آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140003901013000321
شماره پرونده:139504001013003963

تاریخ صدور:1400/05/23

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه9503963 ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به شماره 34 فرعی از 5303 اصلی قطعه ٣ تفکیکی مفروز و مجزی شده از 37 فرعی از اصلی مذکور بخش ٢ حوزه ثبت ملک شمال شرق تهران به مساحت 143/59 متر مربع واقع در طبقه سوم که 3/2 متر مربع آن بالکن غربی است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه ٣ تفکیکی به مساحت 11/25 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف به انضمام انباری مسکونی قطعه پنجم تفکیکی به مساحت 2/36 متر مربع واقع در سمت مرکزی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن و حدود آپارتمان مسکونی شمالا" : دیواریست به طول5/13 پنج متر و سیزده سانتیمتر به قطعه تفکیکی سابق شرقا" : در ده قسمت ، که قسمتهای دوم و هشتم و نهم آن شمالی ، قسمتهای چهارم وششم آن جنوبی است.اول دیوار و پنجره است به طول3/00سه متر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیواریست به طول2/00 دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول (1/50) یک متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست به طول (0/15) پانزده سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست به طول(0/50) پنجاه سانتیمتربه راه پله مشاعی ششم دیواریست به طول 0/39 سی ونه سانتیمتر به لابی هفتم درب و دیوار است به طول 1/80 یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست به طول 1/45 یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به لابی نهم دیواریست به طول 1/70یک متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور دهم دیواریست به طول 7/10هفت متر و ده سانتیمتر به فرعی 1 از اصلی 5303 جنوبا" در پنج قسمت ، که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی است.اول دیوار و پنجره است به طول 5/00 پنج متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست به طول2/90 دو متر ونود سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست به طول 1/10یک متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست به طول 3/02سه متر ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیواریست به طول5/30 پنج متر و سی سانتیمتر به 5302 اصلی غربا" : در پنج قسمت ، که قسمتهای سوم و چهارم آن شمالی است.اول نرده ای است به طول 3/20 سه متر و بیست سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول 5/04 پنج متر و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست به طول2/10 دو متر و ده سانتیمتر به قطعه چهار تفکیکی چهارم دیواریست به طول 0/07 هفت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 4 ام تفکیکی قرار دارد پنجم دیواریست به طول 11/61 یازده متر و شصت و یک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 4 تفکیکی قرار دارد.سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. حدود پارکینگ مسکونی قطعه 3 :شمالا:خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا":خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5/00 پنج متر جنوبا": خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا":خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 5/00پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه چهار. حدود انباری مسکونی قطعه 5 :شمالا":دیواریست مشترک به طول 1/98 یک متر و نود وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه چهار شرقا":در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواریست به طول 0/70هفتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست به طول 0/80هشتاد سانتیمتر به محوطه مشاعی سوم دیواریست به طول 0/90 نود سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا":دیواریست به طول 1/07 یک متر و هفت سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا":درب و دیوار است به طول 1/60 یک متر و شصت سانتیمتر به محوطه مشاعی حقوق ارتفاقی:این انباری از پارکینگ قطعه 2 حق عبور دارد.با قدرالسهم از عرصه وسایر مشاعات ذیل ثبت 422685 صفحه 281 دفتر 2798 به نام جواد علی نقی ثبت و صادر گردید و سپس تمامی مورد ثبت به موجب اسناد رهنی شماره 29326 و 27247 و 28712 و 29900 و 29351 و 30019 دفترخانه 636 تهران دررهن بانک سپه قرارگرفته . بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9503963 شده است . برابر نظریه مورخ 1400/3/09هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان فخر آباد (مجیدمشکی )خیابان پانزدهم بن بست اول سمت چپ پلاک 4 مورد ارزیابی در یک ساختمان 6 طبقه با احتساب پیلوت قرار گرفته است . اسکلت ساختمان بتنی و نمای آن از سنگ پلاک می باشد در طبقه همکف پیلوت قرار گرفته است که محل پارک 5 خودرو بوده و سه باب انبار مسکونی نیز در این پیلوت جای دارد . در قسمت جنوب شرقی همکف در محوطه حیات خلوت یک دستگاه سرویس بهداشتی و روشویی با شیر برداشت آب قرار دارد . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور 4 نفره و یک راه پله مشترک از همکف تا طبقه پشت بام میباشد . کف پیلوت با سنگ مفروش شده است . ساختمان 6 طبقه فاقد زیرزمین و موتورخانه میباشد . آپارتمان با پلاک ثبتی فوق در طبقه 3 ساختمان به صورت تک واحدی و تفکیکی قرار گرفته است . درب ورودی به آپارتمان چوبی و از نوع ضد سرقت می باشد . آپارتمان دارای 3 اتاق خواب ، هال و نشیمن ، آشپزخانه اوپن ، سرویس بهداشتی در بدو ورود به آپارتمان است . آپارتمان دارای دوش و سرویس بهداشتی و روشوئی در فضای مجزا و دارای یک باب انباری به عنوان رختشوی خانه ( محل قرار گیری ماشین لباسشوئی ) می باشد .کف آپارتمان در کلیه قسمتها از سنگ و بدنه سرویس های بهداشتی و حمام از کاشی و کف از سرامیک است . دیوار آپارتمان با رنگ روغنی مات نقاشی شده است ، قسمتهایی از آپارتمان با سقف کاذب و گچ بری تزئین گردیده است .آشپزخانه دارای کابینت کامل زمینی و دیواری از مصالح ام دی اف می باشد . گرمایش آپارتمان توسط یک دستگاه پکیج دیواری و سرمایش توسط کولر آبی و یک دستگاه اسپیلیت که در قسمت هال – نشیمن میباشد تأمین میگردد . پنجره ها از نوع Upvc و درب های همگی چوبی و روکش دار می باشند .آپارتمان دارای کنتور برق و گاز اختصاصی و اشتراک آب به صورت مشترک است . و به مبلغ 43/000/000/000( چهل و سه میلیاردریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1400/06/06 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر (عج) – خ انقلاب نبش خ برادران مظفر ساختمان گاج پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 43/000/000/000( چهل و سه میلیاردریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . (شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.)ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود . این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1400/05/23 سرپرست اداره سوم اجرای اسناد رسمی- بایرامعلی علینژاد