدور:1400/06/30
شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول – دستور فروش ماترک
بموجب پرونده کلاسه 983478 از شعبه 23 دادگاه عمومی حقوقی کرج خواهان بهنام محمد زاده فرزند محمود خواندگان فیروزه -احمد -محمد -حجت -بهمن -سحر –نسرین همگی محمد زاده و صاحب خانم حنیفه زاده و خانم زهره یاری مبنی بر فروش پلاک ثبتی 16226 فرعی از 163 اصلی و ترکه مرحوم محمود محمد زاده لذا ملک و مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی شده و مقرر گردیده روز دوشنبه مورخ 1400/7/21 از ساعت 9 الی 10 در مل اجرای احکام مدنی شعبه اول محاکم حقوقی کرج از طریق مزایده بفروش برسد . مزایده ملک از قیمت 740/000/000/000 ریال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
کارشناسی به شماره بایگانی 983478 مورخ 1400/2/19 کارشناس با حضور آقای احمد محمد زاده نماینده وراث مرحوم محمود محمد زاده از محل اجرای قرار کارشناسی به آدرس کرج جاده ملارد روبروی خیابان پیک جنب نمایندگی سامسونگ نظریه کارشناسی تقدیم حضور میگردد
قرار کارشناسی
ارزیابی ملک تعرفه شده به پلاک قبتی شماره 163/16226 در آدرس فوق .
مطابق ابلاغیه کارشناسی تصویر سند تک برگی و مشاهدات حین بازدید کارشناس ملک مورد نظر عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین محصور وضعیت طلق خاص با ساختمان به شماره پلاک ثبتی 16226 فرعی از پلاک شماره 163 اصلی مفروز و مجزی شده از 3002 فرعی از اصلی مذکور ناحیه سرحد آباد حوزه ثبت ملک کرج ناحیه دو استان البرز به مساحت عرصه 2441 مترمربع .
حدود ملک
شمالاً دیواری است به طول 93 متر به قطعه 12 تفکیکی شماره 2104 فرعی از 163 اصلی .
شرقاً درب ودیواری است به طول 26/50 متر به خیابان 45 متری جاده ملارد .
جنوبا ً به طول 93 متر به خانه و مغازه از پلاک 163/2004 برداران خرمی .
غرباً به طول 26 متر به خانه احداثی از قطعه 14 .
سند از نوع اصلی به شماره 399080 سری د سال 93 به نام آقای محمود محمد زاده فرزند چقوبردی به شماره ملی 6369296719 صادر گردیده است .ملک دارای کاربری مسکونی متداول شهری با گونه تراکمی 125 درصد و شامل محور درون بافت می باشد .که دارای گواهی پایانکار به شماره 18121 مورخ 1393/5/25 از شهرداری منطقه 10 کرج می باشد که مطابق آن دارای 4 باب تجاری در طبقه همکف در مجاورت جاده ملارد به مساحت حدود 598/90 مترمربع و نیم طبقه تجاری به صورت بالکن تجاری همکف به مساحت حدود 117/50 مترمربع و حدود 10 مترمربع انباری در طبقه اول می باشد در حال حاضر ملک محصور بوده و تجاری های آن به صورت 3 واحد در 6 دهانه به ارتفاع حدود 4/10 متر با اسکلت نیمه فلزی نوع سقف طاق ضربی نما آجر پوشش کف سرامیک پوشش دیوار ها سرامیک و سفید کاری دربهای ورودی فلزی شیشه خور کرکره های مش فلزی از نوع دستی دارای انشعاب آب یک انشعاب گاز و یک انشعاب برق تک فاز 25 آمپر و انشعابات برق 3 قاز 25 آمپر است .در یوم بازدید مشاهده شد که تجاری های مورد بررسی تعطیل و هیچ گونه بهره برداری از آنها به عمل نمی آید .
نظریه کارشناسی
با عنایت به توضیحات فوق ومحل وموقعیت ملک و مقطع زمانی مساحت عرصه وتجار های احداثی در ملک کاربری راه دسترسی و درنظر گرفتن سایر جهات موثر در ارزیابی صرف نظر از هر گونه دیون و واگذاریهای احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی شهرداری دارایی بانکها و غیره و در صورت امکان تحویل بلامعارض ملک و انتقال رسمی آن در دفاتر اسناد رسمی بنام خریدار
ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر با در نظر گرفتن کلیه حقوق متصوره برای املاک تجاری ملکیت سرقفلی حق کسب وپیشه و تجارت و غیره به شماره پلاک ثبتی 163/16226 مبلغ 740/000/000/000 ریال معادل هفتاد چهار میلیارد تومان ارزیابی واعلام میگردد .
دادورز اجرای احکام حقوقی کرج –فرخ زاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
