آگهی مزایده پلاکهای ثبتی 15 و 16 و 17 و 18 فرعی از پلاک 1722 و 1723 اصلی بخش دو ؟

شماره آگهی: 140003930011000193
شماره پرونده:9100400101302372

تاریخ صدور:1400/06/09

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قم

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پلاکهای ثبتی 15 و 16 و 17 و 18 فرعی از پلاک 1722 و 1723 اصلی بخش دو قم (پلاک های ثبتی پانزده و شانزده و هفده و هجده فرعی از هزاو هفتصدو بیست و دو و هزارو هفتصدو بیست و سه اصلی) مربوط به پرونده کلاسه 9100400101302372 بموجب پرونده اجرایی 9100400101302372 (با شماره بایگانی 9501134 )، له: بانک صادرات تهران ، علیه : شرکت کارخانجات تولیدی و صتعتی قلم موسازی ایران با مسئولیت محدود مستند سند رهنی شماره 8611-1382/5/7 دفترخانه اسناد رسمی شماره 454 تهران ششدانگ پلاکهای ثبتی 15 و 16 و 17 و 18 فرعی از پلاک 1722 و 1723 اصلی (پلاک های ثبتی پانزده و شانزده و هفده و هجده فرعی از هزاو هفتصدو بیست و دو و هزارو هفتصدو بیست و سه اصلی) بخش دو قم نشانی :قم بلوار امام رضا پیچ فردوس قبل از پمپ بنزین کدپستی 3713966637 متعلق به نامبرده از طریق مزایده به فروش می رسد: حدود و مشخصات پلاک های ثبتی : 1)ششدانگ پلاک ثبتی 1722/15 و 1723 اصلی بخش دو قم ثبت شده در صفحه 250 دفتر 100 ذیل ثبت 16933 به مساحت 390/60 مترمربع شمالاً : بطول 31/80 متر پی اشتراکی با 14 فرعی شرقا : بطول 12 متر پی به مسیر رودخانه جنوباً : بطول 33/30 متر پی اشتراکی با 16 فرعی غرباً: بطول 12 متر پی به حریم جاده آسفالته اراک محدودیت : پلاک15/ 1722و1723-اصلی واقع در بخش 2 ثبت قم برابر سند رهنی شماره 8611-7/ 5/ 1382دفترخانه454تهران در قبال مبلغ یک میلیاردو نهصدو سی وشش هزارریال دررهن بانک صادرات قرار گرفته و برابر نامه شماره 5084/ 26953-13/ 4/ 1387آن مرجع محترم در قبال مبلغ 500میلیون ریال به انضمام هزینه اجرایی وبرابرنامه شماره 50131-27/ 3/ 1389اجرائیات تامین اجتماعی در قبال مبلغ یک میلیاردو دویست میلیون ریال و برابر نامه شماره 91/ 236ارجاعی-27/ 4/ 1391شعبه اول اجرای احکام مدنی قم در قبال مبلغ چهارمیلیارد ریال و برابر نامه شماره 12089/ 07-9/ 11/ 1389اداره وصول واجرای مالیاتهای قم کلا بازداشت شده 2)ششدانگ پلاک ثبتی 1722/16 و 1723 اصلی بخش دو قم ثبت شده در صفحه 256 دفتر 100 ذیل ثبت 16935 به مساحت 406/20 مترمربع شمالاً : بطول 33/30 متر پی اشتراکی با 15 فرعی شرقاً : بطول 12 متر پی به مسیر رودخانه جنوباً : بطول 34/40 متر پی اشتراکی با 17 فرعی غرباً : بطول 12متر پی به حریم جاده آسفالته اراک محدودیت: پلاک 16/ 1722و1723-اصلی واقع در بخش2ثبت قم برابر سند رهنی شماره 8611-7/ 5/ 1382دفترخانه454تهران در قبال مبلغ یک میلیاردو نهصدو سی وشش هزارریال دررهن بانک صادرات قرار گرفته و برابر نامه شماره 5085/ 26953-13/ 4/ 1387آن مرجع محترم در قبال مبلغ 500میلیون ریال به انضمام هزینه اجرایی وبرابرنامه شماره 50131-27/ 3/ 1389اجرائیات تامین اجتماعی در قبال مبلغ یک میلیاردو دویست میلیون ریال و برابر نامه شماره 91/ 236ارجاعی-27/ 4/ 1391شعبه اول اجرای احکام مدنی قم در قبال مبلغ چهارمیلیارد ریال و برابر نامه شماره 12088/ 07-9/ 11/ 1389اداره وصول واجرای مالیاتهای قم کلا بازداشت شده 3)ششدانگ پلاک