آگهی مزایده پلاک 6548 فرعی از 4 اصلی بخش 04 قطعه 13 ؟

شماره آگهی: 140003919061000076
شماره پرونده:139704019061000425

تاریخ صدور:1400/06/25

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9700483 نظر به اینکه اقای غلامرضا بنی اسدی بدهکار و راهن نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا در اجرای مقررات ماده واحده 34 اصلاحی قانون ثبت مصوب سال 1386 و بنا به درخواست بستانکار ششدانگ پلاک های ذیل به مزایده گذاشته می شود **** 1- پلاک 6548 فرعی از 4 اصلی بخش 04 قطعه 13 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما ـ به مساحت 2. 62 متر مربع که (76 / 12) دوازده متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (07 / 4) چهار متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاً در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن به طول (70 / 2) دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (52 / 8) هشت متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (33 / 4) چهار متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (07 / 7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 14 دوم درب و دیوار است بطول (43 / 2) دو متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً: در پنج قسمت، که قسمت های دوم و چهارم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (80/1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (60 / 1) یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 12 چهارم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به دفتر کار قطعه 12 پنجم دیواریست بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به دفتر کار قطعه 12 طبق صورتجلسه 9508 مورخ 13/04/1395 سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583557 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترویک 139520319007000867 صادر و تسلیم گردیده است.که بر طبق نظر کارشناس : مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه سیزده تفکیکی به شماره 6548 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 62/2 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه چهار با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات ملک:مساحت 62/2 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد.ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است. ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ـ معایب مشهود در بنا: ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 62/2 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 221.000.000 ریال مبلغ 13.746.200.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ سیزده میلیارد و هفتصد و چهل و شش میلیون و دویست هزار ریال (13.746.200.000) نظریه ارزیاب / هیأت ارزیابی:ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (13.746.200.000) به حروف سیزده میلیارد و هفتصد و چهل و شش میلیون و دویست هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 2- پلاک 6546 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 واقع در بخش 04 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه سوم به مساحت 27 . 58 مترمربع که (11/6) یازده متر و شصت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (41 / 3) سه متر و چهل و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول درب و دیوار است بطول (62 / 1 ) یک متر و شصت ودو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (45 / 1 ) یک متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (07 / 7 ) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 10 شرقا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (33 / 2 ) دو متر و سی وسه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (64 / 4 ) چهار متر و شصت وچهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (75 / 8 ) هشت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 9 دوم دیواریست بطول (60 / 3 ) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی میباشد سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583561 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000870 صادر و تسلیم گردیده است.بر طبق نظر کارشناس رسمی مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی بدین شرح می باشد.براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه یازده تفکیکی به شماره 6546 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 58/27 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه سه با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما ملک:مساحت 58/27 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد.ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد. کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل - ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. -ارزش 27/58 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 224.000.000 ریال مبلغ 13.052.480.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ سیزده میلیارد و پنجاه و دو میلیون و چهارصد و هشتاد هزار ریال (13.052.480.000) نظریه ارزیاب / هیأت ارزیابی:ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (13.052.480.000) به حروف سیزده میلیارد و پنجاه و دومیلیون و چهارصد و هشتاد هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 3- پلاک 6549 فرعی از 4 اصلی بخش 4 مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 14 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه سوم به مساحت 27 . 58 مترمربع که (59 / 11) یازده متر و پنجاه و نه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (41 / 3) سه متر و چهل و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاًک در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی اسات. اول درب و دیوار است بطول (62 / 1) یک متر و شصت و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (45 /1) یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (07 /7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 13 شرقاً: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (33 / 2) دو متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (64 / 4) چهار متر و شصت و چهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (75 / 8) هشت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور غرباً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 12 دوم دیواریست بطول (60 / 3) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583556 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000866 صادر و تسلیم گردیده است.بر طبق نظر کارشناس : مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه چهارده تفکیکی به شماره 6549 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 58/27 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه چهار با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما ملک:مساحت 58/27 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد.ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد. کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ـ ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد. نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 27/58 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 222.000.000 ریال مبلغ 12.935.940.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ دوازده میلیون و نهصد و سی و پنج میلیون و نهصد و چهل هزار ریال (12.935.940.000) نظریه ارزیاب / هیأت ارزیابی:ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (12.935.940.000) به حروف دوازده میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون و نهصد و چهل هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 4- پلاک 6545 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه سوم سمت شمال شرقی به مساحت 2. 