جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140068460000247013
شماره پرونده:B4ABB8BEB10D4BF98DC8B2698D601ED3
تاریخ صدور:1400/06/07
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
اگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده کلاسه اجرایی0000701 شعبه دوم و دادنامه صادره از شعبه184 دادگاه عمومی تهران خواهانها به نام معصومه - اشرف -محبوبهئ -ربابه- تاج ملوک -محمدرضا -عباس -مریم- فاطمه همگی نوروزی وخواندگان وراثه عبدالحسین نوروزی (ورثهای ایشان ) و قاسم نوروزی دایر بر فروش ملک به ادرس تهرا ن نشانی ملک تهران خیابان زمزم ، نرسیده به کوچه پیرمرادی ، ایستگاه مدرسه ، جنب گرمابه اسلامی پلاک شهرداری250 و 252 مشخصات ثبتی بشرح ذیل میباشد :
1-دفترچه مالکیت بشماره چاپی 467264 شماره ملک 3.7435 بخش 12 تهران بشماره ثبت 50918 صفحه 368دفتر280، ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت198.40 مترمربع(یکصد و نود و هشت متر و چهل دسیمتر مربع )
حدود اربعه : شمالاً بطول 9.5 متربدیوارقطعه اول تفکیکی شرقاً بطول 19.60 متربپلاک 4360 فرعی جنوباً بطول 9.90 متربخیابان 16 متری غرباً بطول 21.60 متر بکوچه 2متری احداثی فواصل پی حفرشده است
2- عرصه یک قطعه زمین قطعه دو تفکیکی از پلاک ثبتی 3.4307 بخش یازده تهران به مساحت 163.50متر مربع (یکصد و شصت وسه متر و پنجاه دسی متر مربع )مندرج در نظریه کارشناسان دادگستری و گواهی ساختمان قبل از سال چهل ونه موجود در پرونده (مستندات ثبتی رویت نگردید)
حدوداربعه : شمالاً بطول 6متر به قطعات 9و10 تفکیکی شرقاً بطول 26.50 متر بقطعه اول تفکیکی جنوباً بطول 6.25 متر بخیابان غرباً بطول 28 متر بقطعه 28 تفکیکی سابق مدارک شهرداری به استناد تصویر گواهی پایان کار قبل از 49 ارائه شده به شماره 11072 ، زمین به پلاک های ثبتی 4307 فرعی از3 اصلی و7435 فرعی از3 اصلی دارای دو واحد تجاری به مساحت 96.55 متر مربع و اسکلت نیمه فلزی با مفاد مندرج در آن می باشد کاربری زمین مسکونی و مساحت زمین پس ازاصلاحی 297.5 مترمربع بوده و طبق توضیحات ذیل آن با صدور این گواهی تجمیع اسناد مالکیت الزامیست مشخصات فنی وروئیتی اعیان1- پلاک ثبتی 3.7435 به مساحت 198.40 متر مربع شامل عرصه و دو واحد تجاری موجود در آن مجموعاً به مساحت 96.55 متر مربع که به عنوان تعمیرگاه اتومبیل وتعویض روغنی فعال مشاهده گردید (الف)- تعمیرگاه با کرکره منصوبه از گذر با سقف طاق ضربی ، پوشش کف ترکیب موزاییک وسیمان و پوشش دیوارها با کاشی و قسمتی اندود گچ (ب)- مغازه تعویض روغن در وضعیت یک باب دو دهانه با کرکره منصوبه از گذر، دارای چاله سرویس و تجهیزات تعویض روغن ، پوشش کف موزاییک ، پوشش دیوارها با کاشی و قسمتی با اندود گچ و سقف با طاق ضربی با اندود گچ مشاهده گردید
2- عرصه از پلاک ثبتی 3.4307 به مساحت 163.50 مترمربع فاقد اعیانی و با درب آهنی و کرکره منصوبه از گذر مشاهده گردید.
حدودرسیدگی
-چنانچه بعدازتنظیم این گزارش وارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک ومستندات واطلاعات جدیدمتکی به اسنادقابل قبول دیگری ازطرف هریک از متداعیین ارائه گرددکه درنتیجه گیری حاصله ومفاد نظریه کارشناسی صادره مؤثرواقع شود ، ازاین بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده ورسیدگی به آنها خارج ازحدودوشمول اقدامات انجام شده میباشدکه درصورت لزوم وصلاحدیدوصدوردستورآن مقام محترم قضایی وپس ازاجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی واظهارنظرمجددوارائه گزارش تکمیلی خواهدبود.
-رسیدگی های بعمل آمده ونظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی برمفاد قرارکارشناسی ، محتویات پرونده ، اسنادومدارک ارائه شده و مضبوط در پرونده ودرچارچوب قوانین ، ضوابط ومقررات حاکم وعرف جاری بوده ومسئولیت صحت ، اصالت وجامعیت آنها برعهده ارائه دهندگان است وکنترل موارد فوق خارج ازصلاحیت هیات کارشناسی میباشد.
-مسئولیت هرگونه ادعای جعل ومخدوش بودن یا نابرابری مدارک ارائه شده با نسخ اصلی ورونوشت ها وانکاروتردید به دلایل یا اسنادارائه شده ، متوجه ابرازکننده مدارک ، اطلاعات ودلایل میباشد وبررسی صحت واعتبار و اصالت تصویر مدارک و اظهارات خارج ازصلاحیت هیات کارشناسی میباشد.-استماع مطالب متداعیین وانعکاس اطلاعات ارائه شده ازطرف آنان درگزارش کارشناسی به منزله تأیید یا ردآن مطالب نمیباشد.-نظریه کارشناسی حاضرصرفاً درمحدوده قرارکارشناسی صادره بوده ودرخصوص سایردعاوی احتمالی موضوعیت ندارد.
نظریه کارشناسی با عنایت به قرارکارشناسی ، مراتب فوق الذکر بالاخص توضیحات ضروری ، موقعیت ، مساحت ، قدمت ، مصالح مصرفی درساختمان ، شرایط زمانی ومکانی و با تحقیقات وبررسی های انجام شده و با درنظر گرفتن جهات وعوامل موثردرامراین کارشناسی، فارغ از هرگونه مواردحقوقی ،ثبتی ، مالکیت و سوابق آن ، صلح حقوق ، وقف و اصلاحی بدون درنظرگرفتن بدهی به بانک ها و موسسات مالی واعتباری ، ادارات ، بیمه ، اتحادیه ، شهرداری ، اصلاحی و سایردیون و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی وبشرط بلا معارض بودن ونداشتن منع قانونی جهت نقل وانتقال و تخلیه بودن در تاریخ تقدیم گزارش بنظر اینجانبان ارزش دو پلاک ثبتی موصوف در فوق بشرح ذیل برآورد می گردد .
1-ارزش عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3.7435 با کلیه حقوق مکتسبه ناشی از منافع تجاری وسرقفلی واحد های تجاری بمبلغ 90/000/000/000 ریال (نه میلیارد تومان )
2-ارزش عرصه از پلاک ثبتی 3.4307 بمبلغ 43/500/000/000 ریال (چهار میلیاردوسیصدوپنجاه میلیون تومان )
که به شرح گزارش ریال توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساع 10الی11 مورخ 1400/06/22 در محل اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مطهری از طریق مزایده از قیمت پایه مزایده شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار الباقی وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند
دادرس شعبه184حقوقی تهران-تاتلاری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت198.40 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 3708402 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1400/06/07 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1400/06/22
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.