ثبتی 1722/17 و 1723 اصلی بخش دو قم ثبت شده در صفحه 145 و 142 دفتر 93 ذیل ثبت 15635 به مساحت 424/80 مترمربع شمالاً : بطول 34/40 متر پی اشتراکی با پلاک 16 فرعی شرقاً : بطول 12/10 متر پی اشتراکی به حریم رودخانه جنوباً : بطول 36/40 متر پی اشتراکی با 18 فرعی غرباً : بطول 12 متر به حریم جاده 45 متری محدودیت: پلاک17/ 1722و1723-اصلی واقع در بخش2ثبت قم برابر سند رهنی شماره 8611-7/ 5/ 1382دفترخانه454تهران در قبال مبلغ یک میلیاردو نهصدو سی وشش هزارریال دررهن بانک صادرات قرار گرفته وبرابرنامه شماره 50131-27/ 3/ 1389اجرائیات تامین اجتماعی در قبال مبلغ یک میلیاردو دویست میلیون ریال و برابر نامه شماره 91/ 236ارجاعی-27/ 4/ 1391شعبه اول اجرای احکام مدنی قم در قبال مبلغ چهارمیلیارد ریال و برابر نامه شماره 12087/ 07-9/ 11/ 1389اداره وصول واجرای مالیاتهای قم کلا بازداشت شده . 4)ششدانگ پلاک ثبتی 1722/18 و 1723 اصلی بخش دو قم ثبت شده در صفحه 148 و 151 دفتر 93 ذیل ثبت 15636 به مساحت 446 شمالاً : بطول 36/40 مترپی اشتراکی با پلاک 176 فرعی شرقاً : اول بطول 11/50 متر دوم بطول 60 سانتی متر پی اشتراکی به حریم رودخانه جنوباً : بطول 38 متر پی اشتراکی با 19 فرعی غرباً : بطول 12 متر به حریم جاده 45 متری محدودیت:پلاک18/ 1722و1723-اصلی واقع در بخش2ثبت قم برابر سند رهنی شماره 8611-7/ 5/ 1382دفترخانه454تهران در قبال مبلغ یک میلیاردو نهصدو سی وشش هزارریال دررهن بانک صادرات قرار گرفته وبرابرنامه شماره 50131-27/ 3/ 1389اجرائیات تامین اجتماعی در قبال مبلغ یک میلیاردو دویست میلیون ریال و برابر نامه شماره 91/ 236ارجاعی-27/ 4/ 1391شعبه اول اجرای احکام مدنی قم در قبال مبلغ چهارمیلیارد ریال و برابر نامه شماره 12086/ 07-9/ 11/ 1389اداره وصول واجرای مالیاتهای قم کلا بازداشت شده لازم به ذکر است که همه چهار پلاک مذکور متعلق به شرکت کارخانجات تولیدی صنعتی قلم موسازی ایران می باشد . بیمه :دارد حقوق ارتفاقی :ندارد الف ) ارزیابی عرصه و اعیانی ملک در چهار پلاک ثبتی فوق الذکر بنای یکپارچه و مشترک احداث گردیده و بر اساس گواهی عدم خلاف ساختمان به شماره 2/10/14738-1381/12/4 مساحت عرصه چهار پلاک جمعا 1667/60 مترمربع و اعیانی 1180 مترمربع و بصورت کارخانه با نمای سیمان سفید بوده که حدود 410 مترمربع بصورت سالن با دیوار باربر با مصالح بنائی و سقف سبک شیروانی با کف سنگ لاشه بدنه استر سیمان و گچ می باشد. مابقی اعیانی دیوار باربر با سقف طاق ضربی که سالن تولید با مساحت حدود 312 مترمربع با کف بتن بدنه و سقف سفید و مابقی اتاق ها مانند اتاق انبار اتاق اداری با کف موزائیک بدنه و سقف سفید رنگ و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی و دسترسی به بام از طریق سرویس پله که پوشش بام نیز ایزوگام می باشد محوطه با کف بتن که در آن یک استخر احداث و دارای سایبان و باغچه و ملک دارای انشعابات اب و گازو برق سه فاز می باشد به علت احداث بنا به صورت یکپارچه و مشترک در چهار پلاک ثبتی امکان ارزیابی جداگانه پلاک ها به همراه اعیانی نبوده و ضمنا ماشین الات و تاسیسات و تجهیزات مخازن تابلو برق - شبکه توزیع برق -چاه اب در ارزیابی لحاط نگردید . لازم به ذکر است که بر اساس نامه شماره 3643/الف/98 /18 شرکت سهامی آب منطقه ای قم در ملک مذکور یک حلقه چاه دستی دهانه گشاد فاقد مجوز بهره برداری ، خشک و غیرمجاز می باشد و می بایست در حضور مامورین این شرکت پر و مسلوب المنفعه گردد . و ملک مذکور نیز در حریم رودخانه واقع شده است و ضروریست نقشه زمین به همراه مختصات شبکه ای آن جهت بررسی ارائه گردد تا موضوع مورد بررسی قرار گیرد . کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ملک موصوف را با عنایت به موارد و مشخصات فوق الذکر شرایط موجود موقعیت محلی شارع دسترسی شرایط بازار در هنگام ارزیابی -مساحت -کیفیت اعیانی نوع سند و سایر جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات به شرح ذیل ارزیابی موده اند 1-عرصه ششدانگ چهار پلاک جمعاً به مساحت 1667/6 مترمربع،مترمربعی 100/000/000 ریال.....جمعاً 166/760/000/000 ریال 2- ارزش اعیانی موجود 1180 مترمربع با امتیازات مترمربعی 20/000/000 ریال................. جمعا 23/600/000/000 ریال 3- ارزش انشعابات و محوطه و ............................................................................................... جمعا 1/400/000/000 ریال جمع ارزش عرصه و اعیانی ششدانگ پلاک ثبتی فوق به مبلغ: 191/760/000/000 ریال به حروف ( یکصدو نودویک میلیارد و هفتصدو شصت میلیون ریال) ارزیابی گردیده است. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز چهارشنبه مورخ 1400/06/24 در اداره اجرای اسناد رسمی قم واقع در خیابان ساحلی ( لواسانی ) نبش کوچه 7 - طبقه فوقانی اداره ثبت اسناد واملاک بخش یک قم - اداره اجرای اسناد رسمی قم انجام می شود. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی مذکور از مبلغ پایه به میزان 191/760/000/000 ریال به حروف ( یکصدو نودویک میلیارد و هفتصدو شصت میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR980100004076013207895693 با شناسه واریز 965108576100000002171323512006 می باشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است و برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ برگزاری مزایده به حساب صندوق ثبت به شماره حساب شبای مذکور تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نمی باشد و به حساب خزانه واریز خواهد شد . و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. حق الحراج مازاد بر مبلغ ارزیابی به عهده برنده مزایده خواهد بود. در ضمن بدهی های ملک اعم از مالیات و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده خواهد بود. و در صورت وجود مبلغ مازاد بر طلب بستانکار ، وفق ماده 125 ائین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی قابل پرداخت به خریدار خواهد بود و همچنین چنانچه بستانکار برنده مزایده باشد وفق ماده 125 آئین نامه اجرا اقدام میگردد در صورت توافق بر واریز غیرنقدی با بستانکار و نسبت به مازاد با بدهکار بر اساس توافق کتبی اقدام خواهد شد. حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد. ضمناً تنظیم سند انتقال اجرائی منوط به مفاصاحساب دارائی و شهرداری و عنداللزوم مراجع ذیصلاح دیگر می باشد. در ضمن فیش شرکت در مزایده می بایست فقط توسط شخص شرکت کننده واریز شده باشد. لازم به ذکر است که مسئولیت رفع ایرادات موجود و ارائه نقشه و مدارک بر اساس نامه مذکور شرکت آب منطقه ایی قم بر عهده برنده مزایده می باشد . تاریخ انتشار : 1400/06/10