62 مترمربع که (76 / 12) دوازده متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (07 / 4) چهار متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاً: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (70/2) دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (52 / 8) هشت متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (33 / 4) چهار متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (07 / 7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 11 دوم درب و دیوار است بطول (43 / 2) دو متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً: در پنج قسمت، که قسمت های دوم و چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (80/1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (60 / 1) یک متر و شصت سانتینتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (68 /1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 9 چهارم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به دفتر کار قطعه 9 پنجم دیواریست بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به دفتر کار قطعه 9 سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583560 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000871 صادر و تسلیم گردیده است. بر طبق نظر کارشناس : براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه ده تفکیکی به شماره 6545 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 62/2 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه سه با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما حدود اربعه ملک:مساحت 62/2 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد.ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان: نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ـ ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 2/62 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 223.000.000 ریال مبلغ 13.870.600.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ سیزده میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون و ششصد هزار ریال (13.870.600.000) نظریه ارزیاب / هیأت ارزیابی:ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (13.870.600.000) به حروف سیزده میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون و ششصد هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 5- پلاک 6542 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان به مساحت 2. 62 مترمربع که (76 / 12) دوازده متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (07 / 4) چهار متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاً:در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (70 /2) دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (52 / 8) هشت متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (33 / 4)( چهار متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: در دو قسمت، اول دیواریست به طول (07 / 7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 8 دوم درب و دیوار است بطول (43 / 2) دو متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً: در پنج قسمت، که قسمت های دوم و چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (80/1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (60 / 1) یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 6 چهارم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به دفتر کار قطعه 6 پتجم دیواریست بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به دفتر کار قطعه 6 سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583564 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000874 صادر و تسلیم گردیده است.بر طبق نظریه کارشناس : براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه هفت تفکیکی به شماره 6542 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 62/2 مترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه دو با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما مساحت 62/2 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ملک در اجاره است سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 62/2 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 221.000.000 ریال مبلغ 13.746.000.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ سیزده میلیارد و هفتصد و چهل و شش میلیون ریال (13.746.000.000) نظریه ارزیاب / هیأت ارزیابی:ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (13.746.000.000) به حروف سیزده میلیارد و هفتصد و چهل و شش میلیون ریال تعیین و تائید می گردد. **** 6- پلاک 6541 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 6 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در سمت غربی طبقه دوم به مساحت 7 . 52 مترمربع که (93 / 4) چهار متر و نود و سه دسیمتر مربع بالکن و بالکن پیشرفته، (39 / 10) ده متر و سی و نه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت می باشد به حدود: شمالاً دیوار و پنجره است بطول (78 / 3) سه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در هشت قسمت، که قسمت های دوم و هفتم آن شمالی، قسمت چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به دفتر کار قطعه 7 دوم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به دفتر کار قطعه 7 سوم دیواریست بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 7 چهارم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (80/1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (03 / 5) پنج متر و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (60 / 2) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 8 جنوباً دیوار و پنجره است بطول (23 / 6) شش متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور غرباً: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (30 / 1) یک متر و سی سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به فضای ملک مجاور شماره 2211 غرعی از شماره 4 اصلی سوم دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور تعریف گردیده است بر طبق نظریه کارشناس : براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه پنج تفکیکی به شماره 6541 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 7/58 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه دو با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما مساحت 58/7 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است. ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال - سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ـ ملک در اجاره است سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 58/7 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 220.000.000 ریال مبلغ 11.594.000.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ یازده میلیارد و پانصد و نود و چهار میلیون ریال (11.594.000.000) نظریه ارزیاب :ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (11.594.000.000) به حروف یازده میلیارد و پانصد و نود و چهار میلیون ریال تعیین و تائید می گردد. **** 7- پلاک 6543 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 8 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه دوم سمت جنوب شرقی به مساحت 27 . 58 مترمربع که (6 / 11) یازده متر و شصت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (41 / 3) سه متر و چهل و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی است. اول درب و دیوار است بطول (62 / 1) یک متر و شصت و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (45 /1) یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (07 /7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 7 شرقاً: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (33 / 2) دو متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (64 / 4) چهار متر و شصت و چهار سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (75 / 8) هشت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور غرباً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 6 دوم دیواریست بطول (60 / 3) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی تعریف گردیده است سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583563 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000873 صادر و تسلیم گردیده است. بر طبق نظر کارشناس : مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه هشت تفکیکی به شماره 6543 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 58/27 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه دو با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما بمساحت 58/27 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد.ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد. نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 58/27 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 222.000.000 ریال مبلغ 12.935.940.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ دوازده میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون و نهصد و چهل هزار ریال (12.935.940.000) نظریه ارزیاب :ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (12.935.940.000) به حروف دوازده میلیارد و نهصد و سی و پنج میلیون و نهصد و چهل هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 8- پلاک 6547 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه چهارم سمت غربی به مساحت 27 . 58 مترمربع که (93 / 4) چهار متر و نود و سه دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، (39 / 10) ده متر و سی و نه دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت می باشد به حدود: شمالاً:دیوار و پنجره است بطول (78 / 3) سه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در هشت قسمت، که قسمت های دوم و هفتم آن شمالی، قسمت چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به دفتر کار قطعه 13 دوم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به دفتر کار قطعه 13 سوم دیواریست بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار 13 چهارم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (80 / 1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (03 / 5) پنج متر و سه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (60 / 2) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 14 جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (23 / 6) شش متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور غرباً: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (30 / 1) یک متر و سی سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به فضای ملک مجاور شماره 2211 فرعی از شماره 4 ا2لی سوم دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور.سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583559 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000869 صادر و تسلیم گردیده است. بر طبق نظر کارشناس : براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه دوازده تفکیکی به شماره 6547 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 7/52 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه چهار با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما حدود اربعه ملک:مساحت 52/7 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان: نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ملک در اجاره است سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 7/52 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 211.500.000 ریال مبلغ 11.146.050.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ یازده میلیارد و یکصد و چهل و شش میلیون و پنجاه هزار ریال نظریه ارزیاب :ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (11.146.050.000) به حروف یازده میلیارد و یکصد و چهل و شش میلیون و پنجاه هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 9- پلاک 6536 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه همکف سمت غربی به مساحت 37 . 29 مترمربع به حدود: شمالاً: دیواریست بطول (03 / 4) چهار متر و سه سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 2 شرقاً: دیواریست بطول (37 /7) هفت متر و سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوباً: درب و دیوار است بطول (95 / 3) سه متر و نود و پنج سانتیمتر به معبر مجاور غرباً: دیواریست بطول (37 / 7) هفت متر و سی و هفت سانتیمتر به ملک مجاور شماره 2211 فرعی از شماره 4 اصلی تعریف گردیده است که بر طبق نظریه کارشناس رسمی مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد. براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک واحد تجاری قطعه یک تفکیکی به شماره 6536 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 37/29 مترمربع واقع در همکف با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما مساحت 29/37 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: مغازه ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد. کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ملک در اجاره نمی باشد ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 37/29 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 345.000.000 ریال مبلغ 10.132.650.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ ده میلیارد و یکصد و سی و دو میلیون و ششصد و پنجاه هزار ریال (10.132.650.000) نظریه ارزیاب :ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (10.132.650.000) به حروف ده میلیارد و یکصد و سی و دو میلیون و ششصد و پنجاه هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 10- پلاک 6538 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 3 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه اول سمت غربی به مساحت 71 . 52 مترمربع که (94 / 4) چهار متر و نود و چهار دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته، (4 / 10) ده متر و چهل دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت می باشد به حدود: شمالاً: دیوار و پنجره است بطول (78 / 3) سه متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در هشت قسمت، که قسمت های دوم و هفتم آن شمالی، قسمت چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (40 / 2) دو متر و چهل سانتیمتر به دفتر کار قطعه 4 دوم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به دفتر کار قطعه 4 سوم دیواریست بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 4 چهارم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (80 / 1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (03 / 5) پنج متر و سه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول (60 / 2) دو متر و شصت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 5 جنوباً:دیوار و پنجره است بطول (23 /6 ) شش متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور غرباً: در سه قسمت، اول دیواریست بطول (30 / 1) یک متر و سی سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به فضای ملک مجاور شماره 2211 فرعی از شماره 4 اصلی سوم دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583568 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000878 صادر و تسلیم گردیده است.