جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140003919061000067
شماره پرونده:139804019077000112
تاریخ صدور:1400/06/09
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی کلاسه 9801981
نظر به اینکه بدهکار آقای غلامرضا سیف الدینی سلطان آبادی نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده اند لذا بنا به درخواست بستانکار چهاردانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 2058 فرعی از 2788 اصلی واقع در بخش 3کرمان حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان استان کرمان که مساحت کل آن250 متر مربع به آدرس کرمان ،بلوار جهاد خیابان عطار شمالی 5 پلاک 102 کدپستی 7619843894 عرصه ملک طلق و با مالکیت آقای غلامرضا سیف الدینی سلطان آبادی و حدود اربعه بدین شرح است به حدود: شمالا: بطول 16/5متر بدیوار خانه 787فرعی شرقا:بطول 15/4متر درب ودیواریست بشارع جنوبا:بطول 16/5متر دیوار مشترک بخانه 2069فرعی غربا: بطول 15متر دیواریست بخانه 788فرعی تماما از 2788اصلی به مالکیت غلامرضا سیف الدینی سلطان ابادی فرزند تیمور شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 127424 تاریخ 1380/03/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 337456-1377 که در صفحه 249 دفتر املاک جلد 229ذیل شماره5935 ثبت گردیده است.و مالکیت غلامرضا سیف الدینی سلطان ابادی فرزند تیمور شماره شناسنامه 1 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 127424 تاریخ 1380/03/28 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 564499 که در صفحه 265 دفتر املاک جلد 39ذیل شماره5533 ثبت گردیده است.
حدود اربعه فعلی ملک با سند مالکیت تطبیق مینماید. عرصه ملک طلق میباشد .ملک دارای سند مالکیت می باشد خانه مشتمل بر طبقه فوقانی و تحتانی است مساحت عرصه 250 متر مربع و بنای مفید به شرح بند بعد است. در این ملک یک مجموعه یک واحدی احداث شده است.بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی دارای بنابی سه تراز طبقه است مساحت زیربنا هریک از طبقات به شرح ذیل میباشد: بنا به بازدید انجام شده ملک به صورت یک واحد مسکونی دوبلکس در حال بهره برداری میباشد که ساختمان با حدود قدمت 18 سال ملک مشتمل بر زیر زمین به مساحت 18/8 متر مربع با کاربری انباری و زیربنای طبقه همکف 155 متر مربع شامل هال راهرو خواب ،آشپزخانه سرویس بهداشتی حمام و زیربنای طبقه اول 164/4 متر مربع شامل و بنابراین کل زیربنای ساختمان ملک 338/2 متر مربع و عبارت از یک واحد مسکونی قابل بهره برداری میباشد. سازه ساختمان از نوع دیوار باربر آجری همراه با شناژ سقف ها تیرچه بلوک نما آجرسفال کف ها سرامیک و موزاییک سرمایش کولر آبی گرمایش شوفاژ با سیست مرکزی واقع در موتورخانه اجرا شده است ملک مزبور دارای امتیاز انشعابات منصوب آب برق گاز و تلفن میباشد.
مشخصات ساختمان: نقشه بنا مطابق اصول فنی میباشد،اسکلت ساختمان شناژی نوع سقف ها تیرچه بلوک و روکار بنا آجر سوفال است .کیفیت مصالح مصرفی خوب میباشد.بنا شمالی/ جنوبی است،عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل است.عمر تقریبی بنا 15 سال میباشد باقیمانده عمر مفید بنا 20 سال پیش بینی میشود سیستم گرمایشی شوفاژ مرکزی موتورخانه سیستم کولر آبی امکانات رفاهی ندارد کاربرد ملک مسکونی است ملک در اجاره نمیباشد و نام متصرف فعلی آقای غلامرضا سیف الدینی سلطان آبادی میباشد. نوع آشپزخانه اپن نوع کابینت ام دی اف نوع کف پوش سرامیک و ..
ارزیابی
عرصه: مساحت ارزش 27،500،000،000ریال
سهم طلق 250 متر مربع ، ارزش هر متر مربع 110،000،000 ریال جمعا 27،500،000،000
مستحدثات شامل : زیرزمین 19 متر مربع، ارزش هرمتر مربع 10،000،0000 جمعا 190،0000،000
همکف: 155 متر مربع ارزش هرمتر مربع 18،0000،000 ریال جمعا 2،790،000،000
اول: 164/5 متر مربع ارزش هرمتر مربع 18،000،000 ریال جمعا 2،961،000،000
حیاط سازی و نماسازی 509،000،000 ریال
حق الامتیاز انشعاب منصوب 150،000،0000 ریال
جمع کل 34،066،000،000 ریال که ارزش ملک اعم از عرصه و اعیان و تاسیسات و ملحقات با درنظرگرفتن قیمت روز ملک با توجه به امکان فروش خوب با احتساب مفروضات مهم کارشناسی ذیل به میزان سی و چهار میلیارد و یکصد میلیون ریال (34،100،000،000 ریال) تعیین و تایید میگردد که ارزش چهاردانگ از ششدانگ به مبلغ 22،733،333،333 ریال محاسبه میگردد.
فرضیات کارشناسی
1- اثبات مالکیت حدود اربعه و مساحت نهایی با مالک است.
2- ارزیابی برپایه ملک طلق غیرمرتهن و بلامعارض و بدون ارتباط با اراضی دولتی میباشد.
3- ارزیابی بر اساس اخذ مفاصاحساب از اداره دارایی و شهرداری و سایر نهادهای ذیربط میباشد
4-بدهکاری به موسسات مالی اعتباری پولی و بانکی در ارزیابی منظور نگردیده است.
لذا با توجه به بررسی به عمل آمده ارزش چهاردانگ از شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر با مبلغ 22،733،333،333 ریال (بیست و دو میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال )اعلام میگردد و مزایده میگردد که از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1400/06/28 در اداره اجرای اسناد رسمی کرمان واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه دوم سالن اجتماعات شهید نصر از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ پایه کارشناسی مبلغ 22،733،333،333ریال (بیست و دو میلیارد و هفتصد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال ) که قطعی گردیده است شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید میگردد پرداخت بدهی های مربوطه در صورتی که مورد مزایده از این بابت بدهی داشته باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد میگردد کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول خواهد شد .طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند.
تاریخ انتشار: 1400/06/11
علیرضا محمدی کیا
رییس اداره ی اجرای اسناد رسمی کرمان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده چهاردانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 2058 فرعی از 2788 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3717077 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/09 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/06/28
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای کرمان و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.