جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
مزایده عمومی مزایده فروش شش دانگ یک واحد آپارتمان برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3745357 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/07/03 مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای البرز و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
شماره آگهی: 140001460000072296
شماره پرونده:790A55FC19A3426E9B499C03C5015022
تاریخ صدور:1400/06/09
شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده مال غیر منقول
به موجب پرونده اجرایی0000174/6 این اجرا و در راستای اجرای مفاد اجراییه صادره از شعبه ۵ دادگاه حقوقی کرج مبنی بر محکومیت آقای جمشیدایلدری ژاله و خانم شهین بزازی اصل بالمناصفه به پرداخت مبلغ41971000000 ریال در حق آقایان ناصر و حکمعلی قره داغی خاتون آبادی و مبلغ ۵٪ آن بابت نیم عشردولتی که در راستای استیفای محکوم به ،شش دانگ یک واحد آپارتمان در طبقه ۳ ضلع شمالی میانی به اضافه مقدار یک دانگ از۶ دانگ یک واحد آپارتمان در طبقه یکم ضلع شمال غربی از ملک احداثی به پلاک ثبتی170/950متعلق به محکومین به صورت قولنامه ای به لحاظ عدم تفکیک ملک ثبتی توقیف شده و مقرر است واحد های اعلامی در مورخ 1400/7/3 از ساعت 9 الی 10 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی کرج از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت مندرج در متن آگهی نسبت به هر واحد طبق نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ۱۰ درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف ۵ روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند
آدرس محل انجام مزایده: کرج- بلوار ملاصدرا -روبروی پارک نبوت- ساختمان شماره ۲- دادگاه حقوقی کرج طبقه ۳ ==مشخصات ملک و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ملک مورد نظر به آدرس :کرج- مهرشهر- بلوار شهرداری -خیابان صد شرقی -پلاک ثبتی۹۵۰/۱۷۰
الف-مشخصات فنی ملک و مدارک ابرازی :
مطابق با ابلاغیه کارشناسی مدارک ابرازی به کارشناس ملک موردنظر به آدرس فوق الذکر ،عبارت است از شش دانگ یک قطعه زمین با عرصه حدود ۱۵۰۰ متر مربع به پلاک ثبتی ۹۵۰ فرعی از ۱۷۰ اصلی قطعه ۲۳۲ تفکیکی
ب-مدارک ابرازی:1-سند دفترچه ای مالکیت سه دانگ از شش دانگ عرصه ملک مورد نظر به شماره ۷۴۶۳۱صفحه ۱۸۱ دفتر ۲۱۷ کرج مورخ ۲۰/۷/۱۳۴۹به مساحت عرصه حدود ۱۵۰۰ متر مربع به نام آقای امیر فرامرزیان بختیاری صادر گردیده است. 2-سه دانگ از شش دانگ ملک مورد تعرفه توسط خانم شهین بزازی اصل به آقایان ناصر و حکمعلی قره داغی خاتون آبادی به صورت هر کدام یک ونیم دانگ مطابق سند دفترچه ای منتقل گردیده است
۳-تصویر پلان های معماری ارائه شده توسط خواهان (عرصه ملک مورد تعرفه قبل از اصلاحی ۱۵۰۰ متر مربع و بعد از اصلاحی ۱۴۴۰ متر مربع می باشد )ج-اقدامات انجام شده توسط کارشناس:
طبق مشاهدات به عمل آمده توسط این کارشناس آثار و شواهد موجود واحدهای مسکونی موصوف واقع در طبقه یکم ضلع شمال غربی و طبقه سوم ضلع شمال میانییک مجتمع مسکونی ۵ طبقه شامل طبقه زیر زمین با کاربری تاسیسات سالن اجتماعات استخر انباری و سرایداری طبقه همکف با کاربری پارکینگ و لابی و طبقات اول و دوم و سوم به صورت واحد مسکونی در هر طبقه ۶ واحد مجموعا ۱۸ واحد می باشد نوع سقف ساختمان مذکور شیبدار با شیب ملایم و نمای جنوبی دارای طرح کلاسیک و از جنس سنگ تراورتن و سایر نماها سیمان شسته بوده که دارای قدمت حدود ۱۳ سال است
واحدهای مسکونی مجتمع مذکور دارای انشعابات آب و گاز مشترک و انشعاب برق به صورت اختصاصی می باشند سیستم گرمایشی واحدهای ساختمان موتورخانه مرکزی و رادیاتور آلومینیومی واقع در زیرزمین و سیستم سرمایشی آن کولر آبی نصب در بام است که واحدهای مجتمع به صورت نیم طبقه شمالی و جنوبی جانمایی شده اند و دارای۲آسانسور میباشد که با توجه به جانمایی واحد ها آسانسورها تقریباً دارای ۸ ایستگاه می باشند واحدها دارای پنجره ها و درب بالکن از جنس یو پی وی سی می باشند و مجتمع مورد تعرفه دارای لابی به مساحت حدود۶۷/۶۸متر مربع می باشد
۱- واحد طبقه یکم ضلع شمال غربی بنا به اظهارات سازنده دارای دو اتاق خواب، پوشش کف سرامیک، دیوار ها نقاشی، بالکن و جهت شمال و غرب دارای نورگیر می باشد. مساحت واحد مذکور۲۹/۱۱۷ متر مربع می باشد.
۲ -واحد طبقه سوم ضلع شمال میانی بنا به اظهارات سازنده دارای دو اتاق خواب، پوشش کف سرامیک، دیوار ها نقاشی، بالکن و از جهت شمال دارای نورگیر می باشد مساحت واحد مذکور حدود ۵۷/۱۱۵متر مربع می باشد
د-جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی:
لازم به توضیح است که به دلیل عدم همکاری متصرفان امکان بازدید داخل واحد ها میسر نگردید و ارزیابی صورت گرفته با عنایت به مطالب فوق و با توجه به محل وقوع ملک، کاربری مسکونی آن، دسترسی ها ،شرایط مکانی و زمانی حاکم بر بازار املاک و لحاظ نمودن پارامترهای موثر در موضوع ،فارغ از تایید اصالت اسناد ابرازی و هر گونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی، ارزش عرصه و اعیان ملک مورد نظر، با کلیه ملحقات ،حقوق انشعابات و امتیازات و همچنین با در نظر گرفتن عدم اخذ پایان کار و سند تفکیکی تک برگ برای واحدها ، به شرح ذیل اعلام می گردد: 1- ارزش شش دانگ واحد طبقه یکم ضلع شمال غربی به ازای هر متر مربع ۰۰۰/۰۰۰/۳۰۰رالد معادل سی میلیون تومان برابر با ۰۰۰/۰۰۰/۱۸۷/۳۵رال معادل سه میلیارد و پانصدوهجده میلیون و هفتصدهزار تومان اعلام که ارزش یک دانگ آن جهت پایه مزایده مبلغ 5864500000 ریال می باشد
2-ارزش شش دانگ واحد طبقه سوم ضلع شمال میانی به ازای هر متر مربع ۰۰۰/۰۰۰/۳۲۰رال/ معادل سی ودو میلیون تومان برابر36982400000 ریال معادل سه میلیارد و ششصدونودوهشت میلیون و دویست و چهل هزار تومان اعلام می گردد.
دادورز شعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج علیزاده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