که بر طبق نظر کارشناس مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه سه تفکیکی به شماره 6538 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 71/58 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه یک با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما حدود اربعه ملک:مساحت 71/58 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان: نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد. کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت - معایب مشهود در بنا: ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ارزش 71/58 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 225.000.000 ریال مبلغ 11.859.750.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ یازده میلیارد و هشتصد و پنجاه و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال (11.859.750.000) نظریه ارزیاب : ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (11.859.750.000) به حروف یازده میلیارد و هشتصد و پنجاه و نه میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال تعیین و تائید می گردد. **** 11- پلاک 6540 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 واقع در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان واقع در طبقه اول سمت جنوبشرقی به مساحت 31 . 58 مترمربع که (64 / 11) یازده متر و شصت و چهار دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (41 / 3) سه متر و چهل و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاً: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی است. اول درب و دیوار است بطول (62 / 1) یک متر و شصت و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (45 /1) یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (07 /7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 4 شرقاً: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (33 / 2) دو متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (65 / 4) چهار متر و شصت و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: دیوار و پنجره است بطول (75 / 8) هشت متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور غرباً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به دفتر کار قطعه 3 دوم دیواریست بطول (60 / 3) سه متر و شصت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583565 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000876 صادر و تسلیم گردیده است.بر نظر کارشناس : مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه پنج تفکیکی به شماره 6540 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 58/31 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما حدود اربعه ملک: مساحت 58/31 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است. ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان: نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت ـ : ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد.نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. 11ـ ارزش 58/31 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 226.000.000 ریال مبلغ 13.178.000.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ سیزده میلیارد و یکصد و هفتاد و هشت میلیون ریال (13.178.000.000) نظریه ارزیاب ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (13.178.000.000) به حروف سیزده میلیارد و یکصد و هفتاد و هشت میلیون ریال تعیین و تائید می گردد. **** 12- پلاک 6539 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزا شده از 5827 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 واقع در بخش 04 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان استان کرمان به مساحت 2 . 62 مترمربع که (76 / 12) دوازده متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی، (07 / 4) چهار متر و هفت دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته می باشد به حدود: شمالاً: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (70 / 2) دو متر و هفتاد سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (52 / 8) هشت متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقاً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (50 / 1) یک متر و پنجاه سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (33 / 4) چهار متر و سی و سه سانتیمتر به فضای معبر مجاور جنوباً: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (07 / 7) هفت متر و هفت سانتیمتر به دفتر کار قطعه 5 دوم درب و دیوار است بطول (43 / 2) دو متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی غرباً: در پنج قسمت، که قسمت های دوم و چهارم آن جنوبی، است. اول دیواریست بطول (80 / 1) یک متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی دوم دیواریست بطول (60 / 1) یک متر و شصت سانتیمتر به راه پله و اسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول (68 / 1) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به دفتر کار سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 583567 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی الکترونیک 139520319007000877 صادر و تسلیم گردیده است.مشخصات کامل ثبتی ملک طبق مالکیت یا سایر مدارک ثبتی به شرح ذیل می باشد.که بر طبق نظر کارشناس براساس تصویر صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 139520419007000137 تاریخ چاپ 12/4/95 حوزه ثبت ملک منطقه یک کرمان شش دانگ یک باب دفتر کار قطعه چهار تفکیکی به شماره 6539 فرعی از 4 اصلی مفروز و مجزی از 5827 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 2/62 مترمربع واقع در سمت جنوب شرقی طبقه یک با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات به آدرس کرمان ـ شهرک باهنر ـ خیابان بهارستان ـ کوچه 5 ـ مجتمع راما حدود اربعه ملک: مساحت 62/2 مترمربع حدود اربعه ملک با سند مطابقت می نماید عرصه ملک طلق است ملک دارای پایانکار شماره 95000712 مورخ 13/2/95 از شهرداری منطقه 2 کرمان می باشد. ـ مسئولیت صحت محل قرارگیری ملک مدعی اشخاص حقیقی و حقوقی بعهده متقاضی است.ـ وضعیت فعلی ملک: آپارتمان ـ بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی در بنای 5 طبقه به صورت مجتمع آپارتمانی با اسکلت فلزی ساخته شده است. ـ مشخصات ساختمان:نقشه بنا مطابق اصول فنی می باشد.کیفیت مصالح مصرفی خوب بنا شمالی جنوبی عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل عمر تقریبی بنا: شش سال ـ سیستم گرمایشی: پکیج با رادیاتور سیستم سرمایشی اسپلیت - ملک در اجاره است ـ سایر عواملی که در ارزش ملک مؤثر می باشد شامل تجهیزات داخلی و خارجی (نمای بیرونی) ملک و سایر موارد در ملک به شرح ذیل می باشد. نما سنگ و آلومینیوم و چوب ـ آشپزخانه کابینت mdf و کف سرامیک ـ پوشش دیوار گچ و رنگ دارای حق الامتیاز آب مشترک برق واحد تک فاز مستقل و گاز مستقل ـ ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین می شود. ـ ارزش 62/2 مترمربع آپارتمان از قرار هر مترمربع 225.500.000 ریال مبلغ 14.026.100.000 ریال نتیجتاً جمع کل مبلغ چهارده میلیارد و بیست و شش میلیون و یکصد هزار ریال (14.026.100.000) نظریه ارزیاب :ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تأسیسات و ملحقات با در نظر گرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش (خوب) به میزان به عدد (14.026.100.000) به حروف چهارده میلیارد و بیست و شش میلیون و یکصد هزار ریال تعیین و تائید می گردد. طبق سند رهنی شماره 13639 - 93/11/11 دفترخانه 84 کرمان در رهن بانک ملت واقع میباشد ضمنا ملک فوق توسط اجرای احکام شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی کرمان نیز بازداشت می باشد از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1400/07/11 اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی بشرح فوق که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار :: 1400/06/27 علیرضا محمدی کیا رئیس